王滝村の地価
地価の概要
長野県木曽郡王滝村は、平均地価5,290円/㎡と中山間地域としては標準的な水準を保っていますが、前年比で2.8%の下落傾向にあります。本村は商業地がほぼ存在せず、住宅地5,290円/㎡が地価の中核となっており、農村部や別荘地としての性格が強いエリアです。中津川市や南木曽町といった周辺市町村と比較しても地価は低位にあり、木曽川沿いの交通アクセスは限定的ですが、自然環境に恵まれた移住先として需要が一定存在します。今後の地価は、過疎化の進行と地域活性化施策のバランス次第で、さらなる調整が予想される地域です。
長野県 — 公示地価・基準地価 1地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,290円/㎡▼ 2.80%
坪単価 17,489円/坪 ・ 2地点
地価総平均
0万5,290円/㎡
公示+基準 1地点
▼ 2.8%
最高地価
5,290円/㎡
最低地価
5,290円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 木曽福島 | 5,290円/㎡ |
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地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 5,290 |
| 2 | 基準 | 長野県 木曽郡王滝村４４２０番 | 3,290 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
王滝村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 8,150円/㎡ | 8,150円/㎡ |
| 1985年 | — | 8,150円/㎡ | 8,150円/㎡ |
| 1986年 | — | 8,210円/㎡ | 8,210円/㎡ |
| 1987年 | — | 8,250円/㎡ | 8,250円/㎡ |
| 1988年 | — | 8,310円/㎡ | 8,310円/㎡ |
| 1989年 | — | 8,400円/㎡ | 8,400円/㎡ |
| 1990年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 1991年 | — | 8,770円/㎡ | 8,770円/㎡ |
| 1992年 | — | 8,850円/㎡ | 8,850円/㎡ |
| 1993年 | — | 8,870円/㎡ | 8,870円/㎡ |
| 1994年 | — | 8,880円/㎡ | 8,880円/㎡ |
| 1995年 | — | 8,890円/㎡ | 8,890円/㎡ |
| 1996年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 1997年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 1998年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 1999年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2000年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2001年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2002年 | — | 8,870円/㎡ | 8,870円/㎡ |
| 2003年 | — | 8,850円/㎡ | 8,850円/㎡ |
| 2004年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 2005年 | — | 8,700円/㎡ | 8,700円/㎡ |
| 2006年 | — | 5,985円/㎡ | 5,985円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,915円/㎡ | 5,915円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,845円/㎡ | 5,845円/㎡ |
| 2009年 | — | 8,190円/㎡ | 8,190円/㎡ |
| 2010年 | — | 7,980円/㎡ | 7,980円/㎡ |
| 2011年 | — | 7,760円/㎡ | 7,760円/㎡ |
| 2012年 | — | 7,540円/㎡ | 7,540円/㎡ |
| 2013年 | — | 7,350円/㎡ | 7,350円/㎡ |
| 2014年 | — | 7,170円/㎡ | 7,170円/㎡ |
| 2015年 | — | 6,950円/㎡ | 6,950円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,780円/㎡ | 6,780円/㎡ |
| 2017年 | — | 6,620円/㎡ | 6,620円/㎡ |
| 2018年 | — | 6,460円/㎡ | 6,460円/㎡ |
| 2019年 | — | 6,290円/㎡ | 6,290円/㎡ |
| 2020年 | — | 6,090円/㎡ | 6,090円/㎡ |
| 2021年 | — | 5,880円/㎡ | 5,880円/㎡ |
| 2022年 | — | 5,720円/㎡ | 5,720円/㎡ |
| 2023年 | — | 5,570円/㎡ | 5,570円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,440円/㎡ | 5,440円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,290円/㎡ | 5,290円/㎡ |
王滝村の特徴
長野県木曽郡王滝村の地価はいくらですか?
木曽郡王滝村の平均地価は5,290円/㎡で、全国的に見ても非常にリーズナブルな水準です。昨年比で2.8%の下落傾向にありますが、自然豊かな環境での生活を求める方にとっては割安な土地価格となっています。
王滝村は住みやすい地域ですか?価格帯はどのくらい?
王滝村は木曽山脈に囲まれた自然豊かな地域で、のどかな環境が特徴です。地価が5,290円/㎡と安価なため、広い土地を手頃な価格で取得でき、田舎暮らしや自給自足志向の方に適した地域といえます。
長野県木曽郡王滝村の地価は上がっていますか?下がっていますか?
王滝村の地価は前年比で2.8%の下落を記録しており、緩やかな価格低下の傾向が見られます。過疎化と高齢化の影響が考えられますが、移住者やセカンドハウス需要がある層にとっては購入のチャンス時期となる可能性があります。