武雄市の地価
地価の概要
武雄市の平均地価は25,568円/㎡で、前年比0.6%の微増と安定した推移を示しています。住宅地は18,949円/㎡と比較的手頃な水準にあり、都市部への通勤を視野に入れた住宅取得地として注目されています。一方、商業地は41,743円/㎡と市内の商業機能が集中するエリアでの需要が堅調であることを反映しています。武雄温泉駅を中心とした交通結節点や、県内有数の観光地としての立地が地価を支えており、佐賀県内でも比較的バランスの取れた不動産市場を形成しています。
佐賀県 — 公示地価・基準地価 22地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万1,774円/㎡▲ 0.64%
坪単価 71,985円/坪 ・ 23地点
公示地価（平均）
3万6,150円/㎡
6地点 (2026年)
▲ 1.8%
地価総平均
2万5,568円/㎡
公示+基準 22地点
▲ 0.6%
最高地価
65,500円/㎡
最低地価
4,390円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 武雄町大字昭和 | 54,733円/㎡ |
| 2 | 武雄町大字富岡 | 40,425円/㎡ |
| 3 | 武雄町大字永島 | 38,000円/㎡ |
| 4 | 北方町大字大崎 | 27,300円/㎡ |
| 5 | 武雄町大字武雄 | 23,000円/㎡ |
| 6 | 朝日町大字甘久 | 21,200円/㎡ |
| 7 | 北方町大字志久 | 19,000円/㎡ |
| 8 | 朝日町大字中野 | 13,100円/㎡ |
| 9 | 山内町大字三間坂 | 11,725円/㎡ |
| 10 | 西川登町大字小田志 | 9,200円/㎡ |
| 11 | 若木町大字川古 | 7,200円/㎡ |
| 12 | 北方町大字芦原 | 6,100円/㎡ |
| 13 | 山内町大字大野 | 4,390円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 武雄温泉 | 39,410円/㎡ |
| 2 | 高橋 | 18,500円/㎡ |
| 3 | 北方 | 17,467円/㎡ |
| 4 | 三間坂 | 10,258円/㎡ |
地価一覧（公示6地点 基準23地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 65,500 |
| 2 | 基準 | _ | 59,000 |
| 3 | 基準 | _ | 58,200 |
| 4 | 公示 | _ | 49,300 |
| 5 | 基準 | 佐賀県 武雄市北方町大字大崎字九ノ坪１０９５番３外 | 44,000 |
| 6 | 基準 | _ | 38,000 |
| 7 | 基準 | _ | 37,000 |
| 8 | 基準 | 佐賀県 武雄市武雄町大字武雄字忠次郎８７番１ | 37,000 |
| 9 | 基準 | 佐賀県 武雄市北方町大字大崎字相ノ浦１１２９番 | 36,800 |
| 10 | 公示 | _ | 35,300 |
| 11 | 公示 | _ | 29,000 |
| 12 | 基準 | _ | 27,300 |
| 13 | 公示 | _ | 25,200 |
| 14 | 基準 | 佐賀県 武雄市山内町大字三間坂字岩ノ口甲１３０３７番２外 | 24,000 |
| 15 | 基準 | _ | 23,000 |
| 16 | 基準 | 佐賀県 武雄市北方町大字大崎字苔ノ谷１８２１番７ | 19,400 |
| 17 | 基準 | _ | 19,000 |
| 18 | 基準 | 佐賀県 武雄市朝日町大字中野字牛ノ谷５９０７番３ | 18,900 |
| 19 | 基準 | _ | 16,700 |
| 20 | 基準 | _ | 15,800 |
| 21 | 基準 | _ | 13,100 |
| 22 | 公示 | _ | 12,600 |
| 23 | 基準 | _ | 9,400 |
| 24 | 基準 | _ | 9,200 |
| 25 | 基準 | 佐賀県 武雄市若木町大字川古字石橋９３９０番 | 8,100 |
| 26 | 基準 | _ | 7,200 |
| 27 | 基準 | _ | 6,100 |
| 28 | 基準 | _ | 5,000 |
| 29 | 基準 | _ | 4,390 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
武雄市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 12,000円/㎡ | 12,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 12,300円/㎡ | 12,300円/㎡ |
| 1985年 | — | 12,600円/㎡ | 12,600円/㎡ |
| 1986年 | — | 12,700円/㎡ | 12,700円/㎡ |
| 1987年 | — | 51,400円/㎡ | 51,400円/㎡ |
| 1988年 | — | 38,267円/㎡ | 38,267円/㎡ |
| 1989年 | — | 38,933円/㎡ | 38,933円/㎡ |
| 1990年 | — | 39,967円/㎡ | 39,967円/㎡ |
| 1991年 | — | 39,000円/㎡ | 39,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 40,100円/㎡ | 40,100円/㎡ |
| 1993年 | — | 31,771円/㎡ | 31,771円/㎡ |
| 1994年 | — | 28,825円/㎡ | 28,825円/㎡ |
| 1995年 | 32,500円/㎡ | 29,000円/㎡ | 29,389円/㎡ |
| 1996年 | 33,000円/㎡ | 29,150円/㎡ | 29,578円/㎡ |
| 1997年 | 33,400円/㎡ | 29,363円/㎡ | 29,811円/㎡ |
| 1998年 | 33,500円/㎡ | 25,170円/㎡ | 25,927円/㎡ |
| 1999年 | 33,600円/㎡ | 24,970円/㎡ | 25,755円/㎡ |
| 2000年 | 25,300円/㎡ | 26,827円/㎡ | 26,592円/㎡ |
| 2001年 | 25,300円/㎡ | 25,869円/㎡ | 25,793円/㎡ |
| 2002年 | 25,300円/㎡ | 25,742円/㎡ | 25,683円/㎡ |
| 2003年 | 25,050円/㎡ | 25,469円/㎡ | 25,413円/㎡ |
| 2004年 | 37,933円/㎡ | 25,100円/㎡ | 27,506円/㎡ |
| 2005年 | 37,067円/㎡ | 24,777円/㎡ | 27,081円/㎡ |
| 2006年 | 36,133円/㎡ | 24,927円/㎡ | 26,794円/㎡ |
| 2007年 | 37,700円/㎡ | 25,306円/㎡ | 27,667円/㎡ |
| 2008年 | 37,250円/㎡ | 24,410円/㎡ | 27,113円/㎡ |
| 2009年 | 36,400円/㎡ | 23,820円/㎡ | 26,468円/㎡ |
| 2010年 | 35,375円/㎡ | 23,240円/㎡ | 25,795円/㎡ |
| 2011年 | 34,050円/㎡ | 22,480円/㎡ | 24,916円/㎡ |
| 2012年 | 32,675円/㎡ | 21,860円/㎡ | 24,137円/㎡ |
| 2013年 | 31,325円/㎡ | 21,152円/㎡ | 23,294円/㎡ |
| 2014年 | 40,750円/㎡ | 20,293円/㎡ | 24,600円/㎡ |
| 2015年 | 37,060円/㎡ | 19,710円/㎡ | 24,048円/㎡ |
| 2016年 | 29,450円/㎡ | 19,337円/㎡ | 21,466円/㎡ |
| 2017年 | 36,420円/㎡ | 19,080円/㎡ | 23,415円/㎡ |
| 2018年 | 36,220円/㎡ | 18,920円/㎡ | 23,245円/㎡ |
| 2019年 | 35,150円/㎡ | 18,817円/㎡ | 22,255円/㎡ |
| 2020年 | 36,233円/㎡ | 18,720円/㎡ | 23,724円/㎡ |
| 2021年 | 36,067円/㎡ | 18,721円/㎡ | 23,677円/㎡ |
| 2022年 | 35,783円/㎡ | 18,669円/㎡ | 23,559円/㎡ |
| 2023年 | 35,617円/㎡ | 21,256円/㎡ | 25,173円/㎡ |
| 2024年 | 35,500円/㎡ | 21,459円/㎡ | 25,288円/㎡ |
| 2025年 | 35,683円/㎡ | 21,774円/㎡ | 25,568円/㎡ |
| 2026年 | 36,150円/㎡ | — | — |
武雄市の特徴
佐賀県武雄市の地価は今いくら？相場はどのくらい？
武雄市の平均地価は25,568円/㎡で、佐賀県内でも比較的手頃な価格帯です。住宅地に限れば18,949円/㎡と更に割安であり、福岡県との近さを活かしながらも、低コストで不動産取得が可能なエリアとなっています。
武雄市の地価は上昇している？下降している？最近のトレンドは？
武雄市の地価は前年比で0.6%上昇しており、緩やかながら回復傾向にあります。新幹線駅の開業など地域開発が進む中で、今後の価値上昇の可能性が期待できるエリアです。
武雄市は住みやすい町？商業地と住宅地の価格差は？
武雄市の商業地は41,743円/㎡と住宅地の18,949円/㎡の約2.2倍の価格であり、商業施設が集約された中心部と住宅地のメリハリが明確です。交通利便性と住環境を両立させたい層にとって、バランスの取れた住みやすいエリアといえます。