忠岡町の地価
地価の概要
泉北郡忠岡町は、大阪府南部の泉北地域に位置する小規模自治体で、平均地価は84,430円/㎡と地域内では中程度の水準を保っています。住宅地が主体のエリアで、平均88,850円/㎡となっており、泉大津市や岸和田市といった周辺都市よりも割安感があるため、通勤者向けの住宅需要が見込まれます。南海高野線沿線という交通利便性を背景に、前年比1.22%のプラス成長を継続しており、堅調な価格推移が特徴です。商業地の取引が限定的である一方で、生活密着型の住宅エリアとしての地位が確立されており、今後も地域密着の小売業や住宅開発による需要が地価を支える重要な要素となるでしょう。
大阪府 — 公示地価・基準地価 10地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
8万4,167円/㎡▲ 1.57%
坪単価 278,256円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
8万5,243円/㎡
7地点 (2026年)
▲ 1.1%
地価総平均
8万4,430円/㎡
公示+基準 10地点
▲ 1.2%
最高地価
98,600円/㎡
最低地価
58,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 忠岡 | 84,778円/㎡ |
| 2 | 和泉府中 | 81,300円/㎡ |
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地価一覧（公示7地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡中１丁目２７５番１ | 104,000 |
| 2 | 公示 | 忠岡東２－１１－１９ | 99,400 |
| 3 | 公示 | 忠岡東１－９－３ | 98,000 |
| 4 | 基準 | 忠岡南１－１１－１５ | 97,000 |
| 5 | 公示 | 忠岡中２－１８－２２ | 89,900 |
| 6 | 公示 | 北出２－９－３６ | 86,600 |
| 7 | 公示 | 高月北２－１４－２９ | 81,300 |
| 8 | 公示 | 忠岡東３－１６－１５ | 80,900 |
| 9 | 基準 | 忠岡南３－５－２１ | 80,000 |
| 10 | 基準 | 忠岡北３－１－３４ | 75,500 |
| 11 | 公示 | 忠岡南３－１４－７３ | 60,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
忠岡町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 87,500円/㎡ | 90,500円/㎡ | 89,000円/㎡ |
| 1984年 | 90,500円/㎡ | 93,700円/㎡ | 92,100円/㎡ |
| 1985年 | 104,750円/㎡ | 96,400円/㎡ | 101,967円/㎡ |
| 1986年 | 108,300円/㎡ | 99,400円/㎡ | 105,333円/㎡ |
| 1987年 | 111,850円/㎡ | 108,000円/㎡ | 110,567円/㎡ |
| 1988年 | 126,500円/㎡ | 140,000円/㎡ | 131,000円/㎡ |
| 1989年 | 190,000円/㎡ | 300,500円/㎡ | 245,250円/㎡ |
| 1990年 | 351,500円/㎡ | 423,000円/㎡ | 387,250円/㎡ |
| 1991年 | 360,000円/㎡ | 340,000円/㎡ | 350,000円/㎡ |
| 1992年 | 313,000円/㎡ | 245,000円/㎡ | 279,000円/㎡ |
| 1993年 | 230,000円/㎡ | 216,500円/㎡ | 225,500円/㎡ |
| 1994年 | 209,200円/㎡ | 205,500円/㎡ | 208,143円/㎡ |
| 1995年 | 199,667円/㎡ | 199,500円/㎡ | 199,625円/㎡ |
| 1996年 | 186,500円/㎡ | 193,000円/㎡ | 188,125円/㎡ |
| 1997年 | 180,833円/㎡ | 192,000円/㎡ | 183,625円/㎡ |
| 1998年 | 178,667円/㎡ | 187,500円/㎡ | 180,875円/㎡ |
| 1999年 | 160,500円/㎡ | 167,000円/㎡ | 162,125円/㎡ |
| 2000年 | 146,500円/㎡ | 149,500円/㎡ | 147,250円/㎡ |
| 2001年 | 134,667円/㎡ | 137,000円/㎡ | 135,250円/㎡ |
| 2002年 | 119,333円/㎡ | 123,000円/㎡ | 120,250円/㎡ |
| 2003年 | 106,500円/㎡ | 110,500円/㎡ | 107,500円/㎡ |
| 2004年 | 95,750円/㎡ | 100,500円/㎡ | 96,938円/㎡ |
| 2005年 | 90,117円/㎡ | 91,567円/㎡ | 90,600円/㎡ |
| 2006年 | 88,183円/㎡ | 91,833円/㎡ | 89,400円/㎡ |
| 2007年 | 89,350円/㎡ | 93,333円/㎡ | 90,678円/㎡ |
| 2008年 | 91,717円/㎡ | 94,900円/㎡ | 92,778円/㎡ |
| 2009年 | 91,500円/㎡ | 92,500円/㎡ | 91,833円/㎡ |
| 2010年 | 88,383円/㎡ | 90,667円/㎡ | 89,144円/㎡ |
| 2011年 | 86,533円/㎡ | 89,333円/㎡ | 87,467円/㎡ |
| 2012年 | 85,217円/㎡ | 88,200円/㎡ | 86,211円/㎡ |
| 2013年 | 84,333円/㎡ | 87,500円/㎡ | 85,389円/㎡ |
| 2014年 | 83,833円/㎡ | 86,833円/㎡ | 84,833円/㎡ |
| 2015年 | 83,433円/㎡ | 86,333円/㎡ | 84,400円/㎡ |
| 2016年 | 85,643円/㎡ | 83,833円/㎡ | 85,100円/㎡ |
| 2017年 | 85,457円/㎡ | 83,600円/㎡ | 84,900円/㎡ |
| 2018年 | 85,329円/㎡ | 83,433円/㎡ | 84,760円/㎡ |
| 2019年 | 85,114円/㎡ | 83,100円/㎡ | 84,510円/㎡ |
| 2020年 | 84,929円/㎡ | 82,467円/㎡ | 84,190円/㎡ |
| 2021年 | 84,157円/㎡ | 81,867円/㎡ | 83,470円/㎡ |
| 2022年 | 83,771円/㎡ | 81,767円/㎡ | 83,170円/㎡ |
| 2023年 | 83,714円/㎡ | 81,967円/㎡ | 83,190円/㎡ |
| 2024年 | 84,043円/㎡ | 82,933円/㎡ | 83,710円/㎡ |
| 2025年 | 84,543円/㎡ | 84,167円/㎡ | 84,430円/㎡ |
| 2026年 | 85,243円/㎡ | — | — |
忠岡町の特徴
大阪府泉北郡忠岡町の地価は今どのくらいですか？
泉北郡忠岡町の平均地価は84,430円/㎡で、前年比で1.22%上昇しています。住宅地に限定すると平均地価は88,850円/㎡となり、大阪府内でも比較的リーズnable な価格帯が特徴です。
忠岡町の住宅地の地価は他の地域と比べて安いですか？
忠岡町の住宅地平均地価88,850円/㎡は、大阪湾岸の工業地帯に近い立地ながら、府内の都心部と比べると手頃な価格設定となっています。アクセスと価格のバランスを重視する購入層に人気があります。
泉北郡忠岡町の地価は上昇していますか、下降していますか？
忠岡町の地価は前年比1.22%の上昇傾向を示しており、緩やかながらプラス成長を続けています。インフラ整備と地域開発により、今後も価格上昇が期待される地域として注目されています。