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石巻市の地価

石巻市の地価概要

石巻市の2025年の平均地価は31,973円/㎡で、前年比-1.15%下落しています。公示地価・基準地価あわせて68地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

宮城県 — 公示地価・基準地価 68地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万9,983円/㎡▼ 1.68%

坪単価 99,124円/坪・ 31地点

公示地価（平均）

3万3,639円/㎡

37地点 (2025年)

▼ 0.8%

地価総平均

3万1,973円/㎡

公示+基準 68地点

▼ 1.1%

最高地価

78,900円/㎡

最低地価

4,000円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	鋳銭場	75,000円/㎡	-0.3%	1
2	穀町	73,900円/㎡	-0.3%	1
3	中里	59,567円/㎡	—	3
4	向陽町	57,300円/㎡	—	1
5	南中里	55,700円/㎡	-0.2%	1
6	駅前北通り	50,200円/㎡	-2.5%	1
7	築山	46,100円/㎡	—	1
8	中央	45,800円/㎡	-0.4%	1
9	錦町	43,600円/㎡	-0.2%	1
10	開北	40,200円/㎡	-0.7%	1
11	清水町	39,700円/㎡	-1.2%	1
12	末広町	39,700円/㎡	—	1
13	旭町	37,500円/㎡	-1.3%	1
14	水明北	36,700円/㎡	-0.8%	1
15	日和が丘	34,800円/㎡	-1.1%	1
16	山下町	33,700円/㎡	-1.5%	1
17	泉町	33,350円/㎡	-1.65%	2
18	大街道東	32,800円/㎡	-0.3%	1
19	宜山町	32,400円/㎡	-0.9%	1
20	鹿妻北	29,900円/㎡	-1%	1

地価一覧（公示37地点基準31地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	78,900	+1.2%	商業地
2	公示	鋳銭場３－１３	75,000	-0.3%	商業地
3	基準	穀町３－１５	73,900	-0.3%	商業地
4	基準	_	71,300	—	商業地
5	公示	_	65,300	+0.8%	住宅地
6	基準	_	64,000	—	住宅地
7	公示	中里３－２－２	62,600	+0.2%	商業地
8	基準	中里３－２－２	62,600	—	商業地
9	基準	_	59,000	—	住宅地
10	基準	向陽町３－１８－１１	57,300	—	住宅地
11	公示	南中里３－４－１１	55,700	-0.2%	住宅地
12	公示	中里５－８－７	53,500	-0.2%	住宅地
13	基準	駅前北通り３－８－６	50,200	-2.5%	住宅地
14	公示	_	47,900	+0.8%	住宅地
15	公示	築山１－１－５６	46,100	—	商業地
16	公示	中央２－７－１０	45,800	-0.4%	商業地
17	公示	_	43,600	-0.2%	住宅地
18	公示	錦町３－５１	43,600	-0.2%	住宅地
19	基準	_	42,400	—	住宅地
20	公示	_	40,500	-0.2%	商業地
21	基準	開北２－３－５５	40,200	-0.7%	住宅地
22	公示	清水町１－７－２	39,700	-1.2%	商業地
23	公示	末広町２－８	39,700	—	商業地
24	基準	旭町１０－１	37,500	-1.3%	商業地
25	公示	水明北１－９－７	36,700	-0.8%	住宅地
26	基準	日和が丘１－１９－２	34,800	-1.1%	住宅地
27	基準	山下町１－８－１１	33,700	-1.5%	住宅地
28	公示	泉町１－４－３０	33,500	-1.5%	住宅地
29	基準	泉町１－４－３０	33,200	-1.8%	住宅地
30	公示	大街道東３－５－２	32,800	-0.3%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

石巻市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

青葉区58万円/㎡

宮城野区24万円/㎡

大河原町3万円/㎡

柴田町3万円/㎡

石巻市3万円/㎡

東松島市2万円/㎡

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