米沢市の地価

米沢市の地価概要

米沢市の2025年の平均地価は24,048円/㎡で、前年比+0.17%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて24地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

山形県 — 公示地価・基準地価 24地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万3,691円/㎡▲ 0.22%

坪単価 78,322円/坪・ 16地点

公示地価（平均）

2万4,763円/㎡

8地点 (2025年)

▼ 0.0%

地価総平均

2万4,048円/㎡

公示+基準 24地点

▲ 0.2%

最高地価

57,800円/㎡

最低地価

7,400円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	春日	57,800円/㎡	—	1
2	駅前	41,200円/㎡	-0.5%	1
3	門東町	39,200円/㎡	-0.3%	2
4	金池	33,000円/㎡	+0.3%	1
5	中央	27,900円/㎡	-0.35%	2
6	徳町	25,300円/㎡	+0.4%	1
7	東	24,700円/㎡	+0.4%	1
8	大町	24,350円/㎡	—	2
9	城西	23,400円/㎡	—	1
10	林泉寺	20,400円/㎡	+0.5%	1
11	花沢町	19,300円/㎡	+0.5%	1
12	通町	17,500円/㎡	+0.6%	1
13	太田町	13,400円/㎡	—	1
14	矢来	13,200円/㎡	—	1
15	舘山	12,200円/㎡	—	1

地価一覧（公示8地点基準16地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	春日２－３－５１	57,800	—	商業地
2	公示	門東町３－２－５８	45,900	—	商業地
3	基準	駅前３－５－１２	41,200	-0.5%	商業地
4	基準	金池６－２－２５	33,000	+0.3%	住宅地
5	公示	門東町２－５－２６	32,500	-0.3%	商業地
6	基準	中央４－１－２０	30,400	-0.3%	商業地
7	公示	大町５－１－５８	26,900	—	住宅地
8	公示	中央７－３－１８	25,400	-0.4%	商業地
9	基準	徳町５－３０－２	25,300	+0.4%	住宅地
10	基準	_	24,800	-0.4%	商業地
11	基準	東２－７－１１８	24,700	+0.4%	住宅地
12	公示	城西３－２－７	23,400	—	住宅地
13	基準	大町１－３－７	21,800	—	住宅地
14	基準	林泉寺２－２－２－２	20,400	+0.5%	住宅地
15	基準	_	20,400	-1%	商業地
16	基準	花沢町１－２－１１－１１	19,300	+0.5%	住宅地
17	公示	通町４－１２－４	17,500	+0.6%	住宅地
18	基準	_	16,300	+0.6%	住宅地
19	公示	_	14,300	—	住宅地
20	基準	太田町５－２－３４	13,400	—	住宅地
21	基準	矢来２－５－２８	13,200	—	住宅地
22	公示	舘山５－１－５１－３	12,200	—	住宅地
23	基準	_	9,650	+0.5%	住宅地
24	基準	_	7,400	+1.6%	工業地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

米沢市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

山形市7万円/㎡

山形市4万円/㎡

寒河江市3万円/㎡

新庄市2万円/㎡

米沢市2万円/㎡

上山市2万円/㎡

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