芦屋町の地価
地価の概要
福岡県遠賀郡芦屋町の平均地価は25,888円/㎡で、前年比0.96%の微増と比較的安定した相場を形成しています。住宅地は25,233円/㎡と割安感があり、北九州市や福岡市への通勤圏として需要が高く、ファミリー層向けの住宅需要が根強いエリアです。一方、商業地は27,850円/㎡とやや高めの水準を保っており、国道や幹線道路沿いの商業施設集積地での成長が続いています。JR鹿児島本線や九州自動車道へのアクセス良好という立地条件が、周辺エリアと比べても競争力を備えており、中長期的には落ち着いた価格推移が予想されます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万4,860円/㎡▲ 1.17%
坪単価 82,187円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
2万7,800円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 1.1%
地価総平均
2万5,888円/㎡
公示+基準 8地点
▲ 1.0%
最高地価
33,300円/㎡
最低地価
19,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 遠賀川 | 25,888円/㎡ |
関連記事
2026-08-26金利1.0%時代の地価 — 令和8年公示で住宅地だけが加速しなかった意味令和8年地価公示は全用途+2.8%、商業地+4.3%と上昇幅を広げた一方、住宅地は+2.1%で前年と同じでした。日銀の政…
マクロ経済市場動向データ分析
2025-03-162025年 福岡の地価動向 — 天神ビッグバン・七隈線延伸の影響福岡市の地価は天神ビッグバンと七隈線延伸で急上昇中。2025年公示地価データから中央区・博多区を中心に最新動向と今後の見…市場動向エリア分析再開発
2025-02-152025年 地価上昇率ランキング — 全国で最も値上がりした街はどこ？2025年の公示地価データをもとに、全国の地価上昇率トップ地域を紹介。再開発やインバウンド、半導体工場の進出など上昇の背…市場動向ランキング
地価一覧（公示3地点 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 花美坂３２－１５ | 33,300 |
| 2 | 公示 | 船頭町２－１９ | 31,100 |
| 3 | 公示 | 中ノ浜１１－１９ | 28,900 |
| 4 | 基準 | 福岡県 遠賀郡芦屋町西浜町６－９ | 28,000 |
| 5 | 基準 | 福岡県 遠賀郡芦屋町中ノ浜５－４６ | 26,500 |
| 6 | 基準 | 高浜町２２－６ | 26,000 |
| 7 | 基準 | 中ノ浜７－４ | 24,600 |
| 8 | 公示 | 山鹿６－１５ | 23,400 |
| 9 | 基準 | 福岡県 遠賀郡芦屋町山鹿２２９３番５７ | 23,100 |
| 10 | 基準 | _ | 20,800 |
| 11 | 基準 | _ | 19,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
芦屋町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 28,150円/㎡ | 28,150円/㎡ |
| 1984年 | — | 29,250円/㎡ | 29,250円/㎡ |
| 1985年 | — | 29,750円/㎡ | 29,750円/㎡ |
| 1986年 | — | 30,150円/㎡ | 30,150円/㎡ |
| 1987年 | — | 30,450円/㎡ | 30,450円/㎡ |
| 1988年 | — | 30,450円/㎡ | 30,450円/㎡ |
| 1989年 | — | 30,900円/㎡ | 30,900円/㎡ |
| 1990年 | — | 33,900円/㎡ | 33,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 35,600円/㎡ | 35,600円/㎡ |
| 1992年 | — | 36,500円/㎡ | 36,500円/㎡ |
| 1993年 | — | 36,733円/㎡ | 36,733円/㎡ |
| 1994年 | 52,500円/㎡ | 36,867円/㎡ | 40,775円/㎡ |
| 1995年 | 80,250円/㎡ | 37,033円/㎡ | 54,320円/㎡ |
| 1996年 | 78,750円/㎡ | 37,033円/㎡ | 53,720円/㎡ |
| 1997年 | 77,250円/㎡ | 37,033円/㎡ | 53,120円/㎡ |
| 1998年 | 76,250円/㎡ | 37,033円/㎡ | 52,720円/㎡ |
| 1999年 | 74,750円/㎡ | 37,033円/㎡ | 52,120円/㎡ |
| 2000年 | 73,250円/㎡ | 39,925円/㎡ | 51,033円/㎡ |
| 2001年 | 71,350円/㎡ | 39,450円/㎡ | 50,083円/㎡ |
| 2002年 | 68,300円/㎡ | 38,850円/㎡ | 48,667円/㎡ |
| 2003年 | 64,500円/㎡ | 38,000円/㎡ | 46,833円/㎡ |
| 2004年 | 59,500円/㎡ | 36,500円/㎡ | 44,167円/㎡ |
| 2005年 | 54,650円/㎡ | 34,875円/㎡ | 41,467円/㎡ |
| 2006年 | 50,450円/㎡ | 35,000円/㎡ | 38,863円/㎡ |
| 2007年 | 46,850円/㎡ | 32,967円/㎡ | 36,438円/㎡ |
| 2008年 | 44,500円/㎡ | 31,117円/㎡ | 34,463円/㎡ |
| 2009年 | 42,000円/㎡ | 29,167円/㎡ | 32,375円/㎡ |
| 2010年 | 38,850円/㎡ | 27,633円/㎡ | 30,438円/㎡ |
| 2011年 | 35,800円/㎡ | 27,450円/㎡ | 29,538円/㎡ |
| 2012年 | 34,000円/㎡ | 26,567円/㎡ | 28,425円/㎡ |
| 2013年 | 29,967円/㎡ | 25,767円/㎡ | 27,167円/㎡ |
| 2014年 | 29,333円/㎡ | 25,300円/㎡ | 26,644円/㎡ |
| 2015年 | 28,933円/㎡ | 25,050円/㎡ | 26,344円/㎡ |
| 2016年 | 28,633円/㎡ | 24,933円/㎡ | 26,167円/㎡ |
| 2017年 | 28,300円/㎡ | 24,767円/㎡ | 25,944円/㎡ |
| 2018年 | 28,100円/㎡ | 24,567円/㎡ | 25,744円/㎡ |
| 2019年 | 27,800円/㎡ | 24,383円/㎡ | 25,522円/㎡ |
| 2020年 | 27,633円/㎡ | 24,333円/㎡ | 25,433円/㎡ |
| 2021年 | 27,433円/㎡ | 24,267円/㎡ | 25,322円/㎡ |
| 2022年 | 27,300円/㎡ | 24,233円/㎡ | 25,256円/㎡ |
| 2023年 | 27,300円/㎡ | 24,480円/㎡ | 25,538円/㎡ |
| 2024年 | 27,433円/㎡ | 24,620円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 2025年 | 27,600円/㎡ | 24,860円/㎡ | 25,888円/㎡ |
| 2026年 | 27,800円/㎡ | — | — |
芦屋町の特徴
福岡県芦屋町の地価は今いくら？相場を知りたい
芦屋町の平均地価は25,888円/㎡です。住宅地が25,233円/㎡、商業地が27,850円/㎡となっており、福岡県内でも比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。前年比で0.96%の微増傾向にあり、安定した相場が続いています。
芦屋町は地価が安い？住むなら住宅地と商業地どちらが手頃か
芦屋町は福岡県の中でも地価が手頃なエリアで、住宅地平均が25,233円/㎡と非常にリーズナブルです。商業地は27,850円/㎡とやや高くなりますが、全体的には子育て世帯や移住希望者にとって購入しやすい価格帯といえます。
芦屋町の地価は上がっている？今後の値上がり予想
芦屋町の地価は前年比0.96%の微増で、緩やかな上昇傾向にあります。大幅な値上がりではありませんが、安定した相場推移が続いており、今後も北九州エリアのベッドタウンとしての需要が見込まれています。