樺戸郡新十津川町の地価
地価の概要
樺戸郡新十津川町の平均地価は5,300円/㎡で、前年比3.14%の下落傾向にあります。住宅地が5,230円/㎡、商業地が5,475円/㎡と、商業地がやや高い水準を保っていますが、両地種ともに北海道内でも低廉な価格帯です。札幌圏からの距離や、自動車への依存度の高さが地価を抑制要因となっており、周辺の樺戸郡内でも類似した価格推移を示しています。今後も人口動向と地域経済の動きが地価形成の重要なポイントとなるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,338円/㎡▼ 2.72%
坪単価 17,647円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
0万5,250円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 3.7%
地価総平均
0万5,300円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 3.1%
最高地価
5,750円/㎡
最低地価
4,850円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字中央 | 5,300円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 滝川 | 5,250円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 5,750 |
| 2 | 基準 | _ | 5,750 |
| 3 | 基準 | _ | 5,550 |
| 4 | 基準 | _ | 5,200 |
| 5 | 公示 | _ | 5,100 |
| 6 | 公示 | _ | 4,900 |
| 7 | 基準 | _ | 4,850 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
樺戸郡新十津川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 15,350円/㎡ | 15,350円/㎡ |
| 1984年 | — | 15,600円/㎡ | 15,600円/㎡ |
| 1985年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1988年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1989年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1991年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1992年 | — | 15,550円/㎡ | 15,550円/㎡ |
| 1993年 | — | 14,633円/㎡ | 14,633円/㎡ |
| 1994年 | 14,000円/㎡ | 14,800円/㎡ | 14,480円/㎡ |
| 1995年 | 14,000円/㎡ | 14,767円/㎡ | 14,460円/㎡ |
| 1996年 | 13,850円/㎡ | 14,733円/㎡ | 14,380円/㎡ |
| 1997年 | 13,750円/㎡ | 14,567円/㎡ | 14,240円/㎡ |
| 1998年 | 13,750円/㎡ | 14,500円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1999年 | 13,500円/㎡ | 14,267円/㎡ | 13,960円/㎡ |
| 2000年 | 13,350円/㎡ | 13,533円/㎡ | 13,460円/㎡ |
| 2001年 | 13,100円/㎡ | 13,233円/㎡ | 13,180円/㎡ |
| 2002年 | 12,950円/㎡ | 13,033円/㎡ | 13,000円/㎡ |
| 2003年 | 15,100円/㎡ | 12,733円/㎡ | 13,917円/㎡ |
| 2004年 | 14,300円/㎡ | 12,533円/㎡ | 13,417円/㎡ |
| 2005年 | 13,867円/㎡ | 12,333円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 2006年 | 13,033円/㎡ | 11,733円/㎡ | 12,383円/㎡ |
| 2007年 | 11,733円/㎡ | 10,833円/㎡ | 11,283円/㎡ |
| 2008年 | 10,600円/㎡ | 10,433円/㎡ | 10,517円/㎡ |
| 2009年 | 10,200円/㎡ | 10,250円/㎡ | 10,229円/㎡ |
| 2010年 | 9,933円/㎡ | 9,950円/㎡ | 9,943円/㎡ |
| 2011年 | 9,467円/㎡ | 9,250円/㎡ | 9,343円/㎡ |
| 2012年 | 8,833円/㎡ | 8,650円/㎡ | 8,729円/㎡ |
| 2013年 | 8,333円/㎡ | 8,225円/㎡ | 8,271円/㎡ |
| 2014年 | 7,900円/㎡ | 8,025円/㎡ | 7,971円/㎡ |
| 2015年 | 7,600円/㎡ | 7,800円/㎡ | 7,714円/㎡ |
| 2016年 | 7,300円/㎡ | 7,600円/㎡ | 7,471円/㎡ |
| 2017年 | 7,100円/㎡ | 7,150円/㎡ | 7,129円/㎡ |
| 2018年 | 6,867円/㎡ | 6,750円/㎡ | 6,800円/㎡ |
| 2019年 | 6,633円/㎡ | 6,550円/㎡ | 6,586円/㎡ |
| 2020年 | 6,400円/㎡ | 6,275円/㎡ | 6,329円/㎡ |
| 2021年 | 6,133円/㎡ | 6,000円/㎡ | 6,057円/㎡ |
| 2022年 | 5,867円/㎡ | 5,800円/㎡ | 5,829円/㎡ |
| 2023年 | 5,667円/㎡ | 5,638円/㎡ | 5,650円/㎡ |
| 2024年 | 5,450円/㎡ | 5,488円/㎡ | 5,471円/㎡ |
| 2025年 | 5,250円/㎡ | 5,338円/㎡ | 5,300円/㎡ |
樺戸郡新十津川町の特徴
樺戸郡新十津川町の地価はいくら？相場はどのくらい？
樺戸郡新十津川町の平均地価は5,300円/㎡で、住宅地は5,230円/㎡、商業地は5,475円/㎡となっています。北海道内でも比較的リーズナブルな価格帯であり、農業や自然を活かした暮らしを求める層に人気があります。
新十津川町の地価は上昇していますか？下落していますか？
樺戸郡新十津川町の地価は前年比で-3.14%の下落傾向にあります。過疎化や人口減少の影響を受けており、今後も緩やかな下落が予想される地域です。
新十津川町は住みやすい町ですか？地価が安い理由は？
新十津川町は地価が安く、北海道内でも手ごろな価格で土地取得が可能な地域です。しかし人口減少と高齢化が進んでおり、医療・教育・商業施設などの生活インフラの充実度は限定的なため、移住を検討する際は十分な下調べが必要です。