野田市の地価
地価の概要
千葉県野田市の平均地価は62,822円/㎡で、前年比2.88%の上昇傾向を示しており、県内でも安定した地価水準を維持しています。住宅地は55,172円/㎡と手頃な価格帯が特徴で、ファミリー層にとって購入しやすいエリアとなっている一方、商業地は105,667円/㎡と需要の高さが反映されています。野田線や常磐線などの交通インフラが充実し、東京への通勤利便性が向上したことで、近年は投資家からの注目度も高まっています。水戸街道沿いの商業施設集積地や駅前エリアを中心に、さらなる地価上昇の可能性が期待できる地域です。
千葉県 — 公示地価・基準地価 58地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 愛宕 | 77,490円/㎡ |
| 2 | 野田市 | 74,325円/㎡ |
| 3 | 七光台 | 72,860円/㎡ |
| 4 | 清水公園 | 68,800円/㎡ |
| 5 | 梅郷 | 66,591円/㎡ |
| 6 | 運河 | 60,933円/㎡ |
| 7 | 川間 | 47,473円/㎡ |
| 8 | 東武動物公園 | 25,367円/㎡ |
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地価一覧（公示38地点 基準28地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 139,000 |
| 2 | 公示 | （梅郷駅西５街区１） | 131,000 |
| 3 | 公示 | _ | 129,000 |
| 4 | 公示 | _ | 106,000 |
| 5 | 公示 | _ | 105,000 |
| 6 | 基準 | _ | 102,000 |
| 7 | 基準 | _ | 93,000 |
| 8 | 公示 | _ | 90,000 |
| 9 | 公示 | _ | 89,900 |
| 10 | 基準 | _ | 87,600 |
| 11 | 基準 | _ | 85,900 |
| 12 | 公示 | _ | 85,300 |
| 13 | 公示 | _ | 84,700 |
| 14 | 基準 | 千葉県 野田市山崎字北中地１９０９番１外 | 84,500 |
| 15 | 公示 | _ | 76,300 |
| 16 | 公示 | _ | 75,400 |
| 17 | 公示 | _ | 75,200 |
| 18 | 公示 | _ | 75,000 |
| 19 | 公示 | _ | 74,000 |
| 20 | 公示 | _ | 72,300 |
| 21 | 基準 | _ | 72,100 |
| 22 | 基準 | _ | 71,600 |
| 23 | 公示 | _ | 71,600 |
| 24 | 公示 | _ | 71,100 |
| 25 | 公示 | _ | 70,700 |
| 26 | 公示 | _ | 69,900 |
| 27 | 基準 | _ | 69,900 |
| 28 | 公示 | _ | 68,000 |
| 29 | 公示 | _ | 67,300 |
| 30 | 基準 | _ | 67,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
野田市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 104,917円/㎡ | 96,933円/㎡ | 100,925円/㎡ |
| 1984年 | 106,733円/㎡ | 97,417円/㎡ | 102,075円/㎡ |
| 1985年 | 107,750円/㎡ | 97,667円/㎡ | 102,708円/㎡ |
| 1986年 | 109,000円/㎡ | 95,357円/㎡ | 101,654円/㎡ |
| 1987年 | 101,786円/㎡ | 101,000円/㎡ | 101,393円/㎡ |
| 1988年 | 127,657円/㎡ | 155,143円/㎡ | 141,400円/㎡ |
| 1989年 | 153,750円/㎡ | 170,143円/㎡ | 161,400円/㎡ |
| 1990年 | 192,778円/㎡ | 224,857円/㎡ | 206,813円/㎡ |
| 1991年 | 231,400円/㎡ | 303,000円/㎡ | 263,222円/㎡ |
| 1992年 | 200,000円/㎡ | 246,889円/㎡ | 222,211円/㎡ |
| 1993年 | 166,118円/㎡ | 204,250円/㎡ | 181,897円/㎡ |
| 1994年 | 158,633円/㎡ | 193,417円/㎡ | 172,547円/㎡ |
| 1995年 | 153,856円/㎡ | 176,000円/㎡ | 163,142円/㎡ |
| 1996年 | 143,989円/㎡ | 164,615円/㎡ | 152,639円/㎡ |
| 1997年 | 136,694円/㎡ | 155,462円/㎡ | 144,565円/㎡ |
| 1998年 | 130,544円/㎡ | 145,431円/㎡ | 136,787円/㎡ |
| 1999年 | 118,828円/㎡ | 130,454円/㎡ | 123,703円/㎡ |
| 2000年 | 106,615円/㎡ | 118,377円/㎡ | 111,248円/㎡ |
| 2001年 | 97,150円/㎡ | 107,423円/㎡ | 101,197円/㎡ |
| 2002年 | 92,305円/㎡ | 96,162円/㎡ | 93,737円/㎡ |
| 2003年 | 81,832円/㎡ | 88,323円/㎡ | 84,243円/㎡ |
| 2004年 | 77,205円/㎡ | 83,627円/㎡ | 79,808円/㎡ |
| 2005年 | 74,245円/㎡ | 81,647円/㎡ | 77,246円/㎡ |
| 2006年 | 72,568円/㎡ | 74,226円/㎡ | 73,337円/㎡ |
| 2007年 | 71,165円/㎡ | 73,626円/㎡ | 72,279円/㎡ |
| 2008年 | 70,865円/㎡ | 73,247円/㎡ | 71,943円/㎡ |
| 2009年 | 68,496円/㎡ | 70,495円/㎡ | 69,400円/㎡ |
| 2010年 | 65,643円/㎡ | 67,784円/㎡ | 66,612円/㎡ |
| 2011年 | 64,078円/㎡ | 64,332円/㎡ | 64,193円/㎡ |
| 2012年 | 62,004円/㎡ | 62,700円/㎡ | 62,319円/㎡ |
| 2013年 | 61,496円/㎡ | 61,337円/㎡ | 61,432円/㎡ |
| 2014年 | 61,007円/㎡ | 60,574円/㎡ | 60,839円/㎡ |
| 2015年 | 60,597円/㎡ | 60,037円/㎡ | 60,380円/㎡ |
| 2016年 | 62,053円/㎡ | 57,810円/㎡ | 60,481円/㎡ |
| 2017年 | 61,960円/㎡ | 57,085円/㎡ | 60,187円/㎡ |
| 2018年 | 61,168円/㎡ | 56,195円/㎡ | 59,326円/㎡ |
| 2019年 | 59,217円/㎡ | 55,160円/㎡ | 57,742円/㎡ |
| 2020年 | 59,921円/㎡ | 54,020円/㎡ | 57,886円/㎡ |
| 2021年 | 58,861円/㎡ | 53,125円/㎡ | 56,883円/㎡ |
| 2022年 | 58,195円/㎡ | 53,370円/㎡ | 56,531円/㎡ |
| 2023年 | 59,492円/㎡ | 55,190円/㎡ | 58,009円/㎡ |
| 2024年 | 62,203円/㎡ | 59,362円/㎡ | 61,192円/㎡ |
| 2025年 | 63,786円/㎡ | 59,645円/㎡ | 62,307円/㎡ |
| 2026年 | 65,672円/㎡ | — | — |
野田市の特徴
千葉県野田市の地価は今、どのくらい?相場はいくら?
野田市の平均地価は62,822円/㎡で、前年比2.88%の上昇傾向にあります。住宅地は55,172円/㎡、商業地は105,667円/㎡となっており、住宅地が比較的手頃な価格帯で推移しています。千葉県内でも地価が安定している地域として注目されています。
野田市は住みやすい?地価が安い理由は?
野田市の住宅地平均地価は55,172円/㎡と県内でも比較的リーズナブルで、ファミリー層向けの住宅購入に適した価格帯です。醤油産業で知られる歴史ある町であり、生活インフラが整備されている一方、都心への通勤圏でありながら地価が抑えられているため、コストパフォーマンスに優れた住環境として評価されています。
野田市の地価は上がってる?投資の価値はある?
野田市の地価は前年比2.88%の上昇を記録しており、緩やかながら右肩上がりの傾向を示しています。商業地が105,667円/㎡と相対的に高い価値を保ち、駅周辺の開発が進む中で、今後の成長余地が期待できる地域として不動産投資の対象になり得ます。