旭市の地価
地価の概要
千葉県旭市は平均地価22,930円/㎡で、県内でも比較的低廉な地価水準を保つエリアです。住宅地が16,133円/㎡と手頃な価格帯であることから、都市部からの移住希望者や子育て世帯にとって購入しやすい環境となっています。一方、商業地は52,225円/㎡と住宅地の3倍以上の価格を示し、旭駅周辺などの商業中心地に資産価値が集中していることが特徴です。前年比で-0.6%と微減傾向にありますが、房総半島の中核都市として安定した需要があり、成田国際空港や東京への交通ネットワークの拡充により、今後の地価回復の可能性も期待できます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 20地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | ロ | 42,600円/㎡ |
| 2 | ハ | 38,400円/㎡ |
| 3 | ニ | 36,743円/㎡ |
| 4 | 後草 | 21,400円/㎡ |
| 5 | 鎌数 | 16,450円/㎡ |
| 6 | 高生 | 16,000円/㎡ |
| 7 | 飯岡 | 12,300円/㎡ |
| 8 | 三川 | 8,100円/㎡ |
| 9 | 入野 | 8,000円/㎡ |
| 10 | 中谷里 | 7,700円/㎡ |
| 11 | 秋田 | 5,700円/㎡ |
| 12 | 倉橋 | 4,200円/㎡ |
| 13 | 岩井 | 4,100円/㎡ |
| 14 | 下永井 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 旭 | 34,775円/㎡ |
| 2 | 干潟 | 19,050円/㎡ |
| 3 | 飯岡 | 15,167円/㎡ |
| 4 | 倉橋 | 6,867円/㎡ |
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地価一覧（公示6地点 基準17地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 64,000 |
| 2 | 基準 | _ | 60,800 |
| 3 | 公示 | _ | 42,600 |
| 4 | 公示 | _ | 42,600 |
| 5 | 基準 | _ | 41,500 |
| 6 | 公示 | _ | 38,400 |
| 7 | 基準 | _ | 35,200 |
| 8 | 公示 | _ | 25,200 |
| 9 | 基準 | _ | 21,500 |
| 10 | 基準 | _ | 21,400 |
| 11 | 公示 | _ | 21,300 |
| 12 | 基準 | 千葉県 旭市下永井字西小路６６０番 | 19,300 |
| 13 | 基準 | _ | 16,000 |
| 14 | 基準 | _ | 12,900 |
| 15 | 基準 | _ | 12,300 |
| 16 | 基準 | _ | 8,100 |
| 17 | 基準 | _ | 8,000 |
| 18 | 基準 | _ | 7,700 |
| 19 | 基準 | _ | 7,700 |
| 20 | 基準 | 千葉県 旭市秋田字五番割１４６１番１ | 5,800 |
| 21 | 基準 | _ | 5,700 |
| 22 | 基準 | _ | 4,200 |
| 23 | 基準 | _ | 4,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
旭市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 26,300円/㎡ | 26,300円/㎡ |
| 1984年 | — | 26,600円/㎡ | 26,600円/㎡ |
| 1985年 | — | 26,950円/㎡ | 26,950円/㎡ |
| 1986年 | — | 27,275円/㎡ | 27,275円/㎡ |
| 1987年 | — | 28,425円/㎡ | 28,425円/㎡ |
| 1988年 | — | 29,650円/㎡ | 29,650円/㎡ |
| 1989年 | — | 33,775円/㎡ | 33,775円/㎡ |
| 1990年 | — | 49,280円/㎡ | 49,280円/㎡ |
| 1991年 | — | 71,757円/㎡ | 71,757円/㎡ |
| 1992年 | — | 60,225円/㎡ | 60,225円/㎡ |
| 1993年 | — | 48,182円/㎡ | 48,182円/㎡ |
| 1994年 | — | 46,718円/㎡ | 46,718円/㎡ |
| 1995年 | 142,500円/㎡ | 45,118円/㎡ | 60,100円/㎡ |
| 1996年 | 101,500円/㎡ | 42,064円/㎡ | 54,800円/㎡ |
| 1997年 | 80,925円/㎡ | 39,564円/㎡ | 50,593円/㎡ |
| 1998年 | 73,650円/㎡ | 36,800円/㎡ | 46,627円/㎡ |
| 1999年 | 66,500円/㎡ | 32,909円/㎡ | 41,867円/㎡ |
| 2000年 | 61,625円/㎡ | 29,645円/㎡ | 38,173円/㎡ |
| 2001年 | 56,000円/㎡ | 25,258円/㎡ | 32,944円/㎡ |
| 2002年 | 50,725円/㎡ | 23,042円/㎡ | 29,963円/㎡ |
| 2003年 | 46,775円/㎡ | 21,017円/㎡ | 27,456円/㎡ |
| 2004年 | 44,125円/㎡ | 19,883円/㎡ | 25,944円/㎡ |
| 2005年 | 42,750円/㎡ | 19,150円/㎡ | 25,050円/㎡ |
| 2006年 | 42,025円/㎡ | 18,029円/㎡ | 23,361円/㎡ |
| 2007年 | 41,600円/㎡ | 17,814円/㎡ | 23,100円/㎡ |
| 2008年 | 41,625円/㎡ | 17,693円/㎡ | 23,011円/㎡ |
| 2009年 | 40,900円/㎡ | 17,236円/㎡ | 22,494円/㎡ |
| 2010年 | 39,850円/㎡ | 16,829円/㎡ | 21,944円/㎡ |
| 2011年 | 38,975円/㎡ | 19,375円/㎡ | 23,731円/㎡ |
| 2012年 | 38,125円/㎡ | 19,036円/㎡ | 23,278円/㎡ |
| 2013年 | 37,625円/㎡ | 18,846円/㎡ | 23,019円/㎡ |
| 2014年 | 37,400円/㎡ | 18,757円/㎡ | 22,900円/㎡ |
| 2015年 | 36,967円/㎡ | 18,700円/㎡ | 21,924円/㎡ |
| 2016年 | 23,350円/㎡ | 18,657円/㎡ | 19,244円/㎡ |
| 2017年 | 21,400円/㎡ | 18,625円/㎡ | 18,810円/㎡ |
| 2018年 | — | 18,607円/㎡ | 18,607円/㎡ |
| 2019年 | — | 18,582円/㎡ | 18,582円/㎡ |
| 2020年 | 38,320円/㎡ | 18,546円/㎡ | 23,750円/㎡ |
| 2021年 | 38,300円/㎡ | 18,532円/㎡ | 23,734円/㎡ |
| 2022年 | 38,300円/㎡ | 18,518円/㎡ | 23,724円/㎡ |
| 2023年 | 38,300円/㎡ | 17,797円/㎡ | 22,923円/㎡ |
| 2024年 | 38,300円/㎡ | 17,813円/㎡ | 22,935円/㎡ |
| 2025年 | 38,300円/㎡ | 17,807円/㎡ | 22,930円/㎡ |
| 2026年 | 38,300円/㎡ | — | — |
旭市の特徴
千葉県旭市の現在の地価はどのくらいですか？
旭市の平均地価は22,930円/㎡で、前年比で0.6%の下落傾向にあります。住宅地は16,133円/㎡、商業地は52,225円/㎡となっており、県内でも比較的リーズnable な価格帯が特徴です。安定した住環境を求める層にとって、コストパフォーマンスの高い地域といえます。
旭市は住みやすい街ですか？地価の観点から教えてください
旭市の住宅地平均が16,133円/㎡と手頃な価格であり、比較的低コストで住宅購入が可能な地域です。地価の微減傾向も安定した市場を示唆しており、長期的に落ち着いた生活環境を求める層には適した選択肢となります。成田国際空港へのアクセスも良好で、利便性と経済性のバランスが取れています。
旭市の地価トレンドは今後どうなると予想されますか？
旭市の地価は前年比で0.6%の下落となっており、やや弱含み傾向が続いています。商業地が52,225円/㎡と相対的に高めであるのに対し、住宅地の価格帯は堅調で、今後も安定した地価が見込まれます。地域の定住人口増加政策や基盤整備の動向が価格形成の重要な要因となるでしょう。