川崎区の地価
川崎区の地価概要
川崎区の2025年の平均地価は705,984円/㎡で、前年比+7.95%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて62地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 62地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
78万8,100円/㎡▲ 8.76%
坪単価 2,605,459円/坪 ・ 20地点
公示地価（平均）
66万6,881円/㎡
42地点 (2025年)
▲ 7.6%
地価総平均
70万5,984円/㎡
公示+基準 62地点
▲ 8.0%
最高地価
6,300,000円/㎡
最低地価
100,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 新川通 | 803,000円/㎡ |
| 2 | 宮前町 | 692,500円/㎡ |
| 3 | 榎町 | 670,000円/㎡ |
| 4 | 大師駅前 | 514,000円/㎡ |
| 5 | 貝塚 | 511,500円/㎡ |
| 6 | 追分町 | 446,000円/㎡ |
| 7 | 昭和 | 438,000円/㎡ |
| 8 | 渡田山王町 | 428,000円/㎡ |
| 9 | 池田 | 398,000円/㎡ |
| 10 | 旭町 | 360,000円/㎡ |
| 11 | 中島 | 354,000円/㎡ |
| 12 | 大島 | 353,750円/㎡ |
| 13 | 鋼管通 | 344,000円/㎡ |
| 14 | 渡田向町 | 337,000円/㎡ |
| 15 | 大師町 | 334,000円/㎡ |
| 16 | 大島上町 | 330,000円/㎡ |
| 17 | 藤崎 | 324,000円/㎡ |
| 18 | 京町 | 322,000円/㎡ |
| 19 | 川中島 | 321,000円/㎡ |
| 20 | 田島町 | 318,000円/㎡ |
地価一覧（公示42地点 基準20地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 6,300,000 |
| 2 | 基準 | _ | 3,460,000 |
| 3 | 基準 | _ | 3,420,000 |
| 4 | 公示 | _ | 3,250,000 |
| 5 | 公示 | _ | 1,980,000 |
| 6 | 公示 | _ | 1,480,000 |
| 7 | 基準 | _ | 1,040,000 |
| 8 | 公示 | _ | 1,030,000 |
| 9 | 基準 | 宮前町８－１１ | 928,000 |
| 10 | 基準 | _ | 910,000 |
| 11 | 基準 | 新川通４－１５ | 833,000 |
| 12 | 公示 | 新川通４－１５ | 773,000 |
| 13 | 公示 | _ | 740,000 |
| 14 | 公示 | _ | 708,000 |
| 15 | 基準 | _ | 690,000 |
| 16 | 公示 | 榎町６－２ | 670,000 |
| 17 | 公示 | _ | 603,000 |
| 18 | 基準 | 貝塚２－５－１２ | 545,000 |
| 19 | 基準 | 大師駅前１－８－５ | 514,000 |
| 20 | 公示 | _ | 500,000 |
| 21 | 公示 | _ | 490,000 |
| 22 | 基準 | 貝塚２－４－１４ | 478,000 |
| 23 | 公示 | 宮前町１１－４ | 457,000 |
| 24 | 公示 | 追分町１７－１ | 446,000 |
| 25 | 公示 | 昭和１－４－９ | 438,000 |
| 26 | 公示 | 渡田山王町１９－１９ | 428,000 |
| 27 | 公示 | 大島５－１１－１３ | 412,000 |
| 28 | 公示 | 池田２－７－３ | 398,000 |
| 29 | 公示 | 中島３－７－２ | 375,000 |
| 30 | 公示 | 小田４－３１－６ | 372,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
川崎区 地価推移（円/㎡）
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