長野県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
19,078円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
77
地価データあり
最高地価
105,635円/㎡
北佐久郡軽井沢町
平均変動率
-0.29%
前年比
▼ 0.3%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
長野県の平均地価は39,686円/㎡で、前年比0.51%の緩やかな上昇傾向を示しており、全国平均と比べて低めの水準にあります。78の市区町村を有する同県は、長野市や松本市などの都市部での需要が地価を牽引する一方、農村部との地価格差が顕著な特徴となっています。観光地としての認知度向上や移住需要の増加により、特に駅周辺や観光拠点エリアで地価上昇が加速しており、今後の不動産投資対象としての注目度が高まっています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 北佐久郡軽井沢町 | 105,635円/㎡ |
| 2 | 長野市 | 67,976円/㎡ |
| 3 | 松本市 | 63,352円/㎡ |
| 4 | 塩尻市 | 42,891円/㎡ |
| 5 | 諏訪郡下諏訪町 | 41,771円/㎡ |
| 6 | 諏訪市 | 40,908円/㎡ |
| 7 | 岡谷市 | 37,917円/㎡ |
| 8 | 上高井郡小布施町 | 37,763円/㎡ |
| 9 | 上田市 | 37,186円/㎡ |
| 10 | 須坂市 | 33,495円/㎡ |
| 11 | 茅野市 | 32,898円/㎡ |
| 12 | 佐久市 | 31,666円/㎡ |
| 13 | 千曲市 | 30,667円/㎡ |
| 14 | 安曇野市 | 30,256円/㎡ |
| 15 | 飯田市 | 30,239円/㎡ |
| 16 | 中野市 | 29,930円/㎡ |
| 17 | 下高井郡野沢温泉村 | 28,350円/㎡ |
| 18 | 駒ケ根市 | 24,236円/㎡ |
| 19 | 埴科郡坂城町 | 23,429円/㎡ |
| 20 | 東御市 | 23,344円/㎡ |
| 21 | 小諸市 | 22,770円/㎡ |
| 22 | 東筑摩郡山形村 | 22,100円/㎡ |
| 23 | 北安曇郡白馬村 | 21,984円/㎡ |
| 24 | 上伊那郡箕輪町 | 21,850円/㎡ |
| 25 | 下高井郡山ノ内町 | 21,667円/㎡ |
| 26 | 伊那市 | 21,457円/㎡ |
| 27 | 北佐久郡御代田町 | 20,622円/㎡ |
| 28 | 南佐久郡佐久穂町 | 19,260円/㎡ |
| 29 | 諏訪郡富士見町 | 19,079円/㎡ |
| 30 | 南佐久郡小海町 | 18,840円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
長野県の特徴
長野県の平均地価はいくらですか？
長野県の平均地価は39,686円/㎡で、前年比で0.51%のわずかな上昇を見せています。全国平均と比較すると長野県は比較的地価が低い水準にあり、自然豊かな環境と生活コストの低さが特徴です。
長野県で地価が最も高い場所はどこですか？
長野県内で地価が最も高いのは北佐久郡軽井沢町です。軽井沢町は避暑地として知られ、別荘地や高級住宅地が集中しているため、県内の他地域と比べて地価が大幅に高くなっています。
長野県で地価が最も安い市区町村はどこですか？
長野県で地価が最も低いのは下伊那郡泰阜村で、平均39,686円/㎡の県全体平均よりもさらに低い水準です。泰阜村は山間部に位置し、人口が少ない過疎地域であるため、地価が安く抑えられています。