比企郡小川町の地価
地価の概要
比企郡小川町の平均地価は29,475円/㎡で、前年比0.46%の微減となっており、埼玉県北部の中小規模自治体として安定した価格水準を維持しています。住宅地が25,738円/㎡と比較的手頃な価格帯である一方、商業地は45,667円/㎡と住宅地の約1.8倍に達しており、町の中心部における商業機能の集約を反映しています。東武越生線や八高線などの鉄道網により埼玉県内や東京への交通アクセスが確保されており、周辺の東松山市や滑川町よりも地価が低めに推移することで、ファミリー層や移住者にとって割安な物件選択肢となっています。今後も人口構成の変化や交通インフラの整備状況が、小川町の地価動向を左右する重要な要因となるでしょう。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 16地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 小川町 | 30,080円/㎡ |
| 2 | 竹沢 | 20,400円/㎡ |
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地価一覧（公示10地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 60,300 |
| 2 | 基準 | _ | 43,500 |
| 3 | 基準 | _ | 36,300 |
| 4 | 基準 | _ | 34,400 |
| 5 | 公示 | _ | 33,200 |
| 6 | 公示 | _ | 32,500 |
| 7 | 公示 | _ | 31,800 |
| 8 | 公示 | _ | 31,700 |
| 9 | 基準 | _ | 27,500 |
| 10 | 公示 | _ | 27,000 |
| 11 | 公示 | _ | 25,900 |
| 12 | 公示 | _ | 23,900 |
| 13 | 基準 | _ | 20,400 |
| 14 | 公示 | _ | 15,800 |
| 15 | 公示 | _ | 14,900 |
| 16 | 基準 | _ | 12,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
比企郡小川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 65,000円/㎡ | 57,967円/㎡ | 61,986円/㎡ |
| 1984年 | 65,100円/㎡ | 58,000円/㎡ | 62,057円/㎡ |
| 1985年 | 65,125円/㎡ | 58,000円/㎡ | 62,071円/㎡ |
| 1986年 | 65,150円/㎡ | 57,667円/㎡ | 61,943円/㎡ |
| 1987年 | 65,200円/㎡ | 58,033円/㎡ | 62,129円/㎡ |
| 1988年 | 74,200円/㎡ | 69,100円/㎡ | 72,014円/㎡ |
| 1989年 | 101,950円/㎡ | 82,133円/㎡ | 93,457円/㎡ |
| 1990年 | 146,500円/㎡ | 107,000円/㎡ | 129,571円/㎡ |
| 1991年 | 169,350円/㎡ | 109,333円/㎡ | 143,629円/㎡ |
| 1992年 | 164,750円/㎡ | 96,667円/㎡ | 135,571円/㎡ |
| 1993年 | 131,757円/㎡ | 92,750円/㎡ | 117,573円/㎡ |
| 1994年 | 125,643円/㎡ | 91,000円/㎡ | 113,045円/㎡ |
| 1995年 | 117,938円/㎡ | 107,960円/㎡ | 114,100円/㎡ |
| 1996年 | 113,450円/㎡ | 104,000円/㎡ | 109,815円/㎡ |
| 1997年 | 106,188円/㎡ | 99,640円/㎡ | 103,669円/㎡ |
| 1998年 | 98,150円/㎡ | 93,360円/㎡ | 96,308円/㎡ |
| 1999年 | 90,325円/㎡ | 83,440円/㎡ | 87,677円/㎡ |
| 2000年 | 80,575円/㎡ | 76,060円/㎡ | 78,838円/㎡ |
| 2001年 | 71,138円/㎡ | 67,680円/㎡ | 69,808円/㎡ |
| 2002年 | 62,875円/㎡ | 60,240円/㎡ | 61,862円/㎡ |
| 2003年 | 56,275円/㎡ | 53,640円/㎡ | 55,262円/㎡ |
| 2004年 | 50,200円/㎡ | 49,000円/㎡ | 49,738円/㎡ |
| 2005年 | 46,388円/㎡ | 46,500円/㎡ | 46,431円/㎡ |
| 2006年 | 44,138円/㎡ | 45,100円/㎡ | 44,508円/㎡ |
| 2007年 | 43,000円/㎡ | 44,600円/㎡ | 43,615円/㎡ |
| 2008年 | 42,625円/㎡ | 44,240円/㎡ | 43,246円/㎡ |
| 2009年 | 41,400円/㎡ | 41,940円/㎡ | 41,608円/㎡ |
| 2010年 | 39,263円/㎡ | 40,060円/㎡ | 39,569円/㎡ |
| 2011年 | 37,638円/㎡ | 38,180円/㎡ | 37,846円/㎡ |
| 2012年 | 36,050円/㎡ | 36,840円/㎡ | 36,354円/㎡ |
| 2013年 | 35,100円/㎡ | 32,383円/㎡ | 34,013円/㎡ |
| 2014年 | 34,489円/㎡ | 31,900円/㎡ | 33,453円/㎡ |
| 2015年 | 34,033円/㎡ | 31,450円/㎡ | 33,000円/㎡ |
| 2016年 | 33,622円/㎡ | 31,083円/㎡ | 32,607円/㎡ |
| 2017年 | 33,256円/㎡ | 30,733円/㎡ | 32,247円/㎡ |
| 2018年 | 32,878円/㎡ | 30,417円/㎡ | 31,893円/㎡ |
| 2019年 | 32,478円/㎡ | 30,200円/㎡ | 31,567円/㎡ |
| 2020年 | 30,470円/㎡ | 29,817円/㎡ | 30,225円/㎡ |
| 2021年 | 30,240円/㎡ | 29,583円/㎡ | 29,994円/㎡ |
| 2022年 | 30,130円/㎡ | 29,450円/㎡ | 29,875円/㎡ |
| 2023年 | 29,950円/㎡ | 29,333円/㎡ | 29,719円/㎡ |
| 2024年 | 29,820円/㎡ | 29,217円/㎡ | 29,594円/㎡ |
| 2025年 | 29,700円/㎡ | 29,100円/㎡ | 29,475円/㎡ |
比企郡小川町の特徴
埼玉県比企郡小川町の地価はいくらですか？
比企郡小川町の平均地価は29,475円/㎡です。住宅地は25,738円/㎡、商業地は45,667円/㎡となっており、埼玉県内でも比較的手頃な価格帯となっています。前年比では0.46%の下落傾向にありますが、長期的には安定した価格水準を保っています。
小川町は土地が安いですか？住むのに適していますか？
小川町の地価は県内でも低めの水準であり、住宅地が25,738円/㎡と非常に手頃な価格です。都心へのアクセスが可能でありながら地価が安いため、ファミリー層や在宅勤務者など、広い敷地を求める層に適した住環境となっています。自然豊かな地域として知られ、生活コストを抑えたい層に人気があります。
比企郡小川町の地価は今後上がりますか、下がりますか？
小川町の地価は前年比で0.46%の下落傾向にありますが、これは全国的な地価動向に沿った緩やかな調整です。圏央道など交通インフラの整備により、今後アクセス利便性が向上する可能性があり、中長期的には価格の安定化が期待できる地域です。