原村の地価
地価の概要
諏訪郡原村は長野県中部に位置する自然豊かなエリアで、平均地価は15,200円/㎡と、周辺の諏訪地域の中でも比較的リーズナブルな水準を保っています。前年比0.7%の微増で推移しており、安定した不動産市場が特徴です。住宅地が主体のエリアであり、八ヶ岳の麓という立地を活かした別荘地や移住向けの住宅需要が下支えとなっています。一方、商業地の発達は限定的ですが、中央自動車道諏訪IC へのアクセスが良好なため、周辺市町村へのアクセス利便性に優れており、自然環境と生活利便性のバランスを求める層から注目を集めています。
長野県 — 公示地価・基準地価 1地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万5,200円/㎡▲ 0.70%
坪単価 50,251円/坪 ・ 2地点
地価総平均
1万5,200円/㎡
公示+基準 1地点
▲ 0.7%
最高地価
15,200円/㎡
最低地価
15,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字水掛尾根 | 15,200円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 茅野 | 15,200円/㎡ |
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地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 15,200 |
| 2 | 基準 | 長野県 諏訪郡原村８２９１番１ | 14,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
原村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | — | 26,000円/㎡ | 26,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 26,700円/㎡ | 26,700円/㎡ |
| 1993年 | — | 26,900円/㎡ | 26,900円/㎡ |
| 1994年 | — | 27,000円/㎡ | 27,000円/㎡ |
| 1995年 | — | 27,200円/㎡ | 27,200円/㎡ |
| 1996年 | — | 27,200円/㎡ | 27,200円/㎡ |
| 1997年 | — | 27,200円/㎡ | 27,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 27,100円/㎡ | 27,100円/㎡ |
| 1999年 | — | 26,800円/㎡ | 26,800円/㎡ |
| 2000年 | — | 26,200円/㎡ | 26,200円/㎡ |
| 2001年 | — | 25,500円/㎡ | 25,500円/㎡ |
| 2002年 | — | 24,700円/㎡ | 24,700円/㎡ |
| 2003年 | — | 23,700円/㎡ | 23,700円/㎡ |
| 2004年 | — | 22,500円/㎡ | 22,500円/㎡ |
| 2005年 | — | 21,200円/㎡ | 21,200円/㎡ |
| 2006年 | — | 17,700円/㎡ | 17,700円/㎡ |
| 2007年 | — | 17,100円/㎡ | 17,100円/㎡ |
| 2008年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2009年 | — | 18,000円/㎡ | 18,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 17,300円/㎡ | 17,300円/㎡ |
| 2011年 | — | 16,700円/㎡ | 16,700円/㎡ |
| 2012年 | — | 16,200円/㎡ | 16,200円/㎡ |
| 2013年 | — | 15,900円/㎡ | 15,900円/㎡ |
| 2014年 | — | 15,600円/㎡ | 15,600円/㎡ |
| 2015年 | — | 15,400円/㎡ | 15,400円/㎡ |
| 2016年 | — | 15,200円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 2017年 | — | 15,100円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2018年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 2019年 | — | 14,900円/㎡ | 14,900円/㎡ |
| 2020年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2021年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2022年 | — | 14,900円/㎡ | 14,900円/㎡ |
| 2023年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 2024年 | — | 15,100円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2025年 | — | 15,200円/㎡ | 15,200円/㎡ |
原村の特徴
長野県諏訪郡原村の地価はいくらですか？
諏訪郡原村の平均地価は15,200円/㎡で、長野県内でも比較的リーズナブルな水準です。前年比で0.7%の上昇傾向を見せており、地域の需要が緩やかに高まっていることが伺えます。住宅地を中心とした落ち着いた相場が特徴です。
諏訪郡原村は住みやすい地域ですか？地価から見た評価は？
原村は平均地価15,200円/㎡と低めの水準であり、首都圏や他の都市部と比較して地価が抑えられているため、マイホーム購入の際のコストメリットが大きい地域です。自然が豊かで、生活環境としても良好なエリアとして知られています。
諏訪郡原村の地価は今後上がりますか？
原村の地価は前年比で0.7%の上昇を記録しており、緩やかながら右肩上がりのトレンドを示しています。観光地としての認知度向上や長野県全体のリゾート需要の増加により、今後も地価上昇の可能性が期待される地域です。