比企郡滑川町の地価
地価の概要
比企郡滑川町は、平均地価が52,200円/㎡で、埼玉県内でも相対的に手頃な価格帯を維持しているエリアです。住宅地が中心となっており、都市部への通勤圏として機能しながらも、田園風景が広がる落ち着いた住環境が特徴です。前年比で-0.5%と微減傾向にありますが、これは県内の他の郊外エリアと比較しても安定した相場を保っていることを示しています。東武東上線の沿線に位置し、川越や坂戸といった近隣市への交通アクセスに優れており、ベッドタウンとしての地位を確立しています。商業地の形成が限定的である一方、住宅取得のコストパフォーマンスが高く、ファミリー層による需要が堅調に推移しているエリアといえます。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 10地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | つきのわ | 54,075円/㎡ |
| 2 | 森林公園 | 51,820円/㎡ |
| 3 | 武蔵嵐山 | 46,600円/㎡ |
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地価一覧（公示5地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 77,900 |
| 2 | 公示 | _ | 68,700 |
| 3 | 公示 | _ | 67,800 |
| 4 | 公示 | _ | 60,800 |
| 5 | 基準 | _ | 60,800 |
| 6 | 基準 | _ | 47,500 |
| 7 | 公示 | _ | 46,600 |
| 8 | 基準 | _ | 44,000 |
| 9 | 基準 | _ | 26,000 |
| 10 | 公示 | _ | 21,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
比企郡滑川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 75,150円/㎡ | 48,050円/㎡ | 61,600円/㎡ |
| 1984年 | 75,400円/㎡ | 48,300円/㎡ | 61,850円/㎡ |
| 1985年 | 75,450円/㎡ | 48,850円/㎡ | 62,150円/㎡ |
| 1986年 | 75,600円/㎡ | 49,250円/㎡ | 62,425円/㎡ |
| 1987年 | 75,650円/㎡ | 50,700円/㎡ | 63,175円/㎡ |
| 1988年 | 93,100円/㎡ | 72,500円/㎡ | 82,800円/㎡ |
| 1989年 | 123,000円/㎡ | 89,500円/㎡ | 106,250円/㎡ |
| 1990年 | 149,500円/㎡ | 131,333円/㎡ | 138,600円/㎡ |
| 1991年 | 183,500円/㎡ | 141,000円/㎡ | 158,000円/㎡ |
| 1992年 | 170,000円/㎡ | 132,000円/㎡ | 147,200円/㎡ |
| 1993年 | 151,000円/㎡ | 125,667円/㎡ | 135,800円/㎡ |
| 1994年 | 145,500円/㎡ | 124,167円/㎡ | 132,700円/㎡ |
| 1995年 | 143,500円/㎡ | 123,333円/㎡ | 131,400円/㎡ |
| 1996年 | 139,500円/㎡ | 119,667円/㎡ | 127,600円/㎡ |
| 1997年 | 136,000円/㎡ | 115,733円/㎡ | 123,840円/㎡ |
| 1998年 | 127,500円/㎡ | 109,233円/㎡ | 116,540円/㎡ |
| 1999年 | 118,500円/㎡ | 101,900円/㎡ | 108,540円/㎡ |
| 2000年 | 109,650円/㎡ | 95,000円/㎡ | 100,860円/㎡ |
| 2001年 | 99,200円/㎡ | 86,200円/㎡ | 91,400円/㎡ |
| 2002年 | 74,100円/㎡ | 78,167円/㎡ | 75,843円/㎡ |
| 2003年 | 69,775円/㎡ | 70,700円/㎡ | 70,171円/㎡ |
| 2004年 | 65,100円/㎡ | 64,833円/㎡ | 64,986円/㎡ |
| 2005年 | 61,075円/㎡ | 60,267円/㎡ | 60,729円/㎡ |
| 2006年 | 58,850円/㎡ | 58,633円/㎡ | 58,757円/㎡ |
| 2007年 | 58,350円/㎡ | 58,267円/㎡ | 58,314円/㎡ |
| 2008年 | 62,800円/㎡ | 58,133円/㎡ | 61,050円/㎡ |
| 2009年 | 61,360円/㎡ | 55,767円/㎡ | 59,263円/㎡ |
| 2010年 | 58,160円/㎡ | 54,000円/㎡ | 56,600円/㎡ |
| 2011年 | 56,060円/㎡ | 51,967円/㎡ | 54,525円/㎡ |
| 2012年 | 54,040円/㎡ | 50,533円/㎡ | 52,725円/㎡ |
| 2013年 | 53,440円/㎡ | 50,100円/㎡ | 52,188円/㎡ |
| 2014年 | 53,380円/㎡ | 49,900円/㎡ | 52,075円/㎡ |
| 2015年 | 53,260円/㎡ | 49,733円/㎡ | 51,938円/㎡ |
| 2016年 | 53,140円/㎡ | 49,600円/㎡ | 51,813円/㎡ |
| 2017年 | 53,120円/㎡ | 49,780円/㎡ | 51,450円/㎡ |
| 2018年 | 53,080円/㎡ | 50,160円/㎡ | 51,620円/㎡ |
| 2019年 | 53,260円/㎡ | 50,300円/㎡ | 51,780円/㎡ |
| 2020年 | 53,360円/㎡ | 50,020円/㎡ | 51,690円/㎡ |
| 2021年 | 53,200円/㎡ | 50,360円/㎡ | 51,780円/㎡ |
| 2022年 | 53,180円/㎡ | 50,960円/㎡ | 52,070円/㎡ |
| 2023年 | 53,200円/㎡ | 51,240円/㎡ | 52,220円/㎡ |
| 2024年 | 53,180円/㎡ | 51,240円/㎡ | 52,210円/㎡ |
| 2025年 | 53,160円/㎡ | 51,240円/㎡ | 52,200円/㎡ |
比企郡滑川町の特徴
比企郡滑川町の地価はいくらですか？今後上がりますか？
比企郡滑川町の平均地価は52,200円/㎡で、埼玉県内では比較的手頃な価格帯です。前年比で-0.5%の微減となっており、現在は安定した価格推移を見せています。今後は人口動態や交通インフラの整備状況が地価変動の主要な要因となるでしょう。
滑川町で土地を買うなら予算はどのくらい必要ですか？
平均地価52,200円/㎡であるため、100㎡の土地購入で約520万円が目安となります。比企郡内では比較的割安な地価で、同じ予算で埼玉県の中心部より広い土地を取得できるのが特徴です。ただし個別の立地条件により価格は大きく変動します。
比企郡滑川町は住みやすい町ですか？地価から見た住環境は？
地価52,200円/㎡は埼玉県の郊外地としては手頃で、ファミリー層向けの住宅取得に適した価格帯です。商業地の地価が記録されていないことから、農地や宅地を中心とした落ち着いた住環境であることがうかがえます。自然環境を重視する層にとって魅力的な選択肢といえます。