富士見町の地価
地価の概要
諏訪郡富士見町は、長野県中部の諏訪地域に位置し、平均地価19,079円/㎡で緩やかな下落傾向（前年比-1.08%）が続いています。住宅地は16,150円/㎡と比較的手頃な価格帯を保ち、中央自動車道諏訪ICへのアクセスや八ヶ岳の観光需要を背景に、移住者や別荘需要の受け皿となっています。一方、商業地は26,400円/㎡と住宅地の約1.6倍の水準で、町内の中心部や幹線道路沿いで相対的に高い評価を維持しており、商業施設や観光関連施設の立地需要が根強いことが伺えます。周辺の茅野市や下諏訪町と比べても安定した価格帯であり、八ヶ岳エリアの中でも定住・観光の両面から注目されるエリアです。
長野県 — 公示地価・基準地価 7地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 富士見 | 19,079円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 富士見 | 23,200円/㎡ |
| 2 | 信濃境 | 9,400円/㎡ |
| 3 | すずらんの里 | 8,150円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 28,500 |
| 2 | 基準 | 長野県 諏訪郡富士見町富士見字夫婦石３６７０番２ | 27,800 |
| 3 | 公示 | _ | 23,900 |
| 4 | 基準 | _ | 23,800 |
| 5 | 公示 | _ | 19,900 |
| 6 | 公示 | _ | 19,300 |
| 7 | 基準 | 長野県 諏訪郡富士見町富士見字北川道上１０７７５番１ | 11,300 |
| 8 | 基準 | 長野県 諏訪郡富士見町落合字上ノ原３０６０番５２ | 10,100 |
| 9 | 基準 | _ | 9,400 |
| 10 | 基準 | _ | 8,150 |
| 11 | 基準 | 長野県 諏訪郡富士見町立沢字広原１番１５３３ | 5,720 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
富士見町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | — | 22,000円/㎡ | 22,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 22,200円/㎡ | 22,200円/㎡ |
| 1994年 | 43,550円/㎡ | 22,400円/㎡ | 36,500円/㎡ |
| 1995年 | 43,800円/㎡ | 22,600円/㎡ | 36,733円/㎡ |
| 1996年 | 44,000円/㎡ | 22,700円/㎡ | 36,900円/㎡ |
| 1997年 | 44,250円/㎡ | 22,100円/㎡ | 36,867円/㎡ |
| 1998年 | 44,250円/㎡ | 21,400円/㎡ | 36,633円/㎡ |
| 1999年 | 43,800円/㎡ | 20,500円/㎡ | 36,033円/㎡ |
| 2000年 | 43,000円/㎡ | 19,600円/㎡ | 35,200円/㎡ |
| 2001年 | 42,100円/㎡ | 18,800円/㎡ | 34,333円/㎡ |
| 2002年 | 40,400円/㎡ | 18,000円/㎡ | 32,933円/㎡ |
| 2003年 | 38,750円/㎡ | 17,000円/㎡ | 31,500円/㎡ |
| 2004年 | 36,750円/㎡ | 15,900円/㎡ | 29,800円/㎡ |
| 2005年 | 35,050円/㎡ | 14,900円/㎡ | 28,333円/㎡ |
| 2006年 | 33,450円/㎡ | 22,320円/㎡ | 25,500円/㎡ |
| 2007年 | 32,000円/㎡ | 21,620円/㎡ | 24,586円/㎡ |
| 2008年 | 30,900円/㎡ | 20,924円/㎡ | 23,774円/㎡ |
| 2009年 | 29,650円/㎡ | 23,650円/㎡ | 25,650円/㎡ |
| 2010年 | 28,350円/㎡ | 23,980円/㎡ | 25,229円/㎡ |
| 2011年 | 27,050円/㎡ | 23,000円/㎡ | 24,157円/㎡ |
| 2012年 | 29,500円/㎡ | 21,125円/㎡ | 24,714円/㎡ |
| 2013年 | 28,300円/㎡ | 20,600円/㎡ | 23,900円/㎡ |
| 2014年 | 27,400円/㎡ | 20,175円/㎡ | 23,271円/㎡ |
| 2015年 | 26,600円/㎡ | 19,830円/㎡ | 22,731円/㎡ |
| 2016年 | 25,833円/㎡ | 19,538円/㎡ | 22,236円/㎡ |
| 2017年 | 25,167円/㎡ | 19,303円/㎡ | 21,816円/㎡ |
| 2018年 | 24,567円/㎡ | 19,075円/㎡ | 21,429円/㎡ |
| 2019年 | 23,967円/㎡ | 18,825円/㎡ | 21,029円/㎡ |
| 2020年 | 23,400円/㎡ | 18,495円/㎡ | 20,597円/㎡ |
| 2021年 | 22,833円/㎡ | 18,153円/㎡ | 20,159円/㎡ |
| 2022年 | 22,333円/㎡ | 17,930円/㎡ | 19,817円/㎡ |
| 2023年 | 21,900円/㎡ | 17,708円/㎡ | 19,504円/㎡ |
| 2024年 | 21,533円/㎡ | 17,535円/㎡ | 19,249円/㎡ |
| 2025年 | 21,233円/㎡ | 17,463円/㎡ | 19,079円/㎡ |
| 2026年 | 21,033円/㎡ | — | — |
富士見町の特徴
長野県諏訪郡富士見町の地価はいくら？相場や特徴は？
諏訪郡富士見町の平均地価は19,079円/㎡で、長野県内でも比較的手頃な水準です。住宅地は16,150円/㎡、商業地は26,400円/㎡となっており、住宅購入を検討されている方にとって購入しやすい価格帯といえます。八ヶ岳の麓に位置する自然豊かなエリアで、移住先として人気を集めています。
富士見町の地価は上昇している？下落している？
諏訪郡富士見町の地価は前年比で-1.08%の下落傾向にあります。緩やかな下落ですが、全国的な人口減少の影響を受けており、今後の推移を注視する必要があります。ただし、自然環境と交通利便性のバランスの良さから、長期的な住宅需要は堅調と考えられます。
諏訪郡富士見町は住みやすい町？地価から見た住環境は？
富士見町の平均地価19,079円/㎡は、都市部と比べて大幅に安く、良好な住環境を比較的低コストで実現できます。八ヶ岳の景観、清涼な空気、充実した自然環境が特徴で、テレワークや移住を考えている層に適した選択肢といえるでしょう。