東近江市の地価
東近江市の地価概要
東近江市の2025年の平均地価は35,227円/㎡で、前年比+0.09%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて62地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
滋賀県 — 公示地価・基準地価 62地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万1,229円/㎡▼ 0.09%
坪単価 103,243円/坪 ・ 34地点
公示地価（平均）
4万82円/㎡
28地点 (2025年)
▲ 0.3%
地価総平均
3万5,227円/㎡
公示+基準 62地点
▲ 0.1%
最高地価
104,000円/㎡
最低地価
7,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 八日市東浜町 | 76,700円/㎡ |
| 2 | 幸町 | 66,100円/㎡ |
| 3 | 八日市本町 | 61,550円/㎡ |
| 4 | 八日市緑町 | 60,600円/㎡ |
| 5 | 東中野町 | 59,500円/㎡ |
| 6 | 八日市町 | 50,000円/㎡ |
| 7 | 東沖野 | 48,300円/㎡ |
| 8 | 八日市清水 | 47,300円/㎡ |
| 9 | 八日市金屋 | 46,200円/㎡ |
地価一覧（公示28地点 基準34地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 104,000 |
| 2 | 公示 | 八日市本町２－７ | 83,500 |
| 3 | 公示 | 八日市東浜町１－２ | 76,700 |
| 4 | 基準 | _ | 70,400 |
| 5 | 公示 | _ | 70,000 |
| 6 | 基準 | 幸町２－５ | 66,200 |
| 7 | 公示 | 幸町２－５ | 66,000 |
| 8 | 公示 | _ | 61,800 |
| 9 | 公示 | 八日市緑町３－３ | 60,600 |
| 10 | 公示 | _ | 60,100 |
| 11 | 公示 | 東中野町４－２１ | 59,500 |
| 12 | 基準 | _ | 56,800 |
| 13 | 公示 | _ | 54,200 |
| 14 | 公示 | _ | 51,600 |
| 15 | 基準 | _ | 51,600 |
| 16 | 公示 | 八日市町５－１６ | 50,000 |
| 17 | 公示 | 東沖野２－５－３４ | 48,300 |
| 18 | 基準 | _ | 47,900 |
| 19 | 基準 | 八日市清水２－２－１２ | 47,300 |
| 20 | 基準 | _ | 46,900 |
| 21 | 基準 | _ | 46,800 |
| 22 | 基準 | _ | 46,600 |
| 23 | 基準 | 八日市金屋２－２－７ | 46,200 |
| 24 | 公示 | _ | 46,000 |
| 25 | 公示 | _ | 43,100 |
| 26 | 公示 | _ | 41,900 |
| 27 | 公示 | _ | 39,700 |
| 28 | 基準 | 八日市本町１３－６ | 39,600 |
| 29 | 基準 | _ | 32,900 |
| 30 | 公示 | _ | 32,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東近江市 地価推移（円/㎡）
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