戸田市の地価
戸田市の地価概要
戸田市の2025年の平均地価は309,938円/㎡で、前年比+6.49%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて32地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 32地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
33万1,000円/㎡▲ 6.66%
坪単価 1,094,286円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
29万5,526円/㎡
19地点 (2025年)
▲ 6.4%
地価総平均
30万9,938円/㎡
公示+基準 32地点
▲ 6.5%
最高地価
545,000円/㎡
最低地価
181,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | （新曽第一 | 452,667円/㎡ |
| 2 | 本町 | 375,400円/㎡ |
| 3 | 上戸田 | 355,400円/㎡ |
| 4 | （新曽第 | 340,000円/㎡ |
| 5 | 下前 | 330,500円/㎡ |
| 6 | 下戸田 | 294,000円/㎡ |
| 7 | 新曽南 | 281,000円/㎡ |
| 8 | 笹目南町 | 227,500円/㎡ |
地価一覧（公示19地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | （新曽第一１２２街区１外） | 545,000 |
| 2 | 基準 | （新曽第一１５街区４） | 470,000 |
| 3 | 公示 | 本町１－４－１ | 416,000 |
| 4 | 公示 | 上戸田３－２６－２１ | 376,000 |
| 5 | 公示 | 上戸田４－１２－７ | 373,000 |
| 6 | 公示 | 本町３－１４－７ | 371,000 |
| 7 | 基準 | 本町２－１６－２３ | 369,000 |
| 8 | 基準 | 本町１－２２－１９ | 362,000 |
| 9 | 公示 | 本町５－１１－３ | 359,000 |
| 10 | 基準 | 下前１－９－２５ | 358,000 |
| 11 | 基準 | 上戸田３－２３－２０ | 348,000 |
| 12 | 基準 | 上戸田２－３０－１４ | 345,000 |
| 13 | 基準 | （新曽第一１３９街区２３） | 343,000 |
| 14 | 公示 | （新曽第１－３０－１９） | 340,000 |
| 15 | 公示 | （新曽第１－５３－６） | 340,000 |
| 16 | 公示 | 上戸田２－３０－１４ | 335,000 |
| 17 | 公示 | 下前１－４－１１ | 303,000 |
| 18 | 公示 | _ | 294,000 |
| 19 | 基準 | 下戸田２－１８－９ | 294,000 |
| 20 | 公示 | 新曽南２－４－１７ | 281,000 |
| 21 | 公示 | _ | 265,000 |
| 22 | 公示 | _ | 259,000 |
| 23 | 基準 | _ | 258,000 |
| 24 | 公示 | 笹目南町２０－６ | 256,000 |
| 25 | 公示 | _ | 246,000 |
| 26 | 公示 | _ | 221,000 |
| 27 | 公示 | _ | 213,000 |
| 28 | 基準 | _ | 207,000 |
| 29 | 基準 | _ | 205,000 |
| 30 | 基準 | 笹目南町１２－２４ | 199,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
戸田市 地価推移（円/㎡）
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