猿払村の地価
地価の概要
北海道宗谷郡猿払村の地価は平均3,600円/㎡で、全国的に見ても低水準ですが、道北の農業地帯としては一定の地価を維持しています。住宅地がこの平均価格を形成する主体となっており、農業経営や酪農関連の土地需要が下支えしているものの、商業地としての機能は限定的です。前年比で変動率0%と安定している点は、人口減少が進む北海道の地方部において地価が底堅い状況を示唆しており、投資対象というより生活基盤としての不動産需要が中心となっています。稚内市などの周辺市町村と比較しても、猿払村はより農村的性格が強く、地価の上昇余地は限定的な一方で、急落リスクも相対的に低い傾向にあります。
北海道 — 公示地価・基準地価 2地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 浜鬼志別 | 3,900円/㎡ |
| 2 | 鬼志別南町 | 3,300円/㎡ |
| 3 | 鬼志別東町 | 0円/㎡ |
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 宗谷郡猿払村鬼志別南町１８０番１ | 6,000 |
| 2 | 基準 | _ | 3,900 |
| 3 | 基準 | _ | 3,300 |
| 4 | 基準 | 北海道 宗谷郡猿払村鬼志別東町２７番 | 2,850 |
| 5 | 基準 | 北海道 宗谷郡猿払村浜鬼志別１９３６番１２ | 2,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
猿払村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 3,300円/㎡ | 3,300円/㎡ |
| 1984年 | — | 3,400円/㎡ | 3,400円/㎡ |
| 1985年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 1986年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 1987年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 1988年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 1989年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 1990年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1991年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1992年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1994年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1995年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1996年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1997年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 1999年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2000年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2001年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2002年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2003年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2004年 | — | 3,150円/㎡ | 3,150円/㎡ |
| 2005年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2006年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2007年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2008年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2009年 | — | 3,025円/㎡ | 3,025円/㎡ |
| 2010年 | — | 2,975円/㎡ | 2,975円/㎡ |
| 2011年 | — | 2,875円/㎡ | 2,875円/㎡ |
| 2012年 | — | 2,775円/㎡ | 2,775円/㎡ |
| 2013年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2014年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2015年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2016年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2017年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2018年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2019年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2020年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2021年 | — | 2,675円/㎡ | 2,675円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,375円/㎡ | 3,375円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
猿払村の特徴
宗谷郡猿払村の地価はどのくらい？他の北海道の市町村と比べて安い？
宗谷郡猿払村の平均地価は3,600円/㎡で、北海道内でも特に低い水準です。これは札幌市や旭川市といった主要都市の10分の1以下の価格であり、土地を安価に取得できる地域として知られています。農業や酪農が主産業の地方部であることが低価格の要因となっています。
猿払村の地価は上がっているのか、下がっているのか？
宗谷郡猿払村の地価は前年比で0%の変動率となっており、この1年間は大きな価格変動がありません。人口減少が続く地域ですが、地価は安定して推移しており、急激な下落リスクは低い状況です。
宗谷郡猿払村は住みやすい？地価が安い理由は？
宗谷郡猿awful村の地価が安い主な理由は、人口約2,000人程度の小規模町村であり、商業施設や医療機関の不足、冬季の厳しい気候条件があるためです。一方、自然環境に恵まれ、広大な土地を安価に取得できるため、農業従事者やリモートワークの実践者には候補地となる可能性があります。