最上郡舟形町の地価
地価の概要
最上郡舟形町の平均地価は7,253円/㎡で、前年比-0.47%とわずかな下落傾向にあります。住宅地が6,713円/㎡、商業地が8,870円/㎡と、山形県内の郡部としては比較的安定した価格帯を維持していることが特徴です。町内の商業地は国道113号線沿いや中心市街地に集中し、周辺自治体である大蔵村や鮭川村と比べても利便性が高い立地となっています。人口減少や高齢化の影響で緩やかな下落が続いていますが、農業関連産業や観光資源を背景とした需要により、底堅い地価が形成されている地域です。
山形県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,253円/㎡▼ 0.47%
坪単価 23,978円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万7,253円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.5%
最高地価
8,870円/㎡
最低地価
4,250円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 舟形 | 8,253円/㎡ |
| 2 | 長沢 | 4,250円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 舟形 | 8,253円/㎡ |
| 2 | 長沢 | 4,250円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 8,870 |
| 2 | 基準 | _ | 8,850 |
| 3 | 基準 | _ | 7,040 |
| 4 | 基準 | _ | 4,250 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
最上郡舟形町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1987年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 11,500円/㎡ | 11,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 11,550円/㎡ | 11,550円/㎡ |
| 1993年 | — | 11,533円/㎡ | 11,533円/㎡ |
| 1994年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 1995年 | — | 13,350円/㎡ | 13,350円/㎡ |
| 1996年 | — | 13,325円/㎡ | 13,325円/㎡ |
| 1997年 | — | 13,275円/㎡ | 13,275円/㎡ |
| 1998年 | — | 13,225円/㎡ | 13,225円/㎡ |
| 1999年 | — | 13,200円/㎡ | 13,200円/㎡ |
| 2000年 | — | 13,163円/㎡ | 13,163円/㎡ |
| 2001年 | — | 13,088円/㎡ | 13,088円/㎡ |
| 2002年 | — | 12,988円/㎡ | 12,988円/㎡ |
| 2003年 | — | 12,838円/㎡ | 12,838円/㎡ |
| 2004年 | — | 12,598円/㎡ | 12,598円/㎡ |
| 2005年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 2006年 | — | 11,768円/㎡ | 11,768円/㎡ |
| 2007年 | — | 11,250円/㎡ | 11,250円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,768円/㎡ | 10,768円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,190円/㎡ | 10,190円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,755円/㎡ | 9,755円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,363円/㎡ | 9,363円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,055円/㎡ | 9,055円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,783円/㎡ | 8,783円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,525円/㎡ | 8,525円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,298円/㎡ | 8,298円/㎡ |
| 2016年 | — | 8,120円/㎡ | 8,120円/㎡ |
| 2017年 | — | 7,960円/㎡ | 7,960円/㎡ |
| 2018年 | — | 7,815円/㎡ | 7,815円/㎡ |
| 2019年 | — | 7,678円/㎡ | 7,678円/㎡ |
| 2020年 | — | 7,545円/㎡ | 7,545円/㎡ |
| 2021年 | — | 7,418円/㎡ | 7,418円/㎡ |
| 2022年 | — | 7,360円/㎡ | 7,360円/㎡ |
| 2023年 | — | 7,323円/㎡ | 7,323円/㎡ |
| 2024年 | — | 7,288円/㎡ | 7,288円/㎡ |
| 2025年 | — | 7,253円/㎡ | 7,253円/㎡ |
最上郡舟形町の特徴
山形県舟形町の地価は現在いくらですか？
舟形町の平均地価は7,253円/㎡です。住宅地が6,713円/㎡、商業地が8,870円/㎡となっており、山形県内でも比較的低い地価水準となっています。前年比では0.47%の下落傾向にあります。
舟形町は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
舟形町の住宅地価が6,713円/㎡と非常に廉価なため、土地購入費用を抑えたい方にとって住みやすい環境といえます。山形県の他地域と比べても購入しやすい価格帯であり、広い土地での生活が実現しやすいエリアです。
舟形町の地価は上昇していますか、下落していますか？
舟形町の地価は前年比で0.47%の下落傾向にあります。人口減少や過疎化の影響で緩やかな地価低下が続いており、今後も大幅な上昇は期待しにくい市場環境となっています。