南大東村の地価
地価の概要
沖縄県島尻郡南大東村の地価は平均5,300円/㎡で、前年比変動率0%と安定した推移を見せています。住宅地が同水準で取引されている一方、商業地の流通がほぼない特性から、同村が主に住宅需要を基盤とした小規模離島コミュニティであることが窺えます。本村は沖縄本島からのアクセスが限定的であり、交通利便性の制約が地価形成に大きく影響しており、県内の都市部と比べても大幅に低い水準となっています。安定した地価推移は、定住人口の確保と地域コミュニティの継続性を示唆する指標として注目できます。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 1地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字在所 | 5,300円/㎡ |
| 2 | 字池之沢 | 0円/㎡ |
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地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 沖縄県 島尻郡南大東村字池之沢３４６番１０ | 5,460 |
| 2 | 基準 | _ | 5,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
南大東村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | — | 4,880円/㎡ | 4,880円/㎡ |
| 1995年 | — | 4,950円/㎡ | 4,950円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,020円/㎡ | 5,020円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,090円/㎡ | 5,090円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,160円/㎡ | 5,160円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,230円/㎡ | 5,230円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,400円/㎡ | 5,400円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2005年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2006年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2009年 | — | 5,580円/㎡ | 5,580円/㎡ |
| 2010年 | — | 5,560円/㎡ | 5,560円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,510円/㎡ | 5,510円/㎡ |
| 2012年 | — | 5,480円/㎡ | 5,480円/㎡ |
| 2013年 | — | 5,460円/㎡ | 5,460円/㎡ |
| 2014年 | — | 5,460円/㎡ | 5,460円/㎡ |
| 2015年 | — | 5,460円/㎡ | 5,460円/㎡ |
| 2016年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2017年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2019年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2020年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2021年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2022年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2023年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
南大東村の特徴
沖縄県島尻郡南大東村の地価はどのくらいですか？
島尻郡南大東村の平均地価は5,300円/㎡で、沖縄県内でも比較的低い水準となっています。住宅地の平均価格も5,300円/㎡であり、離島という立地特性から地価が抑えられているのが特徴です。県内の都市部と比べると、土地取得のコストが大幅に低いため、移住希望者や投資家から注目を集めています。
南大東村の地価は上昇していますか？前年比はどうですか？
南大東村の地価は前年比で0%の変動となっており、価格が安定している状態です。この安定性は、島嶼部の人口動態が落ち着いていることを反映しており、急な値上がりや値下がりの心配が少ないという利点があります。長期的な資産保有を検討する際の安心材料となる点が評価されています。
島尻郡南大東村は住みやすい地域ですか？地価から見た住宅取得のメリットは？
南大東村は地価5,300円/㎡と全国でも最安値クラスであり、低コストでの土地・住宅取得が可能な地域です。ただし商業地の平均地価が0円/㎡であることから、商業施設や日常の買い物環境の充実度は限定的と考えられ、生活の利便性を重視する方には注意が必要です。島の自然環境を活かした暮らしを希望する方に適した地域といえます。