苫前郡初山別村の地価

地価の概要

初山別村は北海道北部の日本海沿岸に位置し、平均地価は1,850円/㎡と道内でも低水準にあります。住宅地が主体のエリアで、前年比-2.4%と緩やかな下落傾向を示しており、人口減少や過疎化の影響が地価に反映されています。商業地の取引がほぼない状況から、生活基盤としての集落機能に特化した特性が伺え、石狩湾新港など周辺産業施設への通勤圏としての利用が主となっています。札幌圏や留萌市といった主要都市から離れた立地であることが、地価水準の低さにつながっており、今後も人口動態と産業振興の状況が地価変動の重要な要因となるでしょう。