香取郡神崎町の地価
地価の概要
香取郡神崎町は、千葉県北東部に位置する平均地価9,425円/㎡の落ち着いた地域です。住宅地が7,633円/㎡と安価で、ファミリー層向けの宅地供給が活発であり、都市部からのアクセスを求める購入者に注目されています。商業地は14,800円/㎡と相対的に高値を示しており、町内の中心部や交通要所における限定的な商業需要を反映しています。前年比0.9%の緩やかな下落は、周辺の銚子市や佐原市といった地域経済との相互作用を示唆するもので、今後は交通インフラの整備と地域活性化施策が地価安定の鍵となるでしょう。
千葉県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,425円/㎡▼ 0.90%
坪単価 31,159円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万9,425円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.9%
最高地価
14,800円/㎡
最低地価
4,950円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 神崎本宿 | 14,800円/㎡ |
| 2 | 小松 | 10,100円/㎡ |
| 3 | 立野 | 7,850円/㎡ |
| 4 | 古原 | 4,950円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 下総神崎 | 9,425円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 14,800 |
| 2 | 基準 | _ | 10,100 |
| 3 | 基準 | _ | 7,850 |
| 4 | 基準 | _ | 4,950 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
香取郡神崎町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | — | 36,500円/㎡ | 36,500円/㎡ |
| 1994年 | — | 35,400円/㎡ | 35,400円/㎡ |
| 1995年 | — | 34,450円/㎡ | 34,450円/㎡ |
| 1996年 | — | 30,000円/㎡ | 30,000円/㎡ |
| 1997年 | — | 23,833円/㎡ | 23,833円/㎡ |
| 1998年 | — | 21,133円/㎡ | 21,133円/㎡ |
| 1999年 | — | 18,933円/㎡ | 18,933円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,367円/㎡ | 16,367円/㎡ |
| 2001年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 2002年 | — | 12,567円/㎡ | 12,567円/㎡ |
| 2003年 | — | 14,950円/㎡ | 14,950円/㎡ |
| 2004年 | — | 13,100円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 2005年 | — | 11,700円/㎡ | 11,700円/㎡ |
| 2006年 | — | 10,875円/㎡ | 10,875円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,950円/㎡ | 9,950円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,525円/㎡ | 9,525円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,225円/㎡ | 9,225円/㎡ |
| 2013年 | — | 9,125円/㎡ | 9,125円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,125円/㎡ | 10,125円/㎡ |
| 2015年 | — | 10,025円/㎡ | 10,025円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,000円/㎡ | 10,000円/㎡ |
| 2017年 | — | 9,925円/㎡ | 9,925円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,775円/㎡ | 9,775円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,638円/㎡ | 9,638円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,588円/㎡ | 9,588円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,538円/㎡ | 9,538円/㎡ |
| 2024年 | — | 9,488円/㎡ | 9,488円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,425円/㎡ | 9,425円/㎡ |
香取郡神崎町の特徴
千葉県香取郡神崎町の地価はどのくらいですか?
香取郡神崎町の平均地価は9,425円/㎡で、前年比で0.9%の下落となっています。住宅地の平均は7,633円/㎡と比較的リーズナブルな価格帯となっており、千葉県内でも地価が低めのエリアです。
神崎町は住みやすい町ですか?価格帯はどうですか?
神崎町は住宅地が7,633円/㎡と手頃な価格設定で、首都圏の中でも購入しやすいエリアとなっています。商業地は14,800円/㎡と住宅地の約2倍ですが、全体的に地価が抑えられているため、自然環境と経済性を両立させた住環境として人気があります。
香取郡神崎町の地価は今後上がりますか?下がりますか?
2024年の地価動向は前年比で0.9%の下落と、緩やかな減少傾向を示しています。ただし、地価が既に低水準にあるため、今後は人口流入や地域開発によっては底打ちの可能性もあります。長期的な投資を検討する際は、地域の将来計画や交通アクセスの改善動向を注視することが重要です。