稲毛区の地価
稲毛区の地価概要
稲毛区の2025年の平均地価は185,971円/㎡で、前年比+5.5%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて52地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 52地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
19万5,056円/㎡▲ 5.17%
坪単価 644,855円/坪 ・ 18地点
公示地価（平均）
18万1,162円/㎡
34地点 (2025年)
▲ 5.7%
地価総平均
18万5,971円/㎡
公示+基準 52地点
▲ 5.5%
最高地価
582,000円/㎡
最低地価
45,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 小仲台 | 348,143円/㎡ |
| 2 | 稲毛台町 | 340,000円/㎡ |
| 3 | 緑町 | 330,000円/㎡ |
| 4 | 稲丘町 | 303,000円/㎡ |
| 5 | 稲毛東 | 279,333円/㎡ |
| 6 | 黒砂 | 255,000円/㎡ |
| 7 | 黒砂台 | 233,000円/㎡ |
| 8 | 轟町 | 209,000円/㎡ |
| 9 | 穴川 | 186,500円/㎡ |
| 10 | 稲毛 | 177,500円/㎡ |
| 11 | 天台 | 146,500円/㎡ |
地価一覧（公示34地点 基準18地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 小仲台２－５－１４ | 582,000 |
| 2 | 公示 | 小仲台２－５－１４ | 550,000 |
| 3 | 基準 | 稲毛東３－６－１７ | 385,000 |
| 4 | 公示 | 稲毛台町２７－４ | 360,000 |
| 5 | 公示 | 小仲台３－８－７ | 338,000 |
| 6 | 公示 | 緑町２－２０－５ | 330,000 |
| 7 | 基準 | 稲毛台町１１－６ | 320,000 |
| 8 | 公示 | 小仲台６－２７－１７ | 305,000 |
| 9 | 公示 | 稲丘町１８－２ | 303,000 |
| 10 | 公示 | 黒砂台１－１５－３－１ | 290,000 |
| 11 | 基準 | 稲毛東２－４－４ | 263,000 |
| 12 | 公示 | 黒砂４－１３－６ | 260,000 |
| 13 | 基準 | 小仲台７－１０－２３ | 255,000 |
| 14 | 公示 | 小仲台４－８－５ | 251,000 |
| 15 | 公示 | 黒砂２－４－４ | 250,000 |
| 16 | 公示 | 轟町１－８－２８ | 227,000 |
| 17 | 公示 | 穴川４－３－３ | 206,000 |
| 18 | 公示 | 轟町５－６－２ | 205,000 |
| 19 | 公示 | 轟町４－６－２３ | 195,000 |
| 20 | 公示 | _ | 191,000 |
| 21 | 公示 | 稲毛１－３－１４ | 190,000 |
| 22 | 基準 | 稲毛東５－１６－８ | 190,000 |
| 23 | 基準 | 黒砂台３－２－１８ | 176,000 |
| 24 | 基準 | 穴川２－６－２２ | 167,000 |
| 25 | 公示 | _ | 166,000 |
| 26 | 基準 | 稲毛３－１５－２２ | 165,000 |
| 27 | 公示 | 小仲台９－３５－１５ | 156,000 |
| 28 | 基準 | 天台１－１９－６ | 147,000 |
| 29 | 公示 | 天台４－５－１２ | 146,000 |
| 30 | 基準 | _ | 142,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
稲毛区 地価推移（円/㎡）
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