長浜市の地価

長浜市の地価概要

長浜市の2025年の平均地価は31,151円/㎡で、前年比-1.55%下落しています。公示地価・基準地価あわせて69地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

滋賀県 — 公示地価・基準地価 69地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万7,376円/㎡▼ 1.72%

坪単価 90,505円/坪・ 40地点

公示地価（平均）

3万6,359円/㎡

29地点 (2025年)

▼ 1.3%

地価総平均

3万1,151円/㎡

公示+基準 69地点

▼ 1.6%

最高地価

120,000円/㎡

最低地価

4,580円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	南呉服町	120,000円/㎡	—	1
2	高田町	87,200円/㎡	—	1
3	大宮町	78,900円/㎡	-0.1%	1
4	殿町	67,000円/㎡	-0.3%	1
5	朝日町	64,500円/㎡	-0.6%	3
6	神前町	63,000円/㎡	-0.2%	1

地価一覧（公示29地点基準40地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	南呉服町９－３１	120,000	—	商業地
2	公示	高田町１４－３１	87,200	—	商業地
3	基準	_	87,200	—	商業地
4	公示	大宮町５－２２	78,900	-0.1%	商業地
5	基準	_	73,600	—	商業地
6	基準	殿町５－５－１２	67,000	-0.3%	住宅地
7	公示	朝日町１９－２８	66,000	-1%	住宅地
8	基準	朝日町１９－２８	66,000	-0.5%	住宅地
9	基準	_	64,400	-0.2%	住宅地
10	基準	_	64,000	—	住宅地
11	基準	_	63,200	—	商業地
12	基準	神前町３－１６	63,000	-0.2%	商業地
13	基準	朝日町８－３１	61,500	-0.3%	商業地
14	公示	_	60,500	—	商業地
15	公示	_	59,500	—	住宅地
16	公示	_	54,300	—	住宅地
17	公示	_	52,400	—	商業地
18	公示	_	51,900	+0.2%	住宅地
19	基準	_	50,800	—	住宅地
20	公示	_	46,000	—	住宅地
21	公示	_	37,700	-0.8%	住宅地
22	公示	_	31,100	-1.3%	商業地
23	基準	_	30,900	+1.3%	住宅地
24	基準	_	30,700	—	住宅地
25	公示	_	30,300	-1.6%	商業地
26	基準	_	30,000	—	住宅地
27	公示	_	29,900	-0.3%	商業地
28	公示	_	29,800	—	住宅地
29	基準	_	26,300	-1.1%	商業地
30	公示	_	24,600	-1.2%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

長浜市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

長浜市110万円/㎡

草津市14万円/㎡

湖南市3万円/㎡

東近江市3万円/㎡

長浜市3万円/㎡

甲賀市2万円/㎡

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