佐賀県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
24,922円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
20
地価データあり
最高地価
63,178円/㎡
佐賀市
平均変動率
+1.36%
前年比
▲ 1.4%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
佐賀県の平均地価は36,829円/㎡で、前年比2.52%の上昇を記録しており、緩やかな回復傾向を示しています。21の市区町村を抱える同県では、県庁所在地である佐賀市や唐津市といった主要エリアが地価を牽引しており、交通利便性の向上や商業施設の整備が地価上昇の要因となっています。九州有数のネットワーク資産を背景とした産業集積と、福岡圏への近接性が、中長期的な不動産需要を支えていく重要な要素として注目されています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 佐賀市 | 63,178円/㎡ |
| 2 | 鳥栖市 | 56,142円/㎡ |
| 3 | 三養基郡基山町 | 42,500円/㎡ |
| 4 | 伊万里市 | 27,317円/㎡ |
| 5 | 武雄市 | 25,568円/㎡ |
| 6 | 唐津市 | 25,455円/㎡ |
| 7 | 三養基郡みやき町 | 25,327円/㎡ |
| 8 | 嬉野市 | 24,857円/㎡ |
| 9 | 小城市 | 23,928円/㎡ |
| 10 | 三養基郡上峰町 | 22,450円/㎡ |
| 11 | 鹿島市 | 22,227円/㎡ |
| 12 | 神埼郡吉野ヶ里町 | 22,008円/㎡ |
| 13 | 杵島郡江北町 | 21,525円/㎡ |
| 14 | 神埼市 | 18,854円/㎡ |
| 15 | 西松浦郡有田町 | 16,485円/㎡ |
| 16 | 多久市 | 14,058円/㎡ |
| 17 | 杵島郡白石町 | 13,526円/㎡ |
| 18 | 杵島郡大町 | 12,650円/㎡ |
| 19 | 藤津郡太良町 | 11,983円/㎡ |
| 20 | 東松浦郡玄海町 | 8,393円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
佐賀県の特徴
佐賀県の地価は全国的に見てどのくらいの水準ですか?
佐賀県の平均地価は36,829円/㎡で、前年比で2.52%上昇しており、緩やかな上昇傾向を示しています。全国的には中程度の水準ですが、九州内では安定した地価推移を保っています。
佐賀県で地価が最も高い地域はどこですか?
佐賀県内では佐賀市が地価最高値を記録しており、県庁所在地として商業施設や公共機関が集中しているため、他市区町村と比べて相対的に高い地価水準となっています。佐賀市は今後の都市開発により更なる地価上昇の可能性があります。
佐賀県で最も地価が安い地域はどこですか?
東松浦郡玄海町が佐賀県内で地価が最も低い地域です。沿岸部の町であり、農業や漁業が主産業で人口減少が進んでいるため、地価水準が低くなっています。ただし海岸地域としての土地活用の可能性を検討する価値があります。