南河内郡千早赤阪村の地価
地価の概要
南河内郡千早赤阪村の平均地価は22,600円/㎡で、前年比2.55%の下落傾向を示しており、大阪府内でも地価水準が低いエリアです。本村は商業地がほぼ存在せず、住宅地が22,600円/㎡となっており、農村部と山間部を中心とした純粋な住宅・農業地域の特性が強いことが特徴です。南河内地域の中でも交通利便性に課題があり、近隣の河内長野市や富田林市といった商業拠点への依存度が高いため、地価の弱含み傾向が続いています。一方で、自然環境に恵まれた静寂な生活環境として、移住先や別荘地としての需要開拓が今後の地価安定化の鍵となる可能性があります。
大阪府 — 公示地価・基準地価 2地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 河内長野 | 23,400円/㎡ |
| 2 | 富田林 | 21,800円/㎡ |
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地価一覧（公示1地点 基準1地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 23,400 |
| 2 | 基準 | _ | 21,800 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
南河内郡千早赤阪村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | — | 75,000円/㎡ | 75,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 70,000円/㎡ | 70,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 70,000円/㎡ | 70,000円/㎡ |
| 1995年 | — | 70,000円/㎡ | 70,000円/㎡ |
| 1996年 | 110,000円/㎡ | 70,000円/㎡ | 90,000円/㎡ |
| 1997年 | 108,000円/㎡ | 69,800円/㎡ | 88,900円/㎡ |
| 1998年 | 106,000円/㎡ | 68,400円/㎡ | 87,200円/㎡ |
| 1999年 | 96,700円/㎡ | 65,000円/㎡ | 80,850円/㎡ |
| 2000年 | 86,200円/㎡ | 61,000円/㎡ | 73,600円/㎡ |
| 2001年 | 79,300円/㎡ | 57,000円/㎡ | 68,150円/㎡ |
| 2002年 | 69,800円/㎡ | 52,000円/㎡ | 60,900円/㎡ |
| 2003年 | 62,700円/㎡ | 46,900円/㎡ | 54,800円/㎡ |
| 2004年 | 55,800円/㎡ | 42,800円/㎡ | 49,300円/㎡ |
| 2005年 | 52,800円/㎡ | 41,000円/㎡ | 46,900円/㎡ |
| 2006年 | 50,000円/㎡ | 40,200円/㎡ | 45,100円/㎡ |
| 2007年 | 48,900円/㎡ | 39,500円/㎡ | 44,200円/㎡ |
| 2008年 | 48,000円/㎡ | 39,000円/㎡ | 43,500円/㎡ |
| 2009年 | 47,400円/㎡ | 37,000円/㎡ | 42,200円/㎡ |
| 2010年 | 44,600円/㎡ | 34,300円/㎡ | 39,450円/㎡ |
| 2011年 | 41,500円/㎡ | 31,900円/㎡ | 36,700円/㎡ |
| 2012年 | 38,700円/㎡ | 30,500円/㎡ | 34,600円/㎡ |
| 2013年 | 36,900円/㎡ | 29,700円/㎡ | 33,300円/㎡ |
| 2014年 | 35,500円/㎡ | 28,900円/㎡ | 32,200円/㎡ |
| 2015年 | 34,300円/㎡ | 28,200円/㎡ | 31,250円/㎡ |
| 2016年 | 33,200円/㎡ | 27,500円/㎡ | 30,350円/㎡ |
| 2017年 | 31,900円/㎡ | 26,700円/㎡ | 29,300円/㎡ |
| 2018年 | 30,700円/㎡ | 26,000円/㎡ | 28,350円/㎡ |
| 2019年 | 29,300円/㎡ | 25,300円/㎡ | 27,300円/㎡ |
| 2020年 | 28,000円/㎡ | 24,500円/㎡ | 26,250円/㎡ |
| 2021年 | 26,700円/㎡ | 23,800円/㎡ | 25,250円/㎡ |
| 2022年 | 25,700円/㎡ | 23,300円/㎡ | 24,500円/㎡ |
| 2023年 | 24,900円/㎡ | 22,800円/㎡ | 23,850円/㎡ |
| 2024年 | 24,100円/㎡ | 22,300円/㎡ | 23,200円/㎡ |
| 2025年 | 23,400円/㎡ | 21,800円/㎡ | 22,600円/㎡ |
南河内郡千早赤阪村の特徴
南河内郡千早赤阪村の地価は現在いくらですか？
南河内郡千早赤阪村の平均地価は22,600円/㎡です。前年比で2.55%の下落傾向にあり、大阪府内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。住宅地が中心の地域構成となっているため、住宅購入を検討される方にとって選択肢の一つとなる水準です。
千早赤阪村は住みやすい地域ですか？地価から見た評価は？
千早赤阪村は地価22,600円/㎡と大阪府内では割安な水準であり、コスト面での住みやすさがあります。ただし地価が前年比2.55%下落している点からは、今後の価値変動に注視が必要です。自然環境に恵まれた村部であるため、静かな環境を求める層に適した地域といえます。
南河内郡千早赤阪村の地価は今後上昇する見込みはありますか？
現在のところ千早赤阪村の地価は前年比2.55%の下落傾向が続いており、近期の上昇は期待しにくい状況です。人口減少や産業発展の制限が要因と考えられますが、大阪都心へのアクセス面での改善や地域活性化施策次第で変動する可能性があります。長期的な購入を検討される際は、市場動向の継続的な確認が重要です。