犬上郡多賀町の地価
地価の概要
犬上郡多賀町は滋賀県北東部に位置し、平均地価20,497円/㎡で安定した推移を見せており、前年比0.5%のわずかな上昇傾向にあります。住宅地は16,678円/㎡と県内でも比較的リーズnable水準を維持しており、自然環境に恵まれた住宅地として魅力があります。一方、商業地は30,200円/㎡と住宅地の約1.8倍の価値を示しており、国道307号沿いの商業機能の集積が地価を支えています。彦根市などの近隣エリアと比べて地価が低く、交通網の発展と共に今後の緩やかな上昇が予想される、投資価値の高いエリアといえるでしょう。
滋賀県 — 公示地価・基準地価 9地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字多賀 | 27,100円/㎡ |
| 2 | 大字中川原 | 24,000円/㎡ |
| 3 | 大字久徳 | 17,300円/㎡ |
| 4 | 大字土田 | 9,520円/㎡ |
| 5 | 大字一円 | 7,950円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 多賀大社前 | 20,497円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 30,200 |
| 2 | 基準 | _ | 30,200 |
| 3 | 基準 | _ | 26,500 |
| 4 | 基準 | _ | 24,000 |
| 5 | 公示 | _ | 21,500 |
| 6 | 基準 | _ | 20,300 |
| 7 | 公示 | _ | 14,300 |
| 8 | 基準 | _ | 9,520 |
| 9 | 公示 | _ | 7,950 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
犬上郡多賀町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 14,800円/㎡ | 16,800円/㎡ | 16,133円/㎡ |
| 1984年 | 15,400円/㎡ | 17,400円/㎡ | 16,733円/㎡ |
| 1985年 | 15,700円/㎡ | 17,850円/㎡ | 17,133円/㎡ |
| 1986年 | 16,000円/㎡ | 18,230円/㎡ | 17,487円/㎡ |
| 1987年 | 16,400円/㎡ | 18,610円/㎡ | 17,873円/㎡ |
| 1988年 | 16,900円/㎡ | 19,150円/㎡ | 18,400円/㎡ |
| 1989年 | 17,500円/㎡ | 20,700円/㎡ | 19,633円/㎡ |
| 1990年 | 20,500円/㎡ | 26,750円/㎡ | 24,667円/㎡ |
| 1991年 | 24,000円/㎡ | 27,550円/㎡ | 26,367円/㎡ |
| 1992年 | 24,000円/㎡ | 27,150円/㎡ | 26,100円/㎡ |
| 1993年 | 17,250円/㎡ | 33,967円/㎡ | 27,280円/㎡ |
| 1994年 | 24,000円/㎡ | 33,967円/㎡ | 28,983円/㎡ |
| 1995年 | 24,000円/㎡ | 33,800円/㎡ | 28,900円/㎡ |
| 1996年 | 23,567円/㎡ | 32,600円/㎡ | 28,083円/㎡ |
| 1997年 | 23,567円/㎡ | 32,567円/㎡ | 28,067円/㎡ |
| 1998年 | 23,567円/㎡ | 32,033円/㎡ | 27,800円/㎡ |
| 1999年 | 23,333円/㎡ | 31,567円/㎡ | 27,450円/㎡ |
| 2000年 | 23,000円/㎡ | 30,867円/㎡ | 26,933円/㎡ |
| 2001年 | 22,600円/㎡ | 29,867円/㎡ | 26,233円/㎡ |
| 2002年 | 21,700円/㎡ | 27,833円/㎡ | 24,767円/㎡ |
| 2003年 | 20,733円/㎡ | 25,833円/㎡ | 23,283円/㎡ |
| 2004年 | 19,933円/㎡ | 24,400円/㎡ | 22,167円/㎡ |
| 2005年 | 19,267円/㎡ | 23,433円/㎡ | 21,350円/㎡ |
| 2006年 | 18,910円/㎡ | 23,133円/㎡ | 21,022円/㎡ |
| 2007年 | 18,733円/㎡ | 23,000円/㎡ | 20,867円/㎡ |
| 2008年 | 18,723円/㎡ | 23,250円/㎡ | 21,310円/㎡ |
| 2009年 | 18,533円/㎡ | 22,825円/㎡ | 20,986円/㎡ |
| 2010年 | 18,027円/㎡ | 22,300円/㎡ | 20,469円/㎡ |
| 2011年 | 17,643円/㎡ | 21,825円/㎡ | 20,033円/㎡ |
| 2012年 | 17,373円/㎡ | 21,425円/㎡ | 19,689円/㎡ |
| 2013年 | 17,143円/㎡ | 21,075円/㎡ | 19,390円/㎡ |
| 2014年 | 16,933円/㎡ | 20,850円/㎡ | 19,171円/㎡ |
| 2015年 | 16,723円/㎡ | 20,650円/㎡ | 18,967円/㎡ |
| 2016年 | 16,510円/㎡ | 20,450円/㎡ | 18,761円/㎡ |
| 2017年 | 16,297円/㎡ | 20,250円/㎡ | 18,556円/㎡ |
| 2018年 | 16,060円/㎡ | 20,100円/㎡ | 18,369円/㎡ |
| 2019年 | 15,850円/㎡ | 20,025円/㎡ | 18,236円/㎡ |
| 2020年 | 18,985円/㎡ | 19,830円/㎡ | 19,408円/㎡ |
| 2021年 | 18,573円/㎡ | 19,675円/㎡ | 19,124円/㎡ |
| 2022年 | 18,200円/㎡ | 19,688円/㎡ | 18,944円/㎡ |
| 2023年 | 18,588円/㎡ | 21,860円/㎡ | 20,406円/㎡ |
| 2024年 | 18,520円/㎡ | 21,950円/㎡ | 20,426円/㎡ |
| 2025年 | 18,488円/㎡ | 22,104円/㎡ | 20,497円/㎡ |
犬上郡多賀町の特徴
滋賀県犬上郡多賀町の地価はいくら？相場を知りたい
犬上郡多賀町の平均地価は20,497円/㎡で、滋賀県内では比較的リーズナブルな価格帯です。住宅地は16,678円/㎡と手頃で、戸建てやファミリー向け物件の購入検討地として注目されています。前年比で0.5%の緩やかな上昇傾向にあり、今後の価値向上も期待できます。
多賀町は住みやすい？土地購入の適性を評価したい
多賀町の住宅地平均地価が16,678円/㎡と低めであることから、滋賀県内でも手頃な価格で土地購入が可能です。商業地が30,200円/㎡と適度に設定されており、生活利便性と価格のバランスが取れた住環境といえます。通勤・通学地としての需要が堅調なため、ファミリー層に適した町といえるでしょう。
犬上郡多賀町の地価トレンド・今後の見通しは？
多賀町の地価は前年比0.5%の緩やかな上昇を示しており、安定した需要が継続しているサインです。住宅地と商業地の価格差が適切に保たれていることから、バランスの取れた地価形成が進行しています。今後も人口動態や周辺開発次第で、緩やかな上昇が予想される地域です。