阿蘇郡高森町の地価
地価の概要
熊本県阿蘇郡高森町の平均地価は9,850円/㎡で、前年比での変動がなく安定した市場が続いています。住宅地は8,900円/㎡と比較的手頃な価格帯であり、阿蘇地域の中でも買いやすいエリアとして位置付けられます。一方、商業地は12,700円/㎡と住宅地との差が見られ、町の中心部における商業需要を反映しています。高森町は阿蘇くまもと空港へのアクセスやJR豊肥線の利便性を活かしながら、熊本市近郊の農村部として落ち着いた住環境を求める層に需要がある地域です。
熊本県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,850円/㎡▲ 0.00%
坪単価 32,564円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万9,850円/㎡
公示+基準 4地点
▲ 0.0%
最高地価
12,700円/㎡
最低地価
7,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字高森 | 9,850円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 高森 | 9,850円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 12,700 |
| 2 | 基準 | _ | 10,500 |
| 3 | 基準 | _ | 8,700 |
| 4 | 基準 | _ | 7,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
阿蘇郡高森町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 11,000円/㎡ | 11,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 11,000円/㎡ | 11,000円/㎡ |
| 1985年 | — | 11,200円/㎡ | 11,200円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,200円/㎡ | 11,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 11,200円/㎡ | 11,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 11,500円/㎡ | 11,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 13,500円/㎡ | 13,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1993年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 1994年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 1995年 | — | 15,933円/㎡ | 15,933円/㎡ |
| 1996年 | — | 15,933円/㎡ | 15,933円/㎡ |
| 1997年 | — | 15,933円/㎡ | 15,933円/㎡ |
| 1998年 | — | 21,450円/㎡ | 21,450円/㎡ |
| 1999年 | — | 21,325円/㎡ | 21,325円/㎡ |
| 2000年 | — | 21,075円/㎡ | 21,075円/㎡ |
| 2001年 | — | 20,750円/㎡ | 20,750円/㎡ |
| 2002年 | — | 19,975円/㎡ | 19,975円/㎡ |
| 2003年 | — | 19,250円/㎡ | 19,250円/㎡ |
| 2004年 | — | 18,475円/㎡ | 18,475円/㎡ |
| 2005年 | — | 17,375円/㎡ | 17,375円/㎡ |
| 2006年 | — | 16,275円/㎡ | 16,275円/㎡ |
| 2007年 | — | 15,275円/㎡ | 15,275円/㎡ |
| 2008年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 2009年 | — | 13,650円/㎡ | 13,650円/㎡ |
| 2010年 | — | 12,800円/㎡ | 12,800円/㎡ |
| 2011年 | — | 12,000円/㎡ | 12,000円/㎡ |
| 2012年 | — | 11,350円/㎡ | 11,350円/㎡ |
| 2013年 | — | 10,900円/㎡ | 10,900円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2015年 | — | 10,275円/㎡ | 10,275円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,050円/㎡ | 10,050円/㎡ |
| 2017年 | — | 9,975円/㎡ | 9,975円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,963円/㎡ | 9,963円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,950円/㎡ | 9,950円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,950円/㎡ | 9,950円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,913円/㎡ | 9,913円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,888円/㎡ | 9,888円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
| 2024年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
阿蘇郡高森町の特徴
熊本県阿蘇郡高森町の地価はいくらですか？
阿蘇郡高森町の平均地価は9,850円/㎡で、住宅地が8,900円/㎡、商業地が12,700円/㎡となっています。熊本県内でも比較的リーズナブルな地価水準であり、自然豊かな環境での生活を求める方に適した地域です。
高森町の地価は上昇していますか？
阿蘇郡高森町の地価は前年比で0%の変動率となっており、ここ1年間は安定した価格帯を維持しています。急激な変動がないため、不動産投資の際の予測が立てやすい市場環境といえます。
高森町で土地を購入する場合、住宅地と商業地ではどちらが安いですか？
住宅地の平均地価は8,900円/㎡で、商業地の12,700円/㎡と比べて約3,800円/㎡安くなっています。住宅用地の購入を検討している場合は、より手頃な価格で広い面積を確保できる利点があります。