吉見町の地価
地価の概要
比企郡吉見町の平均地価は26,930円/㎡で、埼玉県内でも比較的リーズナブルな水準を保っています。住宅地が中心のエリアで、平均25,878円/㎡と落ち着いた価格帯が特徴です。商業地の形成が限定的であることから、純粋な住宅・農業地帯としての性格が強く、自然環境に恵まれた生活環境を求める層に適しています。東武東上線の沿線であり、川越市や東松山市といった周辺都市部への通勤アクセスが確保されているため、都市近郊の住宅地として安定した需要が見込まれます。前年比でわずかな下落（-0.33%）となっていますが、この地域の根強い生活利便性と相対的な価格優位性により、今後も堅調な推移が予想されます。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 10地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 鴻巣 | 28,375円/㎡ |
| 2 | 東松山 | 23,880円/㎡ |
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地価一覧（公示7地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 36,800 |
| 2 | 公示 | _ | 34,900 |
| 3 | 基準 | _ | 34,400 |
| 4 | 公示 | _ | 33,700 |
| 5 | 公示 | _ | 33,000 |
| 6 | 公示 | _ | 28,800 |
| 7 | 公示 | _ | 28,800 |
| 8 | 基準 | _ | 26,600 |
| 9 | 基準 | _ | 16,100 |
| 10 | 基準 | _ | 13,000 |
| 11 | 公示 | _ | 12,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
吉見町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 50,400円/㎡ | 50,400円/㎡ |
| 1984年 | — | 50,400円/㎡ | 50,400円/㎡ |
| 1985年 | — | 50,400円/㎡ | 50,400円/㎡ |
| 1986年 | — | 50,400円/㎡ | 50,400円/㎡ |
| 1987年 | — | 50,400円/㎡ | 50,400円/㎡ |
| 1988年 | — | 67,500円/㎡ | 67,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 80,000円/㎡ | 80,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 92,500円/㎡ | 92,500円/㎡ |
| 1991年 | 40,500円/㎡ | 95,000円/㎡ | 76,833円/㎡ |
| 1992年 | 40,000円/㎡ | 82,500円/㎡ | 68,333円/㎡ |
| 1993年 | 39,000円/㎡ | 76,000円/㎡ | 63,667円/㎡ |
| 1994年 | 66,250円/㎡ | 81,167円/㎡ | 75,200円/㎡ |
| 1995年 | 80,800円/㎡ | 79,733円/㎡ | 80,267円/㎡ |
| 1996年 | 78,767円/㎡ | 77,200円/㎡ | 77,983円/㎡ |
| 1997年 | 76,767円/㎡ | 75,200円/㎡ | 75,983円/㎡ |
| 1998年 | 73,167円/㎡ | 61,300円/㎡ | 66,386円/㎡ |
| 1999年 | 67,433円/㎡ | 55,425円/㎡ | 60,571円/㎡ |
| 2000年 | 61,900円/㎡ | 50,325円/㎡ | 55,286円/㎡ |
| 2001年 | 56,267円/㎡ | 45,350円/㎡ | 50,029円/㎡ |
| 2002年 | 50,800円/㎡ | 40,875円/㎡ | 45,129円/㎡ |
| 2003年 | 46,033円/㎡ | 36,575円/㎡ | 40,629円/㎡ |
| 2004年 | 41,333円/㎡ | 33,050円/㎡ | 36,600円/㎡ |
| 2005年 | 37,967円/㎡ | 30,750円/㎡ | 33,843円/㎡ |
| 2006年 | 35,967円/㎡ | 29,625円/㎡ | 32,343円/㎡ |
| 2007年 | 35,033円/㎡ | 29,075円/㎡ | 31,629円/㎡ |
| 2008年 | 34,733円/㎡ | 28,700円/㎡ | 31,286円/㎡ |
| 2009年 | 33,433円/㎡ | 27,150円/㎡ | 29,843円/㎡ |
| 2010年 | 31,733円/㎡ | 26,000円/㎡ | 28,457円/㎡ |
| 2011年 | 30,533円/㎡ | 24,825円/㎡ | 27,271円/㎡ |
| 2012年 | 29,200円/㎡ | 24,075円/㎡ | 26,271円/㎡ |
| 2013年 | 28,433円/㎡ | 23,700円/㎡ | 25,729円/㎡ |
| 2014年 | 28,133円/㎡ | 23,500円/㎡ | 25,486円/㎡ |
| 2015年 | 28,300円/㎡ | 23,300円/㎡ | 25,800円/㎡ |
| 2016年 | 28,300円/㎡ | 23,100円/㎡ | 25,700円/㎡ |
| 2017年 | 28,700円/㎡ | 22,950円/㎡ | 25,825円/㎡ |
| 2018年 | 28,775円/㎡ | 22,825円/㎡ | 25,800円/㎡ |
| 2019年 | 28,775円/㎡ | 22,700円/㎡ | 25,738円/㎡ |
| 2020年 | 29,517円/㎡ | 22,450円/㎡ | 26,690円/㎡ |
| 2021年 | 29,500円/㎡ | 22,475円/㎡ | 26,690円/㎡ |
| 2022年 | 29,567円/㎡ | 22,650円/㎡ | 26,800円/㎡ |
| 2023年 | 29,717円/㎡ | 22,675円/㎡ | 26,900円/㎡ |
| 2024年 | 29,800円/㎡ | 22,600円/㎡ | 26,920円/㎡ |
| 2025年 | 29,867円/㎡ | 22,525円/㎡ | 26,930円/㎡ |
| 2026年 | 29,140円/㎡ | — | — |
吉見町の特徴
埼玉県比企郡吉見町の地価は今いくら？相場を知りたい
比企郡吉見町の平均地価は26,930円/㎡で、埼玉県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。特に住宅地の平均は25,878円/㎡と手頃で、首都圏への通勤を考えながらも地価を抑えたい購入者に人気があります。前年比で-0.33%と緩やかな下落傾向にあり、今後の購入を検討する際の参考になります。
吉見町は地価が安い？埼玉県の他の地域と比較したい
吉見町の26,930円/㎡は、埼玉県の平均的な地価と比べても安価な水準です。比企郡内では農地や緑地が多く、都市化が限定的であることが地価を抑えている要因となっています。新興住宅地としての開発が進む地域と比べても、既存の町並みを保つ静かな環境で生活したい層には、この価格帯は大きな魅力です。
吉見町の地価は今後上がる？下がる？地価トレンドを教えてください
吉見町の地価は前年比-0.33%と微減傾向にありますが、大幅な下落ではなく比較的安定しています。都市計画の進展や公共施設の充実により、将来的には緩やかな上昇の可能性もありますが、人口減少の傾向には注視が必要です。中長期的には、立地条件や交通アクセスの改善が地価を左右する重要な要素になるでしょう。