下伊那郡喬木村の地価
地価の概要
下伊那郡喬木村の平均地価は14,800円/㎡で、前年比-0.95%と緩やかな下落傾向にあります。住宅地は12,400円/㎡と比較的手頃な水準を保っており、農村部としての特性を反映していますが、商業地は17,200円/㎡と相対的に高めの評価となっています。南信州地域の中核的な交通網からは若干距離があるものの、生活基盤としての安定性と自然環境の豊かさが地価を支えており、移住や定住先としての潜在的な価値を保有しているエリアといえます。
長野県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万4,800円/㎡▼ 0.95%
坪単価 48,929円/坪 ・ 2地点
地価総平均
1万4,800円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 0.9%
最高地価
17,200円/㎡
最低地価
12,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 元善光寺 | 14,800円/㎡ |
地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 17,200 |
| 2 | 基準 | _ | 12,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
下伊那郡喬木村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 12,700円/㎡ | 12,700円/㎡ |
| 1985年 | — | 13,000円/㎡ | 13,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 13,300円/㎡ | 13,300円/㎡ |
| 1987年 | — | 13,500円/㎡ | 13,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 13,700円/㎡ | 13,700円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 1991年 | — | 15,300円/㎡ | 15,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 15,700円/㎡ | 15,700円/㎡ |
| 1993年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 1994年 | — | 15,900円/㎡ | 15,900円/㎡ |
| 1995年 | — | 16,000円/㎡ | 16,000円/㎡ |
| 1996年 | — | 16,100円/㎡ | 16,100円/㎡ |
| 1997年 | — | 16,200円/㎡ | 16,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 16,300円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 1999年 | — | 21,050円/㎡ | 21,050円/㎡ |
| 2000年 | — | 21,050円/㎡ | 21,050円/㎡ |
| 2001年 | — | 21,050円/㎡ | 21,050円/㎡ |
| 2002年 | — | 21,000円/㎡ | 21,000円/㎡ |
| 2003年 | — | 20,650円/㎡ | 20,650円/㎡ |
| 2004年 | — | 20,300円/㎡ | 20,300円/㎡ |
| 2005年 | — | 19,950円/㎡ | 19,950円/㎡ |
| 2006年 | — | 19,650円/㎡ | 19,650円/㎡ |
| 2007年 | — | 19,350円/㎡ | 19,350円/㎡ |
| 2008年 | — | 19,000円/㎡ | 19,000円/㎡ |
| 2009年 | — | 18,650円/㎡ | 18,650円/㎡ |
| 2010年 | — | 18,300円/㎡ | 18,300円/㎡ |
| 2011年 | — | 17,950円/㎡ | 17,950円/㎡ |
| 2012年 | — | 17,600円/㎡ | 17,600円/㎡ |
| 2013年 | — | 17,200円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2014年 | — | 16,850円/㎡ | 16,850円/㎡ |
| 2015年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2016年 | — | 16,200円/㎡ | 16,200円/㎡ |
| 2017年 | — | 16,000円/㎡ | 16,000円/㎡ |
| 2018年 | — | 15,850円/㎡ | 15,850円/㎡ |
| 2019年 | — | 15,700円/㎡ | 15,700円/㎡ |
| 2020年 | — | 15,550円/㎡ | 15,550円/㎡ |
| 2021年 | — | 15,400円/㎡ | 15,400円/㎡ |
| 2022年 | — | 15,250円/㎡ | 15,250円/㎡ |
| 2023年 | — | 15,100円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2024年 | — | 14,950円/㎡ | 14,950円/㎡ |
| 2025年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
下伊那郡喬木村の特徴
長野県下伊那郡喬木村の地価はどのくらいですか？
喬木村の平均地価は14,800円/㎡で、長野県内でも比較的リーズナブルな水準です。住宅地に限定すると12,400円/㎡となり、家を建てたい方にとって手頃な価格帯となっています。商業地は17,200円/㎡で、生活に必要な商業施設も適度に整備されている地域です。
喬木村の地価は上昇していますか？それとも下落していますか？
喬木村の地価は前年比で0.95%の下落傾向を示しており、わずかな減少が続いています。ただし下落幅は限定的であり、地価の急激な変動は見られない安定した市場状況と言えます。長期的には人口減少の影響を受ける地域ですが、落ち着いた住環境を求める層には依然として魅力的です。
下伊那郡喬木村は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
喬木村は平均地価14,800円/㎡と全国的に見ても非常に手頃な価格であり、低コストで土地を取得できることが大きな利点です。住宅地が12,400円/㎡と特に安価であるため、自然豊かな南信州で静かな生活を望む方には理想的な選択肢となります。ただし地価の微減少傾向から、今後の人口動態変化への注視は必要です。