志賀町の地価
地価の概要
石川県羽咋郡志賀町の平均地価は8,632円/㎡で、前年比5.41%の下落傾向を示しており、地方部の人口減少の影響を受けています。住宅地の平均地価は6,698円/㎡と比較的低水準で、自然環境に恵まれた落ち着いた生活環境を求める層に適した地域です。一方、商業地は14,433円/㎡と住宅地の約2倍の価格形成となっており、町の中心部への商業機能の集約が見られます。能登半島の拠点として機能する同町は、広域的な交通アクセス向上に伴う地価底値買いの機会がある一方で、今後の人口動態や地域振興策の動向が価格形成の重要な要素となるでしょう。
石川県 — 公示地価・基準地価 12地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,943円/㎡▼ 3.08%
坪単価 26,260円/坪 ・ 9地点
公示地価（平均）
0万9,344円/㎡
9地点 (2026年)
▼ 3.5%
地価総平均
0万8,632円/㎡
公示+基準 12地点
▼ 5.1%
最高地価
16,100円/㎡
最低地価
2,530円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 高浜町 | 12,825円/㎡ |
| 2 | 富来領家町 | 9,975円/㎡ |
| 3 | 末吉 | 9,400円/㎡ |
| 4 | 富来高田 | 7,100円/㎡ |
| 5 | 里本江 | 5,750円/㎡ |
| 6 | 酒見 | 4,100円/㎡ |
| 7 | 松木 | 3,450円/㎡ |
| 8 | 貝田 | 2,530円/㎡ |
| 9 | 富来地頭町 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 羽咋 | 9,103円/㎡ |
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地価一覧（公示9地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 石川県 羽咋郡志賀町高浜町ク３番６７ | 38,500 |
| 2 | 公示 | _ | 16,100 |
| 3 | 公示 | _ | 16,000 |
| 4 | 公示 | _ | 15,000 |
| 5 | 基準 | _ | 14,300 |
| 6 | 公示 | _ | 12,300 |
| 7 | 基準 | _ | 11,900 |
| 8 | 公示 | _ | 9,050 |
| 9 | 基準 | _ | 9,000 |
| 10 | 基準 | _ | 7,350 |
| 11 | 公示 | 石川県 羽咋郡志賀町富来地頭町甲３８番６ | 7,300 |
| 12 | 基準 | _ | 7,100 |
| 13 | 公示 | _ | 6,950 |
| 14 | 公示 | _ | 6,600 |
| 15 | 基準 | _ | 5,750 |
| 16 | 基準 | _ | 4,100 |
| 17 | 基準 | _ | 3,450 |
| 18 | 公示 | _ | 2,420 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
志賀町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 31,300円/㎡ | 31,300円/㎡ |
| 1984年 | — | 31,750円/㎡ | 31,750円/㎡ |
| 1985年 | — | 28,000円/㎡ | 28,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 28,100円/㎡ | 28,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 28,200円/㎡ | 28,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 28,367円/㎡ | 28,367円/㎡ |
| 1989年 | — | 23,175円/㎡ | 23,175円/㎡ |
| 1990年 | — | 23,325円/㎡ | 23,325円/㎡ |
| 1991年 | — | 23,375円/㎡ | 23,375円/㎡ |
| 1992年 | — | 23,375円/㎡ | 23,375円/㎡ |
| 1993年 | — | 20,700円/㎡ | 20,700円/㎡ |
| 1994年 | 17,500円/㎡ | 20,700円/㎡ | 19,786円/㎡ |
| 1995年 | 17,750円/㎡ | 20,700円/㎡ | 19,857円/㎡ |
| 1996年 | 17,750円/㎡ | 20,320円/㎡ | 19,586円/㎡ |
| 1997年 | 17,500円/㎡ | 19,720円/㎡ | 19,086円/㎡ |
| 1998年 | 17,100円/㎡ | 18,980円/㎡ | 18,443円/㎡ |
| 1999年 | 16,900円/㎡ | 18,260円/㎡ | 17,871円/㎡ |
| 2000年 | 16,750円/㎡ | 17,700円/㎡ | 17,429円/㎡ |
| 2001年 | 16,550円/㎡ | 17,340円/㎡ | 17,114円/㎡ |
| 2002年 | 16,250円/㎡ | 16,700円/㎡ | 16,571円/㎡ |
| 2003年 | 26,933円/㎡ | 18,417円/㎡ | 21,256円/㎡ |
| 2004年 | 24,567円/㎡ | 17,300円/㎡ | 19,722円/㎡ |
| 2005年 | 22,567円/㎡ | 16,600円/㎡ | 18,589円/㎡ |
| 2006年 | 21,433円/㎡ | 16,200円/㎡ | 17,944円/㎡ |
| 2007年 | 20,867円/㎡ | 18,671円/㎡ | 19,330円/㎡ |
| 2008年 | 20,500円/㎡ | 18,171円/㎡ | 18,870円/㎡ |
| 2009年 | 19,633円/㎡ | 17,214円/㎡ | 17,940円/㎡ |
| 2010年 | 18,400円/㎡ | 16,471円/㎡ | 17,050円/㎡ |
| 2011年 | 17,450円/㎡ | 15,386円/㎡ | 16,005円/㎡ |
| 2012年 | 16,517円/㎡ | 14,514円/㎡ | 15,115円/㎡ |
| 2013年 | 15,450円/㎡ | 13,714円/㎡ | 14,235円/㎡ |
| 2014年 | 14,433円/㎡ | 13,029円/㎡ | 13,450円/㎡ |
| 2015年 | 13,617円/㎡ | 12,471円/㎡ | 12,815円/㎡ |
| 2016年 | 12,983円/㎡ | 12,029円/㎡ | 12,315円/㎡ |
| 2017年 | 12,417円/㎡ | 11,586円/㎡ | 11,835円/㎡ |
| 2018年 | 11,950円/㎡ | 11,129円/㎡ | 11,375円/㎡ |
| 2019年 | 11,483円/㎡ | 10,714円/㎡ | 10,945円/㎡ |
| 2020年 | 13,355円/㎡ | 10,200円/㎡ | 11,656円/㎡ |
| 2021年 | 12,750円/㎡ | 9,786円/㎡ | 11,154円/㎡ |
| 2022年 | 13,250円/㎡ | 9,364円/㎡ | 10,983円/㎡ |
| 2023年 | 12,586円/㎡ | 8,950円/㎡ | 10,465円/㎡ |
| 2024年 | 11,962円/㎡ | 8,193円/㎡ | 9,763円/㎡ |
| 2025年 | 9,596円/㎡ | 8,083円/㎡ | 8,771円/㎡ |
| 2026年 | 7,680円/㎡ | — | — |
志賀町の特徴
石川県羽咋郡志賀町の地価は今いくらですか？
羽咋郡志賀町の平均地価は8,632円/㎡で、前年比で5.41%の下落傾向にあります。住宅地は6,698円/㎡、商業地は14,433円/㎡となっており、県内でも比較的リーズnable価格帯が特徴です。
志賀町は住みやすい町ですか？地価から見た住宅購入のメリットは？
志賀町の住宅地平均が6,698円/㎡と非常に手頃な価格であるため、県内他地域と比べて広い敷地での住宅購入が可能です。自然環境に恵まれた地域でありながら低価格が実現でき、地方移住や二拠点生活を検討する方にとって魅力的な選択肢となります。
羽咋郡志賀町の地価が下がっている理由は何ですか？今後の見通しは？
前年比5.41%の地価下落は、人口減少と高齢化が進む地方部の一般的なトレンドを反映しています。商業地と住宅地の価格差が見られることから、中心地区への集約化が進む一方で、周辺地域は調整局面が続くと予想されます。