交野市の地価
地価の概要
交野市は大阪府北東部に位置し、平均地価125,168円/㎡で前年比1.88%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は115,533円/㎡と比較的リーズナブルで、京阪電車の交野線沿線を中心に良好な住環境が形成されており、大阪市への通勤ニーズが強まっています。商業地は193,667円/㎡と住宅地の約1.7倍の価格水準で、駅前や国道1号線沿いの商業施設周辺に集中しており、流通業や小売業の立地需要が高い状況です。枚方市や寝屋川市などの周辺市との比較では中程度の地価帯を維持しており、都市近郊としてのバランス型エリアとしての特性が保たれています。
大阪府 — 公示地価・基準地価 25地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
13万4,643円/㎡▲ 1.97%
坪単価 445,130円/坪 ・ 9地点
公示地価（平均）
12万3,795円/㎡
19地点 (2026年)
▲ 2.1%
地価総平均
12万5,168円/㎡
公示+基準 25地点
▲ 1.9%
最高地価
211,000円/㎡
最低地価
48,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 交野市 | 162,000円/㎡ |
| 2 | 河内磐船 | 142,667円/㎡ |
| 3 | 郡津 | 134,000円/㎡ |
| 4 | 津田 | 121,333円/㎡ |
| 5 | 星田 | 106,150円/㎡ |
| 6 | 私市 | 92,000円/㎡ |
関連記事
2025-03-012025年 大阪府の地価動向 — 万博・IR・再開発で加速する地価上昇2025年の大阪府の地価はどう変化したのか？万博・IR計画・うめきた再開発など大型プロジェクトの影響を、公示地価・基準地…
市場動向エリア分析再開発
2025-03-16外国人投資と日本の地価 — インバウンド・円安が生む不動産バブルの実態円安とインバウンド回復を追い風に、外国人による日本不動産投資が急拡大。東京・大阪の地価データから、海外マネーの影響を定量…市場動向マクロ経済
2025-02-152025年 地価上昇率ランキング — 全国で最も値上がりした街はどこ？2025年の公示地価データをもとに、全国の地価上昇率トップ地域を紹介。再開発やインバウンド、半導体工場の進出など上昇の背…市場動向ランキング
地価一覧（公示19地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 私部西１－４－２０ | 211,000 |
| 2 | 公示 | 私部３－１１－１４ | 198,000 |
| 3 | 公示 | 星田５－１７－２８ | 189,000 |
| 4 | 公示 | 松塚２８－５ | 166,000 |
| 5 | 公示 | 天野が原町２－４１－２２ | 165,000 |
| 6 | 基準 | 天野が原町２－４１－２２ | 164,000 |
| 7 | 公示 | 私部２－１２－１７ | 152,000 |
| 8 | 公示 | 私部４－１７－４ | 141,000 |
| 9 | 公示 | 倉治７－１８－１０ | 135,000 |
| 10 | 公示 | 星田北５－５２－１１ | 133,000 |
| 11 | 基準 | 星田８－１－１４ | 132,000 |
| 12 | 基準 | 倉治７－３２－２７ | 125,000 |
| 13 | 公示 | 幾野４－４－１５ | 121,000 |
| 14 | 基準 | 私部６－２１－１１ | 121,000 |
| 15 | 公示 | 郡津２－６－１ | 120,000 |
| 16 | 基準 | 大阪府 交野市星田８－１－１４ | 120,000 |
| 17 | 公示 | 私部８－６－１４ | 116,000 |
| 18 | 公示 | 藤が尾５－７－７ | 114,000 |
| 19 | 公示 | 倉治３－３５－９ | 108,000 |
| 20 | 公示 | 私市５－２６－２ | 106,000 |
| 21 | 基準 | 妙見坂３－１５－１３ | 104,000 |
| 22 | 公示 | 寺２－３－１８ | 102,000 |
| 23 | 公示 | 星田山手３－１２－９ | 88,200 |
| 24 | 公示 | 私市山手４－１１－２０ | 85,500 |
| 25 | 基準 | 私市山手４－１１－２０ | 85,500 |
| 26 | 公示 | 妙見東２－９－３ | 62,700 |
| 27 | 基準 | 大阪府 交野市私市１－２８－１０ | 61,500 |
| 28 | 公示 | 星田北３－２４－２１ | 49,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
交野市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 134,333円/㎡ | 125,000円/㎡ | 132,000円/㎡ |
| 1984年 | 138,000円/㎡ | 129,000円/㎡ | 135,750円/㎡ |
| 1985年 | 146,750円/㎡ | 133,000円/㎡ | 144,000円/㎡ |
| 1986年 | 148,200円/㎡ | 137,000円/㎡ | 146,333円/㎡ |
| 1987年 | 152,600円/㎡ | 142,000円/㎡ | 150,833円/㎡ |
| 1988年 | 170,400円/㎡ | 168,000円/㎡ | 170,000円/㎡ |
| 1989年 | 271,667円/㎡ | 265,500円/㎡ | 270,125円/㎡ |
| 1990年 | 427,000円/㎡ | 403,333円/㎡ | 419,111円/㎡ |
| 1991年 | 422,125円/㎡ | 320,000円/㎡ | 394,273円/㎡ |
| 1992年 | 313,250円/㎡ | 254,000円/㎡ | 297,091円/㎡ |
| 1993年 | 262,500円/㎡ | 238,000円/㎡ | 256,846円/㎡ |
| 1994年 | 248,417円/㎡ | 236,000円/㎡ | 245,313円/㎡ |
| 1995年 | 240,467円/㎡ | 231,800円/㎡ | 238,300円/㎡ |
| 1996年 | 230,176円/㎡ | 226,833円/㎡ | 229,304円/㎡ |
| 1997年 | 226,294円/㎡ | 225,833円/㎡ | 226,174円/㎡ |
| 1998年 | 223,765円/㎡ | 220,500円/㎡ | 222,913円/㎡ |
| 1999年 | 210,529円/㎡ | 234,857円/㎡ | 217,625円/㎡ |
| 2000年 | 198,941円/㎡ | 216,857円/㎡ | 204,167円/㎡ |
| 2001年 | 185,941円/㎡ | 197,286円/㎡ | 189,250円/㎡ |
| 2002年 | 168,294円/㎡ | 179,143円/㎡ | 171,458円/㎡ |
| 2003年 | 153,941円/㎡ | 159,000円/㎡ | 155,417円/㎡ |
| 2004年 | 139,241円/㎡ | 147,429円/㎡ | 141,629円/㎡ |
| 2005年 | 130,912円/㎡ | 141,429円/㎡ | 133,979円/㎡ |
| 2006年 | 130,500円/㎡ | 133,333円/㎡ | 131,481円/㎡ |
| 2007年 | 134,653円/㎡ | 138,167円/㎡ | 135,869円/㎡ |
| 2008年 | 136,382円/㎡ | 137,889円/㎡ | 136,904円/㎡ |
| 2009年 | 134,929円/㎡ | 130,000円/㎡ | 133,223円/㎡ |
| 2010年 | 125,671円/㎡ | 125,222円/㎡ | 125,515円/㎡ |
| 2011年 | 122,524円/㎡ | 123,125円/㎡ | 122,716円/㎡ |
| 2012年 | 120,165円/㎡ | 121,688円/㎡ | 120,652円/㎡ |
| 2013年 | 119,494円/㎡ | 129,000円/㎡ | 122,387円/㎡ |
| 2014年 | 118,176円/㎡ | 128,429円/㎡ | 121,167円/㎡ |
| 2015年 | 117,494円/㎡ | 127,571円/㎡ | 120,561円/㎡ |
| 2016年 | 116,913円/㎡ | 127,286円/㎡ | 120,070円/㎡ |
| 2017年 | 116,194円/㎡ | 126,429円/㎡ | 119,179円/㎡ |
| 2018年 | 115,856円/㎡ | 125,629円/㎡ | 118,830円/㎡ |
| 2019年 | 111,435円/㎡ | 125,100円/㎡ | 115,421円/㎡ |
| 2020年 | 114,068円/㎡ | 124,500円/㎡ | 116,877円/㎡ |
| 2021年 | 113,874円/㎡ | 124,043円/㎡ | 116,612円/㎡ |
| 2022年 | 114,700円/㎡ | 125,071円/㎡ | 117,492円/㎡ |
| 2023年 | 116,132円/㎡ | 128,729円/㎡ | 119,523円/㎡ |
| 2024年 | 118,411円/㎡ | 131,671円/㎡ | 121,981円/㎡ |
| 2025年 | 121,483円/㎡ | 134,643円/㎡ | 125,168円/㎡ |
| 2026年 | 123,795円/㎡ | — | — |
交野市の特徴
交野市の地価は今どのくらい？相場を知りたい
交野市の平均地価は125,168円/㎡で、前年比1.88%の上昇傾向にあります。住宅地に限定すると115,533円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、大阪府内でも購入しやすい地域の一つです。
交野市は住みやすい街？地価から見た住宅購入のポイント
交野市の住宅地平均地価は115,533円/㎡と、大阪圏では比較的リーズナブルな価格帯です。近年地価が上昇傾向（前年比1.88%増）にあるため、今後さらに価値が高まる可能性があり、住宅購入のタイミングとしても注目される地域です。
交野市の商業地と住宅地の地価差はどのくらい？
交野市の商業地平均地価は193,667円/㎡で、住宅地の115,533円/㎡と比べて約1.7倍高くなっています。これは駅周辺など商業施設が集中するエリアの需要が高いことを示しており、商業用地としての投資価値も期待できます。