香取郡多古町の地価
地価の概要
香取郡多古町は平均地価13,436円/㎡で、千葉県内でも地価が低く抑えられた農村部エリアです。住宅地が10,238円/㎡と手頃な水準にある一方で、商業地は22,300円/㎡と比較的高めの価格帯を保っており、町の拠点施設周辺への商業機能の集約が見られます。前年比-0.35%とわずかな下落傾向にあり、全国的な人口減少や都心への人口流出の影響を受けていますが、成田空港や銚子方面へのアクセスを有する立地特性により、物流・産業需要を背景とした商業地の底堅さが特徴です。地価の手頃さと農地資源を活かした定住促進策により、今後の利用転換の可能性を秘めたエリアといえます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 7地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 多古 | 16,060円/㎡ |
| 2 | 飯笹 | 8,700円/㎡ |
| 3 | 南玉造 | 5,050円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 芝山千代田 | 14,833円/㎡ |
| 2 | 八日市場 | 5,050円/㎡ |
地価一覧（公示2地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 23,900 |
| 2 | 基準 | _ | 20,700 |
| 3 | 公示 | _ | 14,200 |
| 4 | 基準 | _ | 13,000 |
| 5 | 基準 | _ | 8,700 |
| 6 | 基準 | _ | 8,500 |
| 7 | 基準 | _ | 5,050 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
香取郡多古町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 52,350円/㎡ | 52,350円/㎡ |
| 1984年 | — | 52,550円/㎡ | 52,550円/㎡ |
| 1985年 | — | 53,050円/㎡ | 53,050円/㎡ |
| 1986年 | — | 53,050円/㎡ | 53,050円/㎡ |
| 1987年 | — | 53,650円/㎡ | 53,650円/㎡ |
| 1988年 | — | 55,500円/㎡ | 55,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 61,250円/㎡ | 61,250円/㎡ |
| 1990年 | — | 80,467円/㎡ | 80,467円/㎡ |
| 1991年 | — | 89,733円/㎡ | 89,733円/㎡ |
| 1992年 | — | 77,667円/㎡ | 77,667円/㎡ |
| 1993年 | — | 71,167円/㎡ | 71,167円/㎡ |
| 1994年 | — | 55,125円/㎡ | 55,125円/㎡ |
| 1995年 | — | 52,825円/㎡ | 52,825円/㎡ |
| 1996年 | — | 48,325円/㎡ | 48,325円/㎡ |
| 1997年 | — | 45,200円/㎡ | 45,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 41,025円/㎡ | 41,025円/㎡ |
| 1999年 | — | 35,200円/㎡ | 35,200円/㎡ |
| 2000年 | — | 29,750円/㎡ | 29,750円/㎡ |
| 2001年 | — | 26,050円/㎡ | 26,050円/㎡ |
| 2002年 | 28,500円/㎡ | 23,000円/㎡ | 24,100円/㎡ |
| 2003年 | 25,000円/㎡ | 20,025円/㎡ | 21,020円/㎡ |
| 2004年 | 22,000円/㎡ | 17,850円/㎡ | 18,680円/㎡ |
| 2005年 | 19,500円/㎡ | 16,275円/㎡ | 16,920円/㎡ |
| 2006年 | 18,000円/㎡ | 15,275円/㎡ | 15,820円/㎡ |
| 2007年 | 17,000円/㎡ | 14,750円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 2008年 | 16,600円/㎡ | 14,350円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2009年 | 16,100円/㎡ | 13,800円/㎡ | 14,260円/㎡ |
| 2010年 | 15,500円/㎡ | 13,263円/㎡ | 13,710円/㎡ |
| 2011年 | 15,100円/㎡ | 12,913円/㎡ | 13,350円/㎡ |
| 2012年 | 14,800円/㎡ | 12,738円/㎡ | 13,150円/㎡ |
| 2013年 | 14,600円/㎡ | 12,600円/㎡ | 13,000円/㎡ |
| 2014年 | 14,400円/㎡ | 12,525円/㎡ | 12,900円/㎡ |
| 2015年 | 14,300円/㎡ | 12,450円/㎡ | 12,820円/㎡ |
| 2016年 | 14,300円/㎡ | 12,400円/㎡ | 12,780円/㎡ |
| 2017年 | 14,300円/㎡ | 11,540円/㎡ | 12,000円/㎡ |
| 2018年 | 14,300円/㎡ | 11,500円/㎡ | 11,967円/㎡ |
| 2019年 | 14,300円/㎡ | 11,460円/㎡ | 11,933円/㎡ |
| 2020年 | 16,850円/㎡ | 11,360円/㎡ | 12,929円/㎡ |
| 2021年 | 16,650円/㎡ | 11,280円/㎡ | 12,814円/㎡ |
| 2022年 | 19,150円/㎡ | 11,250円/㎡ | 13,507円/㎡ |
| 2023年 | 19,050円/㎡ | 11,230円/㎡ | 13,464円/㎡ |
| 2024年 | 19,050円/㎡ | 11,220円/㎡ | 13,457円/㎡ |
| 2025年 | 19,050円/㎡ | 11,190円/㎡ | 13,436円/㎡ |
香取郡多古町の特徴
千葉県香取郡多古町の地価は現在いくら？相場を知りたい
香取郡多古町の平均地価は13,436円/㎡です。住宅地は10,238円/㎡と比較的安価で、商業地は22,300円/㎡となっており、県内でも土地購入費用を抑えやすいエリアとなっています。前年比で-0.35%のわずかな下降傾向にあります。
多古町は地価が安い？住宅地の価格帯は？
多古町の住宅地平均価格は10,238円/㎡で、千葉県内でも特に安い水準です。都市部と比べて大幅に低コストで土地を取得できるため、予算を抑えて住宅購入を検討している層に適しています。農村部の落ち着いた環境で生活したい方に人気があります。
香取郡多古町の地価トレンドはどう？これからどうなる見込み？
多古町の地価は前年比-0.35%と微減傾向にあり、緩やかに下降しています。農村地域の人口減少が影響していますが、都心からのアクセス改善や移住施策により今後の回復を期待する声もあります。長期的な価格上昇は見込みにくいため、投資というより自己居住目的の購入に向いているエリアです。