鹿島郡中能登町の地価
地価の概要
石川県鹿島郡中能登町の平均地価は8,644円/㎡で、前年比2.18%の下落となっており、北陸地域の地方部における緩やかな調整局面が続いています。住宅地が8,110円/㎡、商業地が11,133円/㎡と、商業地が住宅地を上回る価格帯を保っており、町の中心部における商業機能の集積を反映しています。能登半島の主要な交通ネットワークに位置する同町は、近隣の七尾市や輪島市と比較しても地価は低廉であり、田園風景が広がる落ち着いた住環境が特徴です。人口減少と高齢化が進む地方部の課題を抱える中でも、広大な土地資源と相対的に安定した地価水準は、新規転入者や農業経営者にとって一定の魅力を保持しています。
石川県 — 公示地価・基準地価 9地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 最勝講 | 14,900円/㎡ |
| 2 | 能登部下 | 13,600円/㎡ |
| 3 | 良川 | 11,500円/㎡ |
| 4 | 能登部上 | 9,600円/㎡ |
| 5 | 末坂 | 8,900円/㎡ |
| 6 | 徳前 | 5,700円/㎡ |
| 7 | 金丸 | 5,300円/㎡ |
| 8 | 小竹 | 4,450円/㎡ |
| 9 | 久江 | 3,850円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 良川 | 9,938円/㎡ |
| 2 | 能登部 | 9,017円/㎡ |
| 3 | 能登二宮 | 5,700円/㎡ |
| 4 | 金丸 | 5,300円/㎡ |
地価一覧（ 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 14,900 |
| 2 | 基準 | _ | 13,600 |
| 3 | 基準 | _ | 11,500 |
| 4 | 基準 | _ | 9,600 |
| 5 | 基準 | _ | 8,900 |
| 6 | 基準 | _ | 5,700 |
| 7 | 基準 | _ | 5,300 |
| 8 | 基準 | _ | 4,450 |
| 9 | 基準 | _ | 3,850 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
鹿島郡中能登町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 26,950円/㎡ | 26,950円/㎡ |
| 1984年 | — | 27,600円/㎡ | 27,600円/㎡ |
| 1985年 | — | 28,100円/㎡ | 28,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 28,550円/㎡ | 28,550円/㎡ |
| 1987年 | — | 28,850円/㎡ | 28,850円/㎡ |
| 1988年 | — | 29,150円/㎡ | 29,150円/㎡ |
| 1989年 | — | 29,150円/㎡ | 29,150円/㎡ |
| 1990年 | — | 29,150円/㎡ | 29,150円/㎡ |
| 1991年 | — | 29,150円/㎡ | 29,150円/㎡ |
| 1992年 | — | 29,150円/㎡ | 29,150円/㎡ |
| 1993年 | — | 21,400円/㎡ | 21,400円/㎡ |
| 1994年 | — | 19,020円/㎡ | 19,020円/㎡ |
| 1995年 | — | 19,020円/㎡ | 19,020円/㎡ |
| 1996年 | — | 18,540円/㎡ | 18,540円/㎡ |
| 1997年 | — | 17,900円/㎡ | 17,900円/㎡ |
| 1998年 | — | 17,380円/㎡ | 17,380円/㎡ |
| 1999年 | — | 16,880円/㎡ | 16,880円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,380円/㎡ | 16,380円/㎡ |
| 2001年 | — | 15,900円/㎡ | 15,900円/㎡ |
| 2002年 | — | 15,300円/㎡ | 15,300円/㎡ |
| 2003年 | — | 14,480円/㎡ | 14,480円/㎡ |
| 2004年 | — | 13,840円/㎡ | 13,840円/㎡ |
| 2005年 | — | 13,420円/㎡ | 13,420円/㎡ |
| 2006年 | — | 13,100円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 2007年 | — | 12,900円/㎡ | 12,900円/㎡ |
| 2008年 | — | 12,660円/㎡ | 12,660円/㎡ |
| 2009年 | — | 12,020円/㎡ | 12,020円/㎡ |
| 2010年 | — | 11,580円/㎡ | 11,580円/㎡ |
| 2011年 | — | 11,180円/㎡ | 11,180円/㎡ |
| 2012年 | — | 10,920円/㎡ | 10,920円/㎡ |
| 2013年 | — | 10,771円/㎡ | 10,771円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,529円/㎡ | 10,529円/㎡ |
| 2015年 | — | 11,050円/㎡ | 11,050円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,478円/㎡ | 10,478円/㎡ |
| 2017年 | — | 10,256円/㎡ | 10,256円/㎡ |
| 2018年 | — | 10,056円/㎡ | 10,056円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,856円/㎡ | 9,856円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,589円/㎡ | 9,589円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,411円/㎡ | 9,411円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,222円/㎡ | 9,222円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,044円/㎡ | 9,044円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 2025年 | — | 8,644円/㎡ | 8,644円/㎡ |
鹿島郡中能登町の特徴
石川県中能登町の地価はどのくらい？住宅を買うなら予算はいくら必要？
中能登町の平均地価は8,644円/㎡で、住宅地に限ると8,110円/㎡と全国的に見ても非常に手頃な水準です。例えば、100㎡（約30坪）の土地であれば約811万円で購入できるため、地方での住宅購入を検討している方には魅力的な価格帯といえます。
中能登町の地価は上昇している？下がっている？最近の相場トレンドは？
中能登町の地価は前年比で-2.18%の下落傾向にあり、石川県内の他地域と同様に緩やかな調整局面が続いています。ただし、絶対的な地価水準が低いため、今後の地方創生施策やインフラ整備によっては回復の可能性もあります。
中能登町は商業地と住宅地で地価が違う？どちらが高い？
中能登町では商業地の平均地価が11,133円/㎡であるのに対し、住宅地は8,110円/㎡と、商業地が約37%高くなっています。これは町の中心部に店舗や事業所が集中していることを示しており、商業地での不動産投資を考える際の参考になります。