天塩郡豊富町の地価
地価の概要
天塩郡豊富町は、北海道北部に位置する自然豊かな町で、平均地価6,338円/㎡と道北エリアの中でも比較的安定した水準を保っています。住宅地は5,283円/㎡と良好な居住環境を低価格で実現でき、商業地の9,500円/㎡は町の中心部における一定の商業需要を示唆しています。前年比で-3.17%の微減傾向にあるのは、北海道全体の人口減少やエリア全体の経済動向の影響を受けているものと考えられます。稚内市や留萌市といった周辺主要都市への交通アクセスが課題となる一方で、温泉資源など観光ポテンシャルを活かした地域活性化により、今後の地価安定性に期待が集まるエリアです。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 豊富 | 6,338円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 9,500 |
| 2 | 基準 | _ | 7,100 |
| 3 | 基準 | _ | 5,700 |
| 4 | 基準 | _ | 3,050 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
天塩郡豊富町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 13,850円/㎡ | 13,850円/㎡ |
| 1984年 | — | 14,038円/㎡ | 14,038円/㎡ |
| 1985年 | — | 14,113円/㎡ | 14,113円/㎡ |
| 1986年 | — | 14,113円/㎡ | 14,113円/㎡ |
| 1987年 | — | 14,113円/㎡ | 14,113円/㎡ |
| 1988年 | — | 14,113円/㎡ | 14,113円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,113円/㎡ | 14,113円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,113円/㎡ | 14,113円/㎡ |
| 1991年 | — | 13,888円/㎡ | 13,888円/㎡ |
| 1992年 | — | 13,875円/㎡ | 13,875円/㎡ |
| 1993年 | — | 13,675円/㎡ | 13,675円/㎡ |
| 1994年 | — | 13,675円/㎡ | 13,675円/㎡ |
| 1995年 | — | 13,675円/㎡ | 13,675円/㎡ |
| 1996年 | — | 13,675円/㎡ | 13,675円/㎡ |
| 1997年 | — | 13,700円/㎡ | 13,700円/㎡ |
| 1998年 | — | 13,575円/㎡ | 13,575円/㎡ |
| 1999年 | — | 13,450円/㎡ | 13,450円/㎡ |
| 2000年 | — | 13,375円/㎡ | 13,375円/㎡ |
| 2001年 | — | 13,375円/㎡ | 13,375円/㎡ |
| 2002年 | — | 13,375円/㎡ | 13,375円/㎡ |
| 2003年 | — | 13,175円/㎡ | 13,175円/㎡ |
| 2004年 | — | 13,025円/㎡ | 13,025円/㎡ |
| 2005年 | — | 12,900円/㎡ | 12,900円/㎡ |
| 2006年 | — | 12,700円/㎡ | 12,700円/㎡ |
| 2007年 | — | 12,325円/㎡ | 12,325円/㎡ |
| 2008年 | — | 11,975円/㎡ | 11,975円/㎡ |
| 2009年 | — | 11,625円/㎡ | 11,625円/㎡ |
| 2010年 | — | 11,275円/㎡ | 11,275円/㎡ |
| 2011年 | — | 10,675円/㎡ | 10,675円/㎡ |
| 2012年 | — | 10,125円/㎡ | 10,125円/㎡ |
| 2013年 | — | 9,625円/㎡ | 9,625円/㎡ |
| 2014年 | — | 9,313円/㎡ | 9,313円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,875円/㎡ | 8,875円/㎡ |
| 2016年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 2017年 | — | 8,163円/㎡ | 8,163円/㎡ |
| 2018年 | — | 7,900円/㎡ | 7,900円/㎡ |
| 2019年 | — | 7,713円/㎡ | 7,713円/㎡ |
| 2020年 | — | 7,525円/㎡ | 7,525円/㎡ |
| 2021年 | — | 7,250円/㎡ | 7,250円/㎡ |
| 2022年 | — | 7,025円/㎡ | 7,025円/㎡ |
| 2023年 | — | 6,813円/㎡ | 6,813円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,575円/㎡ | 6,575円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,338円/㎡ | 6,338円/㎡ |
天塩郡豊富町の特徴
天塩郡豊富町の地価はいくら？相場を知りたい
天塩郡豊富町の平均地価は6,338円/㎡です。住宅地は5,283円/㎡、商業地は9,500円/㎡となっており、北海道内でも比較的地価が低い地域となっています。前年比で3.17%の下落傾向が続いているため、購入時には価格交渉の余地がある可能性があります。
豊富町の地価が下がっているのはなぜ？
天塩郡豊富町は前年比で3.17%の地価下落を記録しており、これは人口減少と地域経済の縮小が主な要因です。北海道の遠隔地にあり、札幌などの大都市圏へのアクセスが限定的なため、不動産需要が低迷しているのが現状です。ただし、温泉資源やガス田開発などの地域特性を活かした施策により、今後の価格底打ちの可能性も考えられます。
豊富町は住みやすい？地価から見た移住のメリット
豊富町の住宅地平均5,283円/㎡という低地価は、他の地域と比べて極めて手頃な不動産購入が可能です。広大な土地を低価格で取得できるため、自給自足や田舎暮らしを希望する方には魅力的な選択肢となります。ただし、医療・教育・商業施設などの生活インフラが限定的な点は事前に確認が必要です。