神崎町の地価
地価の概要
香取郡神崎町は、千葉県北東部に位置する平均地価9,425円/㎡の落ち着いた地域です。住宅地が7,633円/㎡と安価で、ファミリー層向けの宅地供給が活発であり、都市部からのアクセスを求める購入者に注目されています。商業地は14,800円/㎡と相対的に高値を示しており、町内の中心部や交通要所における限定的な商業需要を反映しています。前年比0.9%の緩やかな下落は、周辺の銚子市や佐原市といった地域経済との相互作用を示唆するもので、今後は交通インフラの整備と地域活性化施策が地価安定の鍵となるでしょう。
千葉県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,425円/㎡▼ 0.90%
坪単価 31,159円/坪 ・ 6地点
地価総平均
0万9,425円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.9%
最高地価
14,800円/㎡
最低地価
4,950円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 神崎本宿 | 14,800円/㎡ |
| 2 | 小松 | 10,100円/㎡ |
| 3 | 立野 | 7,850円/㎡ |
| 4 | 古原 | 4,950円/㎡ |
| 5 | 郡 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 下総神崎 | 9,425円/㎡ |
関連記事
2026-08-26データセンターは工業地しか上げない — 半導体工場との決定的な違いを公示地価で検証印西市の工業地は+13.50%なのに駅前商業地は+2.0%。千歳市は商業地+29.68%・住宅地+6.77%。2026年…
データ分析エリア分析市場動向
2026-05-032026年 千葉市の地価動向まとめ — 千葉駅・幕張新都心・湾岸エリアの伸び方千葉市の最新地価は平均19万719円/㎡（前年比+6.19%）。千葉駅45万円、海浜幕張47万円、幕張豊砂40万円の3エ…市場動向エリア分析再開発
2026-08-29「地価が上がっている」は住宅地の6割の話 — 全国平均+2.09%が隠す価格帯の断層令和8年地価公示の住宅地は全国平均+2.09%。しかし5万円/㎡未満の6,759地点は5年連続でマイナス、50万円以上は…市場動向データ分析マクロ経済
2026-09-13不動産価格指数が5か月止まった — 2026年の日本に、高頻度な公的価格指標はもう無い国土交通省の不動産価格指数はプログラム不具合で5か月以上停止、地価LOOKは半期公表に変更、東京カンテイの価格天気図も休…市場動向データ分析マクロ経済
2026-08-292027年度の固定資産税は3年分がまとめて効く — 評価替えの答えは2026年3月にもう出ている令和9年度評価替えの価格調査基準日は2026年1月1日。効くのは1年分ではなく2023年からの3年分です。3年累積の地価…税務データ分析ランキング市場動向
地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 千葉県 香取郡神崎町郡字上江口２６１番 | 18,200 |
| 2 | 基準 | _ | 14,800 |
| 3 | 基準 | _ | 10,100 |
| 4 | 基準 | _ | 7,850 |
| 5 | 基準 | 千葉県 香取郡神崎町小松字馬場３３５番１ | 6,650 |
| 6 | 基準 | _ | 4,950 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
神崎町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | — | 36,500円/㎡ | 36,500円/㎡ |
| 1994年 | — | 35,400円/㎡ | 35,400円/㎡ |
| 1995年 | — | 34,450円/㎡ | 34,450円/㎡ |
| 1996年 | — | 30,000円/㎡ | 30,000円/㎡ |
| 1997年 | — | 23,833円/㎡ | 23,833円/㎡ |
| 1998年 | — | 21,133円/㎡ | 21,133円/㎡ |
| 1999年 | — | 18,933円/㎡ | 18,933円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,367円/㎡ | 16,367円/㎡ |
| 2001年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 2002年 | — | 12,567円/㎡ | 12,567円/㎡ |
| 2003年 | — | 14,950円/㎡ | 14,950円/㎡ |
| 2004年 | — | 13,100円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 2005年 | — | 11,700円/㎡ | 11,700円/㎡ |
| 2006年 | — | 10,875円/㎡ | 10,875円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,950円/㎡ | 9,950円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,525円/㎡ | 9,525円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,225円/㎡ | 9,225円/㎡ |
| 2013年 | — | 9,125円/㎡ | 9,125円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,125円/㎡ | 10,125円/㎡ |
| 2015年 | — | 10,025円/㎡ | 10,025円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,000円/㎡ | 10,000円/㎡ |
| 2017年 | — | 9,925円/㎡ | 9,925円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,775円/㎡ | 9,775円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,638円/㎡ | 9,638円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,588円/㎡ | 9,588円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,538円/㎡ | 9,538円/㎡ |
| 2024年 | — | 9,488円/㎡ | 9,488円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,425円/㎡ | 9,425円/㎡ |
神崎町の特徴
千葉県香取郡神崎町の地価はどのくらいですか?
香取郡神崎町の平均地価は9,425円/㎡で、前年比で0.9%の下落となっています。住宅地の平均は7,633円/㎡と比較的リーズナブルな価格帯となっており、千葉県内でも地価が低めのエリアです。
神崎町は住みやすい町ですか?価格帯はどうですか?
神崎町は住宅地が7,633円/㎡と手頃な価格設定で、首都圏の中でも購入しやすいエリアとなっています。商業地は14,800円/㎡と住宅地の約2倍ですが、全体的に地価が抑えられているため、自然環境と経済性を両立させた住環境として人気があります。
香取郡神崎町の地価は今後上がりますか?下がりますか?
2024年の地価動向は前年比で0.9%の下落と、緩やかな減少傾向を示しています。ただし、地価が既に低水準にあるため、今後は人口流入や地域開発によっては底打ちの可能性もあります。長期的な投資を検討する際は、地域の将来計画や交通アクセスの改善動向を注視することが重要です。