山江村の地価
地価の概要
球磨郡山江村の平均地価は5,500円/㎡で、前年比0.8%の緩やかな上昇を示しており、安定した地価水準を維持しています。住宅地が主体となるこのエリアは、農村部としての落ち着いた環境が特徴で、商業地の形成が限定的なため商業地価の取引実績がない状況です。球磨地域の中でも比較的低い地価帯となっており、自然豊かな環境での住宅取得や田舎暮らしを検討する層にとって割安感のあるエリアです。熊本市街地や人吉市などの周辺主要都市へのアクセスは時間を要しますが、農地と調和した静かな住環境を求める移住希望者にとって注目されるエリアとなっています。
熊本県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,500円/㎡▲ 0.80%
坪単価 18,183円/坪 ・ 6地点
地価総平均
0万5,500円/㎡
公示+基準 3地点
▲ 0.8%
最高地価
6,500円/㎡
最低地価
3,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字山田 | 5,500円/㎡ |
| 2 | 山田乙字前田 | 0円/㎡ |
| 3 | 山田丙字板野 | 0円/㎡ |
関連記事
2026-08-26データセンターは工業地しか上げない — 半導体工場との決定的な違いを公示地価で検証印西市の工業地は+13.50%なのに駅前商業地は+2.0%。千歳市は商業地+29.68%・住宅地+6.77%。2026年…
データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26ラピダス千歳の地価インパクトは何kmまで届くか — 恵庭・苫小牧への距離減衰をデータで追う令和8年公示で商業地変動率の全国1位は千歳市千代田町の+44.1%。市平均は千歳+17.55%、恵庭+6.62%、苫小牧…データ分析エリア分析市場動向
2025-03-16半導体工場と地価 — TSMC熊本が引き起こした地方地価革命TSMCの熊本進出により、菊陽町・大津町の地価が急騰。半導体工場が地方の地価に与えるインパクトを、公示地価データと人口動…再開発エリア分析
2025-02-152025年 地価上昇率ランキング — 全国で最も値上がりした街はどこ？2025年の公示地価データをもとに、全国の地価上昇率トップ地域を紹介。再開発やインバウンド、半導体工場の進出など上昇の背…市場動向ランキング
地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 熊本県 球磨郡山江村山田乙字前田９番３ | 11,500 |
| 2 | 基準 | _ | 6,500 |
| 3 | 基準 | _ | 6,100 |
| 4 | 基準 | 熊本県 球磨郡山江村大字山田丁字内角２６３番１ | 6,000 |
| 5 | 基準 | _ | 3,900 |
| 6 | 基準 | 熊本県 球磨郡山江村山田丙字板野１１６番 | 3,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
山江村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,200円/㎡ | 6,200円/㎡ |
| 1990年 | — | 6,500円/㎡ | 6,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 6,700円/㎡ | 6,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 5,350円/㎡ | 5,350円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,400円/㎡ | 5,400円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,700円/㎡ | 5,700円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 2001年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2002年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2003年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2004年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2005年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2006年 | — | 7,775円/㎡ | 7,775円/㎡ |
| 2007年 | — | 7,725円/㎡ | 7,725円/㎡ |
| 2008年 | — | 7,575円/㎡ | 7,575円/㎡ |
| 2009年 | — | 6,167円/㎡ | 6,167円/㎡ |
| 2010年 | — | 6,033円/㎡ | 6,033円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,933円/㎡ | 5,933円/㎡ |
| 2012年 | — | 5,833円/㎡ | 5,833円/㎡ |
| 2013年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2014年 | — | 5,767円/㎡ | 5,767円/㎡ |
| 2015年 | — | 5,733円/㎡ | 5,733円/㎡ |
| 2016年 | — | 5,667円/㎡ | 5,667円/㎡ |
| 2017年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,533円/㎡ | 5,533円/㎡ |
| 2019年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2020年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2021年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2022年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2023年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,483円/㎡ | 5,483円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
山江村の特徴
熊本県球磨郡山江村の地価はいくらですか？
球磨郡山江村の平均地価は5,500円/㎡で、熊本県内でも比較的低い水準となっています。住宅地の平均も同じく5,500円/㎡であり、地方の静かな農村部らしい手頃な価格帯が特徴です。
球磨郡山江村の地価は上昇していますか？
球磨郡山江村の地価は前年比で0.8%の上昇を示しており、緩やかながらプラスの変動となっています。地域の人口減少が続く中でも、わずかに地価が維持・上昇しているのは、地方への関心の高まりを反映している可能性があります。
球磨郡山江村は住みやすい地域ですか？
球磨郡山江村は地価が5,500円/㎡と非常に低く、生活コストが抑えられる点が大きな魅力です。自然豊かな環境と手頃な不動産価格から、田舎暮らしやUターン・Iターンを検討する層にとって、理想的な定住地として注目されています。