八潮市の地価
八潮市の地価概要
八潮市の2025年の平均地価は147,079円/㎡で、前年比+4.03%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて29地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 29地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
14万3,583円/㎡▲ 3.80%
坪単価 474,685円/坪 ・ 12地点
公示地価（平均）
14万9,547円/㎡
17地点 (2025年)
▲ 4.2%
地価総平均
14万7,079円/㎡
公示+基準 29地点
▲ 4.0%
最高地価
420,000円/㎡
最低地価
41,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | （八潮南部東 | 143,000円/㎡ |
| 2 | （八潮南部西 | 130,000円/㎡ |
| 3 | （鶴ヶ曽根・二丁目 | 123,000円/㎡ |
地価一覧（公示17地点 基準12地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 420,000 |
| 2 | 基準 | _ | 295,000 |
| 3 | 公示 | _ | 210,000 |
| 4 | 基準 | _ | 186,000 |
| 5 | 基準 | _ | 183,000 |
| 6 | 公示 | _ | 181,000 |
| 7 | 基準 | _ | 160,000 |
| 8 | 公示 | _ | 158,000 |
| 9 | 公示 | _ | 147,000 |
| 10 | 公示 | _ | 145,000 |
| 11 | 基準 | （八潮南部東１１２街区４） | 143,000 |
| 12 | 公示 | _ | 133,000 |
| 13 | 基準 | _ | 132,000 |
| 14 | 基準 | （八潮南部西１６１－２街区５外） | 130,000 |
| 15 | 公示 | _ | 128,000 |
| 16 | 公示 | _ | 126,000 |
| 17 | 基準 | （鶴ヶ曽根・二丁目５街区５） | 123,000 |
| 18 | 公示 | _ | 122,000 |
| 19 | 基準 | _ | 122,000 |
| 20 | 公示 | _ | 121,000 |
| 21 | 公示 | _ | 115,000 |
| 22 | 公示 | _ | 114,000 |
| 23 | 公示 | _ | 110,000 |
| 24 | 公示 | _ | 108,000 |
| 25 | 公示 | _ | 108,000 |
| 26 | 基準 | _ | 104,000 |
| 27 | 基準 | _ | 104,000 |
| 28 | 公示 | _ | 96,300 |
| 29 | 基準 | _ | 41,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
八潮市 地価推移（円/㎡）
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