白石町の地価
地価の概要
杵島郡白石町の平均地価は13,526円/㎡で、前年比1.08%の下落傾向にあります。住宅地は10,704円/㎡と佐賀県内でも手頃な水準で、地方都市としての落ち着いた住環境が特徴です。商業地は19,875円/㎡と住宅地の約2倍近い価格を示しており、町中心部の商業機能が集約されていることが窺えます。九州自動車道や国道34号線へのアクセスに優れ、農業が主要産業の典型的な地方町村ですが、利便性を求める買い手には周辺の武雄市や鹿島市といった拠点都市の検討も視野に入る地域となっています。
佐賀県 — 公示地価・基準地価 13地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万2,440円/㎡▼ 1.20%
坪単価 41,127円/坪 ・ 15地点
公示地価（平均）
1万7,143円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 0.1%
地価総平均
1万3,526円/㎡
公示+基準 13地点
▼ 1.1%
最高地価
24,400円/㎡
最低地価
3,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字福田 | 21,333円/㎡ |
| 2 | 大字戸ケ里 | 17,600円/㎡ |
| 3 | 大字廿治 | 15,900円/㎡ |
| 4 | 大字福富 | 13,550円/㎡ |
| 5 | 大字牛屋 | 8,700円/㎡ |
| 6 | 大字堤 | 7,440円/㎡ |
| 7 | 大字福富下分 | 6,050円/㎡ |
| 8 | 大字遠江 | 5,400円/㎡ |
| 9 | 大字東郷 | 0円/㎡ |
| 10 | 大字深浦 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 肥前白石 | 15,457円/㎡ |
| 2 | 肥前竜王 | 14,633円/㎡ |
| 3 | 江北 | 9,800円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準15地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 24,400 |
| 2 | 基準 | 佐賀県 杵島郡白石町大字廿治字二本杉１４９５番１外 | 20,300 |
| 3 | 基準 | _ | 20,000 |
| 4 | 公示 | _ | 19,600 |
| 5 | 基準 | _ | 18,500 |
| 6 | 基準 | _ | 16,700 |
| 7 | 基準 | _ | 16,600 |
| 8 | 基準 | 佐賀県 杵島郡白石町大字東郷字一本松２０２３番２６ | 16,100 |
| 9 | 基準 | _ | 15,900 |
| 10 | 基準 | 佐賀県 杵島郡白石町大字牛屋字一本松３３８番１ | 12,200 |
| 11 | 基準 | _ | 10,500 |
| 12 | 基準 | 佐賀県 杵島郡白石町大字福富字北直江３１２６番 | 8,850 |
| 13 | 基準 | _ | 8,700 |
| 14 | 基準 | 佐賀県 杵島郡白石町大字深浦字平山５７６６番２ | 8,650 |
| 15 | 基準 | _ | 8,200 |
| 16 | 公示 | _ | 7,430 |
| 17 | 基準 | _ | 5,400 |
| 18 | 基準 | _ | 3,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
白石町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,000円/㎡ | 10,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 10,300円/㎡ | 10,300円/㎡ |
| 1985年 | — | 10,500円/㎡ | 10,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 10,650円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 1987年 | — | 10,650円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 1988年 | — | 10,650円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 1989年 | — | 20,433円/㎡ | 20,433円/㎡ |
| 1990年 | — | 20,733円/㎡ | 20,733円/㎡ |
| 1991年 | — | 21,000円/㎡ | 21,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 23,325円/㎡ | 23,325円/㎡ |
| 1993年 | — | 20,117円/㎡ | 20,117円/㎡ |
| 1994年 | 17,400円/㎡ | 20,225円/㎡ | 19,519円/㎡ |
| 1995年 | 27,267円/㎡ | 18,593円/㎡ | 21,195円/㎡ |
| 1996年 | 27,400円/㎡ | 18,564円/㎡ | 21,215円/㎡ |
| 1997年 | 27,500円/㎡ | 18,421円/㎡ | 21,145円/㎡ |
| 1998年 | 27,433円/㎡ | 18,279円/㎡ | 21,025円/㎡ |
| 1999年 | 27,333円/㎡ | 18,988円/㎡ | 21,264円/㎡ |
| 2000年 | 27,100円/㎡ | 18,800円/㎡ | 21,064円/㎡ |
| 2001年 | 26,867円/㎡ | 18,650円/㎡ | 20,891円/㎡ |
| 2002年 | 26,500円/㎡ | 18,519円/㎡ | 20,695円/㎡ |
| 2003年 | 26,107円/㎡ | 17,811円/㎡ | 19,885円/㎡ |
| 2004年 | 25,673円/㎡ | 17,586円/㎡ | 19,608円/㎡ |
| 2005年 | 25,243円/㎡ | 17,269円/㎡ | 19,263円/㎡ |
| 2006年 | 24,843円/㎡ | 16,848円/㎡ | 18,447円/㎡ |
| 2007年 | 24,477円/㎡ | 16,632円/㎡ | 18,201円/㎡ |
| 2008年 | 24,153円/㎡ | 16,900円/㎡ | 18,574円/㎡ |
| 2009年 | 23,763円/㎡ | 16,542円/㎡ | 18,208円/㎡ |
| 2010年 | 23,150円/㎡ | 16,003円/㎡ | 17,652円/㎡ |
| 2011年 | 22,183円/㎡ | 15,513円/㎡ | 17,052円/㎡ |
| 2012年 | 20,967円/㎡ | 15,050円/㎡ | 16,415円/㎡ |
| 2013年 | 20,050円/㎡ | 14,691円/㎡ | 15,928円/㎡ |
| 2014年 | 19,517円/㎡ | 14,390円/㎡ | 15,573円/㎡ |
| 2015年 | 19,250円/㎡ | 14,110円/㎡ | 15,296円/㎡ |
| 2016年 | 19,017円/㎡ | 13,935円/㎡ | 15,108円/㎡ |
| 2017年 | 18,820円/㎡ | 13,615円/㎡ | 14,816円/㎡ |
| 2018年 | 18,560円/㎡ | 13,380円/㎡ | 14,575円/㎡ |
| 2019年 | 18,300円/㎡ | 13,230円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 2020年 | 18,010円/㎡ | 13,070円/㎡ | 14,210円/㎡ |
| 2021年 | 17,683円/㎡ | 13,000円/㎡ | 14,081円/㎡ |
| 2022年 | 17,417円/㎡ | 12,860円/㎡ | 13,912円/㎡ |
| 2023年 | 17,183円/㎡ | 12,710円/㎡ | 13,742円/㎡ |
| 2024年 | 17,150円/㎡ | 12,560円/㎡ | 13,619円/㎡ |
| 2025年 | 17,147円/㎡ | 12,440円/㎡ | 13,526円/㎡ |
| 2026年 | 17,143円/㎡ | — | — |
白石町の特徴
佐賀県杵島郡白石町の地価は今どのくらいですか？
杵島郡白石町の平均地価は13,526円/㎡で、佐賀県内でも比較的リーズナブルな水準です。住宅地は10,704円/㎡、商業地は19,875円/㎡となっており、一戸建てやアパート購入を検討する際の目安となります。
白石町の地価は上昇していますか、それとも下降していますか？
白石町の地価は前年比で-1.08%と若干の下降傾向にあります。ただし下げ幅は限定的であり、安定した価格帯を保っている状況です。今後の地域開発や交通インフラ整備による回復の可能性もあります。
杵島郡白石町は住みやすく、地価も手頃な地域ですか？
白石町は住宅地が10,704円/㎡と非常に手頃な価格帯であり、コストを抑えた住宅購入が可能な地域です。佐賀県の農業地帯として自然環境に恵まれており、都市部への通勤圏内でありながら生活費を抑えたい層に適した住環境といえます。