岩船郡粟島浦村の地価

地価の概要

新潟県岩船郡粟島浦村は、日本海に浮かぶ離島エリアとして、平均地価11,200円/㎡の低価格帯を維持しています。住宅地がメインの市場構成となっており、商業地はほぼ存在しないため、定住や別荘地としての需要が中心です。前年比で-1.8%の下落傾向を示しており、人口減少と高齢化の影響を受けやすい離島特有の地価課題が顕在化しています。新潟本土の主要都市と比べると地価は大幅に低廉ですが、アクセスの制約が地価形成の大きな要因となっており、今後の地域活性化策が地価安定化のカギとなります。