刈羽郡刈羽村の地価
地価の概要
刈羽村は新潟県の小規模自治体で、平均地価は13,100円/㎡と新潟県内でも低水準にあり、前年比-0.8%と緩やかな下落傾向を示しています。本村は住宅地がメインで、商業地としての機能はほぼ存在せず、農村部・郊外型の特性が強いエリアです。柏崎市や長岡市などの周辺都市部と比べて地価が大幅に安く、自然環境に恵まれた低価格住宅地を求める購入層には魅力的ですが、日常的な買い物や通勤の際は周辺都市への依存度が高くなります。交通利便性が限定的なため、今後も安定した低地価水準が継続する見込みです。
新潟県 — 公示地価・基準地価 2地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字刈羽 | 13,100円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 刈羽 | 13,100円/㎡ |
地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 15,000 |
| 2 | 基準 | _ | 11,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
刈羽郡刈羽村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | — | 22,000円/㎡ | 22,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 22,000円/㎡ | 22,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 22,300円/㎡ | 22,300円/㎡ |
| 1995年 | — | 22,600円/㎡ | 22,600円/㎡ |
| 1996年 | — | 21,500円/㎡ | 21,500円/㎡ |
| 1997年 | — | 21,750円/㎡ | 21,750円/㎡ |
| 1998年 | — | 21,750円/㎡ | 21,750円/㎡ |
| 1999年 | — | 21,750円/㎡ | 21,750円/㎡ |
| 2000年 | — | 21,850円/㎡ | 21,850円/㎡ |
| 2001年 | — | 21,850円/㎡ | 21,850円/㎡ |
| 2002年 | — | 21,250円/㎡ | 21,250円/㎡ |
| 2003年 | — | 19,750円/㎡ | 19,750円/㎡ |
| 2004年 | — | 18,750円/㎡ | 18,750円/㎡ |
| 2005年 | — | 17,650円/㎡ | 17,650円/㎡ |
| 2006年 | — | 17,100円/㎡ | 17,100円/㎡ |
| 2007年 | — | 16,750円/㎡ | 16,750円/㎡ |
| 2008年 | — | 15,700円/㎡ | 15,700円/㎡ |
| 2009年 | — | 15,400円/㎡ | 15,400円/㎡ |
| 2010年 | — | 15,150円/㎡ | 15,150円/㎡ |
| 2011年 | — | 14,900円/㎡ | 14,900円/㎡ |
| 2012年 | — | 14,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 2013年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 2014年 | — | 14,250円/㎡ | 14,250円/㎡ |
| 2015年 | — | 14,150円/㎡ | 14,150円/㎡ |
| 2016年 | — | 14,050円/㎡ | 14,050円/㎡ |
| 2017年 | — | 13,950円/㎡ | 13,950円/㎡ |
| 2018年 | — | 13,850円/㎡ | 13,850円/㎡ |
| 2019年 | — | 13,750円/㎡ | 13,750円/㎡ |
| 2020年 | — | 13,650円/㎡ | 13,650円/㎡ |
| 2021年 | — | 13,550円/㎡ | 13,550円/㎡ |
| 2022年 | — | 13,450円/㎡ | 13,450円/㎡ |
| 2023年 | — | 13,350円/㎡ | 13,350円/㎡ |
| 2024年 | — | 13,200円/㎡ | 13,200円/㎡ |
| 2025年 | — | 13,100円/㎡ | 13,100円/㎡ |
刈羽郡刈羽村の特徴
刈羽村の地価は現在いくらですか？相場を知りたいです
刈羽村の平均地価は13,100円/㎡で、新潟県内でも比較的低い水準です。昨年比で0.8%のわずかな下落傾向にありますが、農村地域としては安定した価格帯を維持しています。購入を検討される場合は、まず地元の不動産業者に相談することをお勧めします。
刈羽村は住みやすい地域ですか？地価から見た住環境について教えてください
刈羽村は地価が13,100円/㎡と非常にリーズナブルで、広い土地を低予算で取得できるため、自然環境を重視する移住者に適しています。ただし商業地がないため商業施設が限定的で、生活利便性は新潟市などの都市部と比較すると低めです。静かな田園環境での生活を優先される方に向いています。
刈羽村の地価は今後上がりますか？投資の観点から見通しを知りたい
刈羽村の地価は前年比-0.8%と微減傾向にあり、近年の上昇は見込みにくい地域です。人口減少と高齢化が進む農村地帯のため、地価上昇による投資リターンより、低価格での生活基盤確保を重視する層の需要が中心になるでしょう。投資目的より自己使用を前提とした購入判断をお勧めします。