入間市の地価
地価の概要
埼玉県入間市は、平均地価112,805円/㎡で緩やかな上昇傾向（前年比1.19%増）を見せており、県内でも安定した不動産市場を形成しています。住宅地は105,814円/㎡と比較的手頃な水準で、ファミリー層を中心とした需要が堅調に推移しており、一方商業地は182,250円/㎡と住宅地の1.7倍以上の評価となり、駅周辺の商業施設集積地の価値が顕著です。JR川越線や西武鉄道の複数路線が通過し、川越や所沢といった周辺主要都市へのアクセスが良好であることが、市街地の地価を支えています。都心への通勤圏内でありながら地価が適正水準に留まっているため、投資家や住宅購入者からの関心が高まるエリアとなっています。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 42地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 武蔵藤沢 | 138,914円/㎡ |
| 2 | 入間市 | 115,465円/㎡ |
| 3 | 元加治 | 94,500円/㎡ |
| 4 | 仏子 | 85,400円/㎡ |
| 5 | 金子 | 55,600円/㎡ |
| 6 | 狭山ヶ丘 | 34,800円/㎡ |
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地価一覧（公示27地点 基準18地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 246,000 |
| 2 | 基準 | 豊岡１－３－１７ | 216,000 |
| 3 | 基準 | 埼玉県 入間市豊岡１－３－１７ | 216,000 |
| 4 | 公示 | _ | 196,000 |
| 5 | 基準 | _ | 173,000 |
| 6 | 公示 | _ | 168,000 |
| 7 | 基準 | 東藤沢４－１４－８ | 144,000 |
| 8 | 公示 | 東町６－１０－２ | 141,000 |
| 9 | 公示 | 東藤沢７－３６－１７ | 139,000 |
| 10 | 公示 | 豊岡５－３－１８ | 139,000 |
| 11 | 公示 | 東藤沢２－１４－６ | 137,000 |
| 12 | 公示 | 豊岡３－７－１７ | 132,000 |
| 13 | 公示 | _ | 132,000 |
| 14 | 公示 | _ | 131,000 |
| 15 | 基準 | _ | 130,000 |
| 16 | 基準 | 扇町屋１－９－３６ | 125,000 |
| 17 | 基準 | 東町４－３－６３ | 124,000 |
| 18 | 基準 | 高倉１－９－６ | 121,000 |
| 19 | 公示 | 扇台４－１－３４ | 118,000 |
| 20 | 公示 | _ | 114,000 |
| 21 | 公示 | _ | 113,000 |
| 22 | 公示 | 春日町２－４－３－３ | 112,000 |
| 23 | 公示 | 高倉５－３－２１ | 112,000 |
| 24 | 基準 | 宮前町５－２１ | 112,000 |
| 25 | 公示 | _ | 110,000 |
| 26 | 公示 | 鍵山２－１５－５２ | 104,000 |
| 27 | 基準 | _ | 102,000 |
| 28 | 公示 | 高倉３－１－８ | 100,000 |
| 29 | 基準 | _ | 94,500 |
| 30 | 基準 | _ | 92,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
入間市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 122,500円/㎡ | 116,000円/㎡ | 119,250円/㎡ |
| 1984年 | 123,500円/㎡ | 116,075円/㎡ | 119,788円/㎡ |
| 1985年 | 123,500円/㎡ | 116,200円/㎡ | 119,850円/㎡ |
| 1986年 | 123,500円/㎡ | 116,325円/㎡ | 119,913円/㎡ |
| 1987年 | 123,500円/㎡ | 153,000円/㎡ | 138,250円/㎡ |
| 1988年 | 182,250円/㎡ | 208,125円/㎡ | 199,500円/㎡ |
| 1989年 | 209,250円/㎡ | 226,750円/㎡ | 220,917円/㎡ |
| 1990年 | 230,750円/㎡ | 260,222円/㎡ | 251,154円/㎡ |
| 1991年 | 245,250円/㎡ | 257,889円/㎡ | 254,000円/㎡ |
| 1992年 | 230,000円/㎡ | 230,889円/㎡ | 230,615円/㎡ |
| 1993年 | 267,750円/㎡ | 215,000円/㎡ | 239,824円/㎡ |
| 1994年 | 240,600円/㎡ | 211,111円/㎡ | 226,632円/㎡ |
| 1995年 | 235,250円/㎡ | 206,800円/㎡ | 222,318円/㎡ |
| 1996年 | 221,500円/㎡ | 192,545円/㎡ | 207,652円/㎡ |
| 1997年 | 206,308円/㎡ | 186,364円/㎡ | 197,167円/㎡ |
| 1998年 | 200,231円/㎡ | 176,909円/㎡ | 189,542円/㎡ |
| 1999年 | 182,692円/㎡ | 161,273円/㎡ | 172,875円/㎡ |
| 2000年 | 169,600円/㎡ | 153,233円/㎡ | 162,326円/㎡ |
| 2001年 | 160,667円/㎡ | 143,583円/㎡ | 153,074円/㎡ |
| 2002年 | 152,500円/㎡ | 135,750円/㎡ | 144,769円/㎡ |
| 2003年 | 139,400円/㎡ | 125,750円/㎡ | 133,333円/㎡ |
| 2004年 | 125,531円/㎡ | 117,733円/㎡ | 122,189円/㎡ |
| 2005年 | 118,456円/㎡ | 112,300円/㎡ | 115,818円/㎡ |
| 2006年 | 112,787円/㎡ | 113,960円/㎡ | 113,373円/㎡ |
| 2007年 | 112,450円/㎡ | 113,933円/㎡ | 113,168円/㎡ |
| 2008年 | 112,160円/㎡ | 113,867円/㎡ | 113,013円/㎡ |
| 2009年 | 109,481円/㎡ | 107,087円/㎡ | 108,323円/㎡ |
| 2010年 | 104,744円/㎡ | 104,207円/㎡ | 104,484円/㎡ |
| 2011年 | 101,988円/㎡ | 108,144円/㎡ | 105,066円/㎡ |
| 2012年 | 104,871円/㎡ | 99,507円/㎡ | 102,356円/㎡ |
| 2013年 | 105,817円/㎡ | 103,557円/㎡ | 104,828円/㎡ |
| 2014年 | 109,645円/㎡ | 107,233円/㎡ | 108,611円/㎡ |
| 2015年 | 110,125円/㎡ | 107,547円/㎡ | 109,020円/㎡ |
| 2016年 | 106,159円/㎡ | 107,787円/㎡ | 106,819円/㎡ |
| 2017年 | 106,650円/㎡ | 108,440円/㎡ | 107,376円/㎡ |
| 2018年 | 106,795円/㎡ | 108,733円/㎡ | 107,581円/㎡ |
| 2019年 | 107,870円/㎡ | 108,853円/㎡ | 108,258円/㎡ |
| 2020年 | 108,959円/㎡ | 107,960円/㎡ | 108,602円/㎡ |
| 2021年 | 108,159円/㎡ | 107,913円/㎡ | 108,071円/㎡ |
| 2022年 | 108,241円/㎡ | 108,893円/㎡ | 108,474円/㎡ |
| 2023年 | 109,411円/㎡ | 110,633円/㎡ | 109,848円/㎡ |
| 2024年 | 111,004円/㎡ | 112,133円/㎡ | 111,407円/㎡ |
| 2025年 | 112,500円/㎡ | 113,353円/㎡ | 112,805円/㎡ |
| 2026年 | 112,215円/㎡ | — | — |
入間市の特徴
埼玉県入間市の地価は今いくらくらい？
入間市の平均地価は112,805円/㎡で、埼玉県内でも比較的手頃な価格帯です。特に住宅地は105,814円/㎡と安定した価格で推移しており、首都圏でありながら購入しやすい地域として人気があります。前年比で1.19%の上昇傾向を示しており、今後の価値上昇も期待できます。
入間市の商業地と住宅地の地価に違いはある？
入間市では商業地の平均地価が182,250円/㎡で、住宅地の105,814円/㎡と比べて約73%高くなっています。これは駅前などの利便性の高いエリアが商業利用で需要が高いためです。住宅地はより購入しやすい価格で、ファミリー層に適した物件が多く見つけられます。
入間市の地価は上昇している？下降している？
入間市の地価は前年比1.19%の上昇を記録しており、緩やかながら上昇傾向にあります。これは利便性の向上やベッドタウンとしての需要増加を反映しており、今後の値上がりも見込める地域です。安定成長している市場なため、投資対象としても注視する価値があります。