泊村の地価
地価の概要
北海道古宇郡泊村の平均地価は2,950円/㎡で、前年比1.05%の下落となっています。本村は住宅地が主体的なエリアで、商業地はほぼ存在しない純粋な農漁村地域です。後志地域の中でも地価水準は低く、自然環境に恵まれた環境での生活を求める層には魅力的な選択肢となっています。札幌や小樽といった中核都市からの距離がある点が地価に反映されていますが、地域コミュニティとしての価値や移住受け入れの取り組みにより、今後の需要創出が期待されるエリアです。
北海道 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,950円/㎡▼ 1.05%
坪単価 9,753円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万2,950円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 1.1%
最高地価
3,350円/㎡
最低地価
2,550円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字茅沼村 | 3,350円/㎡ |
| 2 | 大字泊村 | 2,550円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 古宇郡泊村大字泊村３３番１ | 5,600 |
| 2 | 基準 | 北海道 古宇郡泊村大字泊村１７番 | 3,900 |
| 3 | 基準 | _ | 3,350 |
| 4 | 基準 | _ | 2,550 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
泊村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 5,200円/㎡ | 5,200円/㎡ |
| 1984年 | — | 5,200円/㎡ | 5,200円/㎡ |
| 1985年 | — | 5,200円/㎡ | 5,200円/㎡ |
| 1986年 | — | 5,200円/㎡ | 5,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 5,100円/㎡ | 5,100円/㎡ |
| 1988年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 2000年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2001年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2002年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2003年 | — | 4,850円/㎡ | 4,850円/㎡ |
| 2004年 | — | 4,800円/㎡ | 4,800円/㎡ |
| 2005年 | — | 4,800円/㎡ | 4,800円/㎡ |
| 2006年 | — | 4,750円/㎡ | 4,750円/㎡ |
| 2007年 | — | 4,750円/㎡ | 4,750円/㎡ |
| 2008年 | — | 4,750円/㎡ | 4,750円/㎡ |
| 2009年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 2010年 | — | 4,600円/㎡ | 4,600円/㎡ |
| 2011年 | — | 4,500円/㎡ | 4,500円/㎡ |
| 2012年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,075円/㎡ | 4,075円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,950円/㎡ | 3,950円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,850円/㎡ | 3,850円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,225円/㎡ | 3,225円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,185円/㎡ | 3,185円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,150円/㎡ | 3,150円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,115円/㎡ | 3,115円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,080円/㎡ | 3,080円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,045円/㎡ | 3,045円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,000円/㎡ | 3,000円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,980円/㎡ | 2,980円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,950円/㎡ | 2,950円/㎡ |
泊村の特徴
古宇郡泊村の地価は今、いくらぐらいですか？
古宇郡泊村の平均地価は2,950円/㎡で、北海道内でも低価格帯の地域です。前年比で1.05%の下落傾向にありますが、土地取得コストが低いため、広い敷地を求める移住者にとっては魅力的な価格帯となっています。
泊村は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
泊村は平均地価2,950円/㎡と非常に手頃な価格で、広大な敷地での住宅購入が可能な地域です。ただし商業地がないため、生活利便性よりも自然環境を重視する方や、農業・漁業従事者向けの環境といえます。
古宇郡泊村の地価は今後上がりますか、下がりますか？
泊村の地価は前年比で1.05%の下落を記録しており、人口減少の影響を受けています。今後も大きな上昇は見込みにくいですが、低価格帯が維持される可能性が高く、土地を活用した新規事業の検討地としての価値は残っています。