西松浦郡有田町の地価
地価の概要
西松浦郡有田町は、平均地価16,485円/㎡と佐賀県内でも比較的落ち着いた水準を保つエリアです。住宅地が13,821円/㎡と低めの価格設定であるのに対し、商業地は24,775円/㎡と相応の評価を受けており、町の中心部と周辺部で明確な価格差が見られます。前年比で-0.91%の微減傾向が続いているものの、大きな下落圧力はなく、安定性の高いマーケットが形成されています。有田焼の産地として知られる同町は、交通アクセスの充実によって観光・産業機能が集約されており、今後の地域経済の安定性が地価の下支え要因となっています。
佐賀県 — 公示地価・基準地価 14地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万4,175円/㎡▼ 1.18%
坪単価 46,863円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
1万9,565円/㎡
6地点 (2025年)
▼ 0.6%
地価総平均
1万6,485円/㎡
公示+基準 14地点
▼ 0.9%
最高地価
33,800円/㎡
最低地価
5,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 上有田 | 22,350円/㎡ |
| 2 | 有田 | 19,800円/㎡ |
| 3 | 蔵宿 | 18,700円/㎡ |
| 4 | 三代橋 | 16,500円/㎡ |
| 5 | 黒川 | 15,700円/㎡ |
| 6 | 西有田 | 10,097円/㎡ |
| 7 | 山谷 | 5,900円/㎡ |
地価一覧（公示6地点 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 33,800 |
| 2 | 基準 | 赤絵町１－２－１０ | 30,100 |
| 3 | 公示 | _ | 26,000 |
| 4 | 基準 | _ | 21,800 |
| 5 | 公示 | _ | 18,700 |
| 6 | 基準 | _ | 16,500 |
| 7 | 公示 | _ | 15,700 |
| 8 | 公示 | 中樽２－８－７ | 14,600 |
| 9 | 基準 | _ | 13,000 |
| 10 | 基準 | _ | 10,100 |
| 11 | 基準 | _ | 8,700 |
| 12 | 公示 | _ | 8,590 |
| 13 | 基準 | _ | 7,300 |
| 14 | 基準 | _ | 5,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西松浦郡有田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | — | 30,000円/㎡ | 30,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 30,500円/㎡ | 30,500円/㎡ |
| 1993年 | — | 19,400円/㎡ | 19,400円/㎡ |
| 1994年 | 18,167円/㎡ | 19,667円/㎡ | 18,917円/㎡ |
| 1995年 | 35,060円/㎡ | 30,880円/㎡ | 32,970円/㎡ |
| 1996年 | 35,120円/㎡ | 28,333円/㎡ | 31,418円/㎡ |
| 1997年 | 35,200円/㎡ | 28,417円/㎡ | 31,500円/㎡ |
| 1998年 | 35,000円/㎡ | 26,514円/㎡ | 30,050円/㎡ |
| 1999年 | 34,220円/㎡ | 26,157円/㎡ | 29,517円/㎡ |
| 2000年 | 33,180円/㎡ | 25,900円/㎡ | 28,933円/㎡ |
| 2001年 | 32,220円/㎡ | 25,375円/㎡ | 28,008円/㎡ |
| 2002年 | 31,140円/㎡ | 24,858円/㎡ | 27,274円/㎡ |
| 2003年 | 30,340円/㎡ | 24,325円/㎡ | 26,638円/㎡ |
| 2004年 | 29,440円/㎡ | 23,750円/㎡ | 25,938円/㎡ |
| 2005年 | 28,540円/㎡ | 23,263円/㎡ | 25,292円/㎡ |
| 2006年 | 27,760円/㎡ | 22,800円/㎡ | 24,708円/㎡ |
| 2007年 | 27,060円/㎡ | 22,338円/㎡ | 24,154円/㎡ |
| 2008年 | 26,460円/㎡ | 21,875円/㎡ | 23,638円/㎡ |
| 2009年 | 25,720円/㎡ | 21,238円/㎡ | 22,962円/㎡ |
| 2010年 | 24,940円/㎡ | 20,475円/㎡ | 22,192円/㎡ |
| 2011年 | 24,220円/㎡ | 19,613円/㎡ | 21,385円/㎡ |
| 2012年 | 23,460円/㎡ | 18,638円/㎡ | 20,492円/㎡ |
| 2013年 | 22,820円/㎡ | 17,684円/㎡ | 19,659円/㎡ |
| 2014年 | 22,200円/㎡ | 17,096円/㎡ | 19,059円/㎡ |
| 2015年 | 21,650円/㎡ | 16,696円/㎡ | 18,602円/㎡ |
| 2016年 | 21,060円/㎡ | 16,259円/㎡ | 18,105円/㎡ |
| 2017年 | 20,510円/㎡ | 15,819円/㎡ | 17,623円/㎡ |
| 2018年 | 20,000円/㎡ | 15,550円/㎡ | 17,262円/㎡ |
| 2019年 | 19,510円/㎡ | 15,250円/㎡ | 16,888円/㎡ |
| 2020年 | 20,267円/㎡ | 15,050円/㎡ | 17,286円/㎡ |
| 2021年 | 20,017円/㎡ | 14,688円/㎡ | 16,971円/㎡ |
| 2022年 | 19,883円/㎡ | 14,456円/㎡ | 16,782円/㎡ |
| 2023年 | 19,750円/㎡ | 14,360円/㎡ | 16,670円/㎡ |
| 2024年 | 19,650円/㎡ | 14,250円/㎡ | 16,564円/㎡ |
| 2025年 | 19,565円/㎡ | 14,175円/㎡ | 16,485円/㎡ |
西松浦郡有田町の特徴
佐賀県西松浦郡有田町の地価は現在いくらですか？
西松浦郡有田町の平均地価は16,485円/㎡で、前年比で-0.91%の下落傾向にあります。住宅地は13,821円/㎡、商業地は24,775円/㎡となっており、佐賀県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。
有田町は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
住宅地の平均地価が13,821円/㎡と非常に安価であり、広い土地を手頃な価格で取得できるため、住みやすい環境が整っています。有田焼で有名な歴史ある町で、落ち着いた生活環境を求める方に適した地域です。
西松浦郡有田町の地価は今後どうなる見込みですか？
前年比-0.91%の微減傾向が続いており、人口減少の影響を受けている地域と考えられます。ただし、地価が安定した低水準にあるため、投資や移住を検討する際には長期的な視点での判断が重要です。