太良町の地価
地価の概要
藤津郡太良町は、佐賀県南部の有明海沿岸に位置する小規模町村で、平均地価は11,983円/㎡と県内でも低水準となっています。住宅地の平均地価が9,475円/㎡と廉価である一方、商業地は17,000円/㎡と相対的に高めの評価を受けており、町中心部への経済機能の集約が見られます。前年比で-0.87%と微減の傾向にあり、人口減少が進む地方都市の課題を反映していますが、有明海の特産物や農業資源を活かした産業振興により、今後の価値向上の可能性も秘めています。佐賀市や武雄市といった周辺自治体と比べても地価が抑制されているため、地方での生活基盤の確保を検討される層にとって選択肢となり得るエリアです。
佐賀県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,983円/㎡▼ 0.87%
坪単価 39,616円/坪 ・ 5地点
地価総平均
1万1,983円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.9%
最高地価
17,000円/㎡
最低地価
3,850円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字糸岐 | 17,000円/㎡ |
| 2 | 大字多良 | 15,100円/㎡ |
| 3 | 大字大浦字津ノ浦乙 | 3,850円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 多良 | 16,050円/㎡ |
| 2 | 肥前大浦 | 3,850円/㎡ |
地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 佐賀県 藤津郡太良町大字糸岐字川北８６０３番６外 | 24,000 |
| 2 | 基準 | _ | 17,000 |
| 3 | 基準 | _ | 15,100 |
| 4 | 基準 | 佐賀県 藤津郡太良町大字糸岐字川北２５９番外 | 11,000 |
| 5 | 基準 | _ | 3,850 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
太良町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 18,700円/㎡ | 18,700円/㎡ |
| 1984年 | — | 19,300円/㎡ | 19,300円/㎡ |
| 1985年 | — | 19,700円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 1986年 | — | 19,900円/㎡ | 19,900円/㎡ |
| 1987年 | — | 19,900円/㎡ | 19,900円/㎡ |
| 1988年 | — | 19,900円/㎡ | 19,900円/㎡ |
| 1989年 | — | 20,000円/㎡ | 20,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 20,300円/㎡ | 20,300円/㎡ |
| 1991年 | — | 21,200円/㎡ | 21,200円/㎡ |
| 1992年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 14,100円/㎡ | 14,100円/㎡ |
| 1994年 | — | 14,150円/㎡ | 14,150円/㎡ |
| 1995年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1996年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1997年 | — | 14,175円/㎡ | 14,175円/㎡ |
| 1998年 | — | 14,050円/㎡ | 14,050円/㎡ |
| 1999年 | — | 13,925円/㎡ | 13,925円/㎡ |
| 2000年 | — | 13,800円/㎡ | 13,800円/㎡ |
| 2001年 | — | 13,775円/㎡ | 13,775円/㎡ |
| 2002年 | — | 13,700円/㎡ | 13,700円/㎡ |
| 2003年 | — | 13,525円/㎡ | 13,525円/㎡ |
| 2004年 | — | 13,350円/㎡ | 13,350円/㎡ |
| 2005年 | — | 13,180円/㎡ | 13,180円/㎡ |
| 2006年 | — | 16,408円/㎡ | 16,408円/㎡ |
| 2007年 | — | 16,200円/㎡ | 16,200円/㎡ |
| 2008年 | — | 17,717円/㎡ | 17,717円/㎡ |
| 2009年 | — | 17,100円/㎡ | 17,100円/㎡ |
| 2010年 | — | 16,617円/㎡ | 16,617円/㎡ |
| 2011年 | — | 16,233円/㎡ | 16,233円/㎡ |
| 2012年 | — | 15,767円/㎡ | 15,767円/㎡ |
| 2013年 | — | 15,100円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2014年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2015年 | — | 14,467円/㎡ | 14,467円/㎡ |
| 2016年 | — | 14,100円/㎡ | 14,100円/㎡ |
| 2017年 | — | 13,700円/㎡ | 13,700円/㎡ |
| 2018年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 2019年 | — | 13,133円/㎡ | 13,133円/㎡ |
| 2020年 | — | 12,800円/㎡ | 12,800円/㎡ |
| 2021年 | — | 12,617円/㎡ | 12,617円/㎡ |
| 2022年 | — | 12,433円/㎡ | 12,433円/㎡ |
| 2023年 | — | 12,253円/㎡ | 12,253円/㎡ |
| 2024年 | — | 12,067円/㎡ | 12,067円/㎡ |
| 2025年 | — | 11,983円/㎡ | 11,983円/㎡ |
太良町の特徴
佐賀県藤津郡太良町の地価相場はどのくらいですか？
藤津郡太良町の平均地価は11,983円/㎡で、佐賀県内でも比較的低い水準です。住宅地は9,475円/㎡、商業地は17,000円/㎡となっており、地方の静かな町として手頃な価格帯が特徴です。
藤津郡太良町の地価は上昇していますか、それとも下落していますか？
太良町の地価は前年比で0.87%の下落傾向にあります。全国的な地方部の地価低迷の影響を受けていますが、下落幅は限定的で比較的安定した市場となっています。
藤津郡太良町は住むのに適した町ですか？地価から見た住みやすさは？
住宅地平均9,475円/㎡と非常に低価格のため、地方での移住を検討している方や広い土地を求める世帯に適しています。ただし地価下落傾向にあるため、将来の資産価値を重視する方は購入タイミングの検討が必要です。