和泉市の地価
地価の概要
大阪府和泉市は、平均地価86,048円/㎡で前年比1.46%の緩やかな上昇傾向を示しており、南大阪における安定した地価水準を維持しています。住宅地は80,443円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、ファミリー層の需要が堅調です。一方、商業地は150,500円/㎡と住宅地の約1.9倍の価値を持ち、駅前などの商業施設集積地での地価が高くなっています。阪和線や泉北高速鉄道といった交通網の発展により、大阪市への通勤圏としての利便性が向上し、周辺の堺市や高石市との比較でも競争力のある地価形成が進んでいます。
大阪府 — 公示地価・基準地価 50地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
8万4,847円/㎡▲ 1.65%
坪単価 280,504円/坪 ・ 22地点
公示地価（平均）
8万8,946円/㎡
40地点 (2026年)
▲ 1.7%
地価総平均
8万6,048円/㎡
公示+基準 50地点
▲ 1.5%
最高地価
210,000円/㎡
最低地価
20,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 和泉府中 | 94,350円/㎡ |
| 2 | 北信太 | 89,867円/㎡ |
| 3 | 光明池 | 84,680円/㎡ |
| 4 | 和泉中央 | 79,829円/㎡ |
| 5 | 信太山 | 78,440円/㎡ |
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地価一覧（公示40地点 基準22地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 府中町１－１２－１５ | 220,000 |
| 2 | 公示 | いぶき野５－６－１６ | 168,000 |
| 3 | 基準 | _ | 132,000 |
| 4 | 公示 | いぶき野３－１８－１３ | 118,000 |
| 5 | 基準 | 肥子町１－５－１４ | 112,000 |
| 6 | 公示 | 府中町５－１８－９ | 110,000 |
| 7 | 公示 | 府中町３－１４－１１ | 109,000 |
| 8 | 公示 | 池上町１－４－４ | 107,000 |
| 9 | 公示 | _ | 104,000 |
| 10 | 基準 | _ | 103,000 |
| 11 | 基準 | のぞみ野１－６－８ | 103,000 |
| 12 | 公示 | のぞみ野１－２０－２３ | 102,000 |
| 13 | 公示 | 葛の葉町２－１－２３ | 98,200 |
| 14 | 公示 | _ | 96,400 |
| 15 | 公示 | 肥子町２－９－２３ | 96,200 |
| 16 | 公示 | 伏屋町３－３－１８ | 93,300 |
| 17 | 基準 | _ | 92,200 |
| 18 | 公示 | _ | 89,100 |
| 19 | 公示 | 緑ケ丘２－２０－２５ | 88,800 |
| 20 | 公示 | _ | 87,800 |
| 21 | 公示 | _ | 85,000 |
| 22 | 公示 | _ | 84,800 |
| 23 | 公示 | 和気町２－５－２ | 84,700 |
| 24 | 基準 | 富秋町１－３－５６ | 84,300 |
| 25 | 基準 | 伏屋町４－５－４ | 83,000 |
| 26 | 基準 | 和気町４－１０－１８ | 83,000 |
| 27 | 公示 | 伯太町２－１２－５ | 82,700 |
| 28 | 公示 | 弥生町３－１０－１２ | 82,000 |
| 29 | 公示 | _ | 81,800 |
| 30 | 基準 | 弥生町３－１０－１２ | 81,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
和泉市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 86,333円/㎡ | — | 86,333円/㎡ |
| 1984年 | 90,925円/㎡ | — | 90,925円/㎡ |
| 1985年 | 94,225円/㎡ | — | 94,225円/㎡ |
| 1986年 | 102,980円/㎡ | — | 102,980円/㎡ |
| 1987年 | 107,013円/㎡ | 108,000円/㎡ | 107,122円/㎡ |
| 1988年 | 123,889円/㎡ | 132,500円/㎡ | 125,455円/㎡ |
| 1989年 | 183,778円/㎡ | 213,400円/㎡ | 194,357円/㎡ |
| 1990年 | 328,000円/㎡ | 344,900円/㎡ | 336,450円/㎡ |
| 1991年 | 331,364円/㎡ | 279,833円/㎡ | 304,478円/㎡ |
| 1992年 | 247,167円/㎡ | 220,833円/㎡ | 234,000円/㎡ |
| 1993年 | 194,150円/㎡ | 189,214円/㎡ | 192,118円/㎡ |
| 1994年 | 180,136円/㎡ | 184,643円/㎡ | 181,889円/㎡ |
| 1995年 | 180,231円/㎡ | 181,071円/㎡ | 180,525円/㎡ |
| 1996年 | 174,556円/㎡ | 183,875円/㎡ | 178,023円/㎡ |
| 1997年 | 172,148円/㎡ | 182,438円/㎡ | 175,977円/㎡ |
| 1998年 | 169,426円/㎡ | 176,813円/㎡ | 172,174円/㎡ |
| 1999年 | 152,481円/㎡ | 156,625円/㎡ | 154,023円/㎡ |
| 2000年 | 138,426円/㎡ | 141,125円/㎡ | 139,430円/㎡ |
| 2001年 | 128,111円/㎡ | 129,750円/㎡ | 128,721円/㎡ |
| 2002年 | 113,559円/㎡ | 115,125円/㎡ | 114,142円/㎡ |
| 2003年 | 101,444円/㎡ | 103,350円/㎡ | 102,153円/㎡ |
| 2004年 | 90,638円/㎡ | 94,269円/㎡ | 92,021円/㎡ |
| 2005年 | 85,978円/㎡ | 90,356円/㎡ | 87,607円/㎡ |
| 2006年 | 84,385円/㎡ | 86,063円/㎡ | 85,078円/㎡ |
| 2007年 | 85,874円/㎡ | 88,042円/㎡ | 86,770円/㎡ |
| 2008年 | 88,241円/㎡ | 89,100円/㎡ | 88,596円/㎡ |
| 2009年 | 87,789円/㎡ | 86,253円/㎡ | 87,154円/㎡ |
| 2010年 | 84,407円/㎡ | 84,153円/㎡ | 84,302円/㎡ |
| 2011年 | 82,633円/㎡ | 83,576円/㎡ | 82,998円/㎡ |
| 2012年 | 81,488円/㎡ | 82,735円/㎡ | 81,981円/㎡ |
| 2013年 | 82,452円/㎡ | 82,347円/㎡ | 82,411円/㎡ |
| 2014年 | 82,218円/㎡ | 82,294円/㎡ | 82,247円/㎡ |
| 2015年 | 85,821円/㎡ | 82,650円/㎡ | 84,693円/㎡ |
| 2016年 | 85,122円/㎡ | 83,173円/㎡ | 84,500円/㎡ |
| 2017年 | 85,175円/㎡ | 83,033円/㎡ | 84,491円/㎡ |
| 2018年 | 84,848円/㎡ | 82,900円/㎡ | 84,213円/㎡ |
| 2019年 | 85,935円/㎡ | 82,767円/㎡ | 84,902円/㎡ |
| 2020年 | 83,889円/㎡ | 82,293円/㎡ | 83,429円/㎡ |
| 2021年 | 83,478円/㎡ | 81,847円/㎡ | 83,008円/㎡ |
| 2022年 | 83,341円/㎡ | 81,767円/㎡ | 82,887円/㎡ |
| 2023年 | 83,953円/㎡ | 82,347円/㎡ | 83,480円/㎡ |
| 2024年 | 85,278円/㎡ | 83,267円/㎡ | 84,686円/㎡ |
| 2025年 | 86,563円/㎡ | 84,847円/㎡ | 86,048円/㎡ |
| 2026年 | 88,946円/㎡ | — | — |
和泉市の特徴
大阪府和泉市の地価は現在いくらですか？
和泉市の平均地価は86,048円/㎡で、前年比で1.46%上昇しています。住宅地は80,443円/㎡、商業地は150,500円/㎡となており、大阪府内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。
和泉市は住みやすく地価も安い地域ですか？
和泉市の住宅地平均は80,443円/㎡で、大阪府内でも比較的リーズナブルな価格帯です。南海本線などの交通アクセスも整備されており、子育て世帯や初めて住宅を購入する層にとって住みやすい地域として注目されています。
和泉市の地価は今後上がる見込みはありますか？
和泉市の地価は前年比1.46%の上昇傾向を示しており、緩やかながら価格上昇が続いています。商業地の平均が150,500円/㎡と高いことから、都市開発や商業施設の充実に伴う地価上昇が期待される地域です。