越谷市の地価
越谷市の地価概要
越谷市の2025年の平均地価は173,331円/㎡で、前年比+3.2%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて72地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 72地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
18万9,594円/㎡▲ 3.60%
坪単価 626,798円/坪 ・ 31地点
公示地価（平均）
16万1,034円/㎡
41地点 (2025年)
▲ 3.0%
地価総平均
17万3,331円/㎡
公示+基準 72地点
▲ 3.2%
最高地価
544,000円/㎡
最低地価
36,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 弥生町 | 451,000円/㎡ |
| 2 | 東柳田町 | 259,000円/㎡ |
| 3 | 南越谷 | 240,500円/㎡ |
| 4 | 北越谷 | 206,000円/㎡ |
| 5 | 中町 | 197,000円/㎡ |
| 6 | 赤山町 | 194,000円/㎡ |
| 7 | 瓦曽根 | 189,500円/㎡ |
| 8 | 蒲生西町 | 184,000円/㎡ |
| 9 | 越ヶ谷 | 172,000円/㎡ |
| 10 | 蒲生寿町 | 171,000円/㎡ |
| 11 | 登戸町 | 156,000円/㎡ |
| 12 | 蒲生南町 | 142,000円/㎡ |
| 13 | 大沢 | 134,000円/㎡ |
| 14 | 蒲生 | 132,000円/㎡ |
| 15 | 伊原 | 115,000円/㎡ |
| 16 | （西大袋 | 109,000円/㎡ |
地価一覧（公示41地点 基準31地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 544,000 |
| 2 | 基準 | 弥生町１４－２０ | 524,000 |
| 3 | 基準 | _ | 460,000 |
| 4 | 公示 | _ | 449,000 |
| 5 | 公示 | 弥生町２－１７ | 378,000 |
| 6 | 基準 | _ | 279,000 |
| 7 | 基準 | 南越谷３－１３－１９ | 274,000 |
| 8 | 基準 | _ | 264,000 |
| 9 | 公示 | 東柳田町１０－３４ | 259,000 |
| 10 | 公示 | _ | 253,000 |
| 11 | 基準 | 北越谷２－４２－１８ | 253,000 |
| 12 | 公示 | _ | 251,000 |
| 13 | 公示 | 瓦曽根３－２－２４ | 221,000 |
| 14 | 基準 | _ | 211,000 |
| 15 | 公示 | 南越谷１－３－２１ | 207,000 |
| 16 | 基準 | _ | 207,000 |
| 17 | 公示 | 中町４－１７ | 197,000 |
| 18 | 公示 | 赤山町４－１１－２２ | 194,000 |
| 19 | 公示 | 蒲生西町１－２－８ | 184,000 |
| 20 | 公示 | _ | 181,000 |
| 21 | 公示 | _ | 180,000 |
| 22 | 公示 | _ | 178,000 |
| 23 | 基準 | _ | 175,000 |
| 24 | 公示 | 越ヶ谷３－４－５ | 172,000 |
| 25 | 基準 | 蒲生寿町１４－１８ | 171,000 |
| 26 | 公示 | _ | 169,000 |
| 27 | 基準 | _ | 169,000 |
| 28 | 公示 | _ | 167,000 |
| 29 | 公示 | _ | 167,000 |
| 30 | 基準 | _ | 165,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
越谷市 地価推移（円/㎡）
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