雨竜町の地価
地価の概要
雨竜郡雨竜町は北海道中部に位置し、平均地価2,800円/㎡と道内でも低廉な価格帯が特徴です。住宅地は2,600円/㎡で落ち着いた相場となており、農村部を中心とした静穏な環境で、広大な敷地を求める移住希望者に適しています。一方、商業地は3,200円/㎡で、町の中心部や沿道利用地が相対的な需要を支えており、前年比3.5%の減少傾向は北海道内での人口減少や経済規模の縮小を反映しています。札幌圏へのアクセスが限定的な立地条件のため、生活利便性を重視する層には周辺の中核都市の検討も視野に入れることが重要です。
北海道 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,800円/㎡▼ 3.50%
坪単価 9,257円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万2,800円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.5%
最高地価
3,200円/㎡
最低地価
2,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字満寿 | 2,800円/㎡ |
| 2 | 字尾白利加 | 0円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,200 |
| 2 | 基準 | _ | 2,900 |
| 3 | 基準 | _ | 2,300 |
| 4 | 基準 | 北海道 雨竜郡雨竜町字尾白利加９６番５８ | 2,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
雨竜町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 1984年 | — | 5,850円/㎡ | 5,850円/㎡ |
| 1985年 | — | 5,950円/㎡ | 5,950円/㎡ |
| 1986年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 1989年 | — | 5,533円/㎡ | 5,533円/㎡ |
| 1990年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 1991年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1992年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,638円/㎡ | 5,638円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,625円/㎡ | 5,625円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,575円/㎡ | 5,575円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,575円/㎡ | 5,575円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,425円/㎡ | 5,425円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,275円/㎡ | 5,275円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,175円/㎡ | 5,175円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,075円/㎡ | 5,075円/㎡ |
| 2005年 | — | 4,950円/㎡ | 4,950円/㎡ |
| 2006年 | — | 4,775円/㎡ | 4,775円/㎡ |
| 2007年 | — | 4,625円/㎡ | 4,625円/㎡ |
| 2008年 | — | 4,475円/㎡ | 4,475円/㎡ |
| 2009年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 2010年 | — | 4,100円/㎡ | 4,100円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,950円/㎡ | 3,950円/㎡ |
| 2012年 | — | 3,800円/㎡ | 3,800円/㎡ |
| 2013年 | — | 3,675円/㎡ | 3,675円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,550円/㎡ | 3,550円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,438円/㎡ | 3,438円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,338円/㎡ | 3,338円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,667円/㎡ | 3,667円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,550円/㎡ | 3,550円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,433円/㎡ | 3,433円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,317円/㎡ | 3,317円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,000円/㎡ | 3,000円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,900円/㎡ | 2,900円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,800円/㎡ | 2,800円/㎡ |
雨竜町の特徴
雨竜町の地価は今いくら？北海道内での位置付けは？
雨竜町の平均地価は2,800円/㎡で、北海道内でも地価が低い町の一つです。住宅地が2,600円/㎡、商業地が3,200円/㎡となっており、全体的にリーズナブルな価格帯で不動産を取得できるエリアとなっています。
雨竜町の地価は下がってる？最近の地価トレンドを知りたい
雨竜町の地価は前年比で3.5%の下降傾向にあります。人口減少や経済の停滞が影響していますが、この低価格帯は逆に農業や田舎暮らしを希望する購入者にとっては魅力的な投資対象となる可能性があります。
雨竜町は住みやすい？地価が安い理由と生活環境について
雨竜町の地価が安い主な理由は、人口減少と産業の限定性にあります。しかし雄大な自然環境や農業地帯としての恵まれた立地は、都市部での生活に疲れた層や農業従事者にとって魅力的で、移住先としての価値は十分にあります。