球磨郡山江村の地価
地価の概要
球磨郡山江村の平均地価は5,500円/㎡で、前年比0.8%の緩やかな上昇を示しており、安定した地価水準を維持しています。住宅地が主体となるこのエリアは、農村部としての落ち着いた環境が特徴で、商業地の形成が限定的なため商業地価の取引実績がない状況です。球磨地域の中でも比較的低い地価帯となっており、自然豊かな環境での住宅取得や田舎暮らしを検討する層にとって割安感のあるエリアです。熊本市街地や人吉市などの周辺主要都市へのアクセスは時間を要しますが、農地と調和した静かな住環境を求める移住希望者にとって注目されるエリアとなっています。
熊本県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,500円/㎡▲ 0.80%
坪単価 18,183円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万5,500円/㎡
公示+基準 3地点
▲ 0.8%
最高地価
6,500円/㎡
最低地価
3,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字山田 | 5,500円/㎡ |
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地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 6,500 |
| 2 | 基準 | _ | 6,100 |
| 3 | 基準 | _ | 3,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
球磨郡山江村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,200円/㎡ | 6,200円/㎡ |
| 1990年 | — | 6,500円/㎡ | 6,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 6,700円/㎡ | 6,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 5,350円/㎡ | 5,350円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,400円/㎡ | 5,400円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,700円/㎡ | 5,700円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,775円/㎡ | 5,775円/㎡ |
| 2001年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2002年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2003年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2004年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2005年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2006年 | — | 6,367円/㎡ | 6,367円/㎡ |
| 2007年 | — | 6,367円/㎡ | 6,367円/㎡ |
| 2008年 | — | 6,267円/㎡ | 6,267円/㎡ |
| 2009年 | — | 6,167円/㎡ | 6,167円/㎡ |
| 2010年 | — | 6,033円/㎡ | 6,033円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,933円/㎡ | 5,933円/㎡ |
| 2012年 | — | 5,833円/㎡ | 5,833円/㎡ |
| 2013年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2014年 | — | 5,767円/㎡ | 5,767円/㎡ |
| 2015年 | — | 5,733円/㎡ | 5,733円/㎡ |
| 2016年 | — | 5,667円/㎡ | 5,667円/㎡ |
| 2017年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,533円/㎡ | 5,533円/㎡ |
| 2019年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2020年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2021年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2022年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2023年 | — | 5,467円/㎡ | 5,467円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,483円/㎡ | 5,483円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
球磨郡山江村の特徴
熊本県球磨郡山江村の地価はいくらですか？
球磨郡山江村の平均地価は5,500円/㎡で、熊本県内でも比較的低い水準となっています。住宅地の平均も同じく5,500円/㎡であり、地方の静かな農村部らしい手頃な価格帯が特徴です。
球磨郡山江村の地価は上昇していますか？
球磨郡山江村の地価は前年比で0.8%の上昇を示しており、緩やかながらプラスの変動となっています。地域の人口減少が続く中でも、わずかに地価が維持・上昇しているのは、地方への関心の高まりを反映している可能性があります。
球磨郡山江村は住みやすい地域ですか？
球磨郡山江村は地価が5,500円/㎡と非常に低く、生活コストが抑えられる点が大きな魅力です。自然豊かな環境と手頃な不動産価格から、田舎暮らしやUターン・Iターンを検討する層にとって、理想的な定住地として注目されています。