長瀞町の地価
地価の概要
秩父郡長瀞町は、埼玉県北西部に位置する自然豊かなエリアで、平均地価は18,660円/㎡と県内でも比較的低水準を保っています。住宅地の平均地価が15,850円/㎡であるのに対し、商業地は29,900円/㎡と高めの評価となっており、国道140号沿いなど交通利便性の高い地区に価値が集中している傾向が見られます。前年比で1.1%の微減となっているのは、秩父地域全体の人口減少や、周辺の皆野町・小鹿野町との競争激化を反映したものと考えられます。観光資源や自然環境に恵まれたエリアとして、今後のリノベーション需要や移住者向けの住宅地としての再評価に期待が集まっています。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,660円/㎡▼ 1.10%
坪単価 61,690円/坪 ・ 5地点
地価総平均
1万8,660円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 1.1%
最高地価
29,900円/㎡
最低地価
10,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字長瀞 | 24,900円/㎡ |
| 2 | 大字本野上 | 19,900円/㎡ |
| 3 | 大字井戸 | 13,400円/㎡ |
| 4 | 大字岩田 | 10,200円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 長瀞 | 24,900円/㎡ |
| 2 | 野上 | 16,650円/㎡ |
| 3 | 樋口 | 10,200円/㎡ |
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 29,900 |
| 2 | 基準 | _ | 19,900 |
| 3 | 基準 | _ | 19,900 |
| 4 | 基準 | _ | 13,400 |
| 5 | 基準 | _ | 10,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
長瀞町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1984年 | — | 34,325円/㎡ | 34,325円/㎡ |
| 1985年 | — | 35,100円/㎡ | 35,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 35,575円/㎡ | 35,575円/㎡ |
| 1987年 | — | 37,500円/㎡ | 37,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 39,750円/㎡ | 39,750円/㎡ |
| 1989年 | — | 44,150円/㎡ | 44,150円/㎡ |
| 1990年 | — | 52,575円/㎡ | 52,575円/㎡ |
| 1991年 | — | 57,050円/㎡ | 57,050円/㎡ |
| 1992年 | — | 56,425円/㎡ | 56,425円/㎡ |
| 1993年 | — | 52,240円/㎡ | 52,240円/㎡ |
| 1994年 | — | 51,880円/㎡ | 51,880円/㎡ |
| 1995年 | — | 51,840円/㎡ | 51,840円/㎡ |
| 1996年 | — | 51,840円/㎡ | 51,840円/㎡ |
| 1997年 | — | 51,840円/㎡ | 51,840円/㎡ |
| 1998年 | — | 51,340円/㎡ | 51,340円/㎡ |
| 1999年 | — | 50,360円/㎡ | 50,360円/㎡ |
| 2000年 | — | 48,480円/㎡ | 48,480円/㎡ |
| 2001年 | — | 45,840円/㎡ | 45,840円/㎡ |
| 2002年 | — | 42,380円/㎡ | 42,380円/㎡ |
| 2003年 | — | 37,960円/㎡ | 37,960円/㎡ |
| 2004年 | — | 34,460円/㎡ | 34,460円/㎡ |
| 2005年 | — | 32,560円/㎡ | 32,560円/㎡ |
| 2006年 | — | 31,660円/㎡ | 31,660円/㎡ |
| 2007年 | — | 30,900円/㎡ | 30,900円/㎡ |
| 2008年 | — | 30,100円/㎡ | 30,100円/㎡ |
| 2009年 | — | 27,860円/㎡ | 27,860円/㎡ |
| 2010年 | — | 26,040円/㎡ | 26,040円/㎡ |
| 2011年 | — | 24,540円/㎡ | 24,540円/㎡ |
| 2012年 | — | 23,340円/㎡ | 23,340円/㎡ |
| 2013年 | — | 22,460円/㎡ | 22,460円/㎡ |
| 2014年 | — | 21,960円/㎡ | 21,960円/㎡ |
| 2015年 | — | 21,480円/㎡ | 21,480円/㎡ |
| 2016年 | — | 21,040円/㎡ | 21,040円/㎡ |
| 2017年 | — | 20,620円/㎡ | 20,620円/㎡ |
| 2018年 | — | 20,280円/㎡ | 20,280円/㎡ |
| 2019年 | — | 19,980円/㎡ | 19,980円/㎡ |
| 2020年 | — | 19,580円/㎡ | 19,580円/㎡ |
| 2021年 | — | 19,200円/㎡ | 19,200円/㎡ |
| 2022年 | — | 19,020円/㎡ | 19,020円/㎡ |
| 2023年 | — | 18,900円/㎡ | 18,900円/㎡ |
| 2024年 | — | 18,780円/㎡ | 18,780円/㎡ |
| 2025年 | — | 18,660円/㎡ | 18,660円/㎡ |
長瀞町の特徴
埼玉県秩父郡長瀞町の地価相場はいくらですか？
秩父郡長瀞町の平均地価は18,660円/㎡で、前年比で1.1%の下落傾向にあります。住宅地に限定すると15,850円/㎡と比較的手頃な水準で、自然豊かな環境での生活を求める層に人気のエリアです。
長瀞町で不動産を購入する場合、商業地と住宅地でどのくらい価格差がありますか？
長瀞町の商業地平均は29,900円/㎡であり、住宅地の15,850円/㎡と比較すると約1.9倍の価格差があります。これは観光地として知られる長瀞駅周辺の商業施設需要が影響しているものと考えられます。
秩父郡長瀞町は今後地価が上がる見込みはありますか？
現在のところ、長瀞町の地価は前年比1.1%の下落傾向が続いています。ただし、自然資源と観光資源に恵まれており、テレワーク普及に伴う地方移住需要が今後の地価動向に影響を与える可能性があります。