鎌ケ谷市の地価
鎌ケ谷市の地価概要
鎌ケ谷市の2025年の平均地価は116,647円/㎡で、前年比+5.88%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて32地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 32地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
12万9,583円/㎡▲ 6.74%
坪単価 428,401円/坪 ・ 12地点
公示地価（平均）
10万8,885円/㎡
20地点 (2025年)
▲ 5.4%
地価総平均
11万6,647円/㎡
公示+基準 32地点
▲ 5.9%
最高地価
400,000円/㎡
最低地価
39,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 新鎌ケ谷 | 315,500円/㎡ |
| 2 | 道野辺本町 | 260,000円/㎡ |
| 3 | 初富本町 | 165,000円/㎡ |
| 4 | 中央 | 149,000円/㎡ |
| 5 | 富岡 | 131,000円/㎡ |
| 6 | 道野辺中央 | 127,000円/㎡ |
| 7 | 南初富 | 103,800円/㎡ |
| 8 | 東初富 | 99,000円/㎡ |
| 9 | 東中沢 | 98,500円/㎡ |
| 10 | 北中沢 | 97,000円/㎡ |
| 11 | 鎌ケ谷 | 96,875円/㎡ |
| 12 | くぬぎ山 | 92,500円/㎡ |
| 13 | 東道野辺 | 90,050円/㎡ |
| 14 | 南鎌ケ谷 | 87,000円/㎡ |
| 15 | 東鎌ケ谷 | 84,300円/㎡ |
| 16 | 西佐津間 | 68,500円/㎡ |
| 17 | 中佐津間 | 64,500円/㎡ |
地価一覧（公示20地点 基準12地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 新鎌ケ谷２－１１－８ | 400,000 |
| 2 | 公示 | 道野辺本町２－１－９ | 260,000 |
| 3 | 基準 | 新鎌ケ谷２－１６－５ | 231,000 |
| 4 | 公示 | 初富本町１－１２－８ | 165,000 |
| 5 | 基準 | 中央２－１４－４１ | 149,000 |
| 6 | 公示 | 富岡１－９－２８ | 140,000 |
| 7 | 基準 | 道野辺中央４－５－１８ | 129,000 |
| 8 | 公示 | 鎌ケ谷３－１－１ | 127,000 |
| 9 | 公示 | 道野辺中央４－５－１８ | 125,000 |
| 10 | 公示 | 富岡１－８－３７ | 122,000 |
| 11 | 公示 | 東初富６－６－１２ | 110,000 |
| 12 | 公示 | 南初富５－７－８４ | 109,000 |
| 13 | 公示 | 東中沢２－２－２１ | 104,000 |
| 14 | 基準 | 東道野辺２－１２－３－９ | 99,600 |
| 15 | 公示 | 南初富２－１３－２ | 98,600 |
| 16 | 公示 | 北中沢２－４－５１ | 97,000 |
| 17 | 公示 | 東道野辺５－３－２１－５ | 93,000 |
| 18 | 基準 | 東中沢３－１８－１３ | 93,000 |
| 19 | 公示 | くぬぎ山４－４－１０－８ | 92,500 |
| 20 | 公示 | 鎌ケ谷２－１８－４８ | 89,500 |
| 21 | 公示 | 東初富５－５－５４ | 88,000 |
| 22 | 基準 | 東鎌ケ谷３－１７－１７ | 87,000 |
| 23 | 基準 | 南鎌ケ谷４－９－３０ | 87,000 |
| 24 | 公示 | 鎌ケ谷５－１０－１４ | 86,000 |
| 25 | 公示 | 東道野辺７－１８－２６ | 85,600 |
| 26 | 基準 | 鎌ケ谷９－１６－４２ | 85,000 |
| 27 | 基準 | 東道野辺３－１４－４７ | 82,000 |
| 28 | 公示 | 東鎌ケ谷２－５－２２ | 81,600 |
| 29 | 基準 | 西佐津間１－１０－２１ | 68,500 |
| 30 | 公示 | 中佐津間２－１４－３－８ | 64,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
鎌ケ谷市 地価推移（円/㎡）
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