筑前町の地価
地価の概要
福岡県朝倉郡筑前町の地価は平均31,958円/㎡で、前年比7.6%の上昇を記録しており、福岡都市圏への近接性を背景とした堅調な地価上昇が続いています。住宅地は30,233円/㎡と比較的手頃な価格帯が特徴で、ファミリー層の定住需要が高い一方、商業地は37,133円/㎡と住宅地との価格差が生じており、町内の主要幹線沿いに商業機能が集中していることが伺えます。九州自動車道や久大本線といった交通網の整備により、福岡市への通勤アクセスが向上したことが地価上昇を牽引しており、周辺の朝倉市や小郡市と比しても成長性の高いエリアとしての評価が定着しつつあります。農業地帯から住宅・商業エリアへの転換が進む筑前町は、今後も福岡都市圏の拡大に伴う投資対象地として注視される市場です。
福岡県 — 公示地価・基準地価 12地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 二 | 40,700円/㎡ |
| 2 | 東小田 | 37,250円/㎡ |
| 3 | 依井 | 35,550円/㎡ |
| 4 | 山隈 | 34,800円/㎡ |
| 5 | 篠隈 | 31,800円/㎡ |
| 6 | 石櫃 | 29,200円/㎡ |
| 7 | 中牟田 | 29,200円/㎡ |
| 8 | 高田 | 29,200円/㎡ |
| 9 | 朝園 | 25,400円/㎡ |
| 10 | 当所 | 17,600円/㎡ |
| 11 | 栗田 | 0円/㎡ |
| 12 | 長者町 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 筑紫 | 40,700円/㎡ |
| 2 | 甘木 | 40,600円/㎡ |
| 3 | 津古 | 32,940円/㎡ |
| 4 | 太刀洗 | 29,200円/㎡ |
| 5 | 高田 | 27,950円/㎡ |
| 6 | 山隈 | 26,200円/㎡ |
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地価一覧（公示4地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 44,300 |
| 2 | 基準 | _ | 40,700 |
| 3 | 基準 | _ | 40,600 |
| 4 | 公示 | _ | 35,900 |
| 5 | 基準 | 福岡県 朝倉郡筑前町東小田字昭和３５０２番５ | 35,300 |
| 6 | 基準 | _ | 34,800 |
| 7 | 基準 | _ | 31,800 |
| 8 | 公示 | _ | 31,500 |
| 9 | 基準 | 福岡県 朝倉郡筑前町栗田字八反田９５２番１ | 31,000 |
| 10 | 基準 | _ | 30,500 |
| 11 | 基準 | 福岡県 朝倉郡筑前町依井字金町１３８５番１３ | 30,500 |
| 12 | 基準 | _ | 29,200 |
| 13 | 基準 | _ | 29,200 |
| 14 | 基準 | 福岡県 朝倉郡筑前町依井字橋ヶ下４９２番１ | 28,700 |
| 15 | 公示 | _ | 27,900 |
| 16 | 基準 | 福岡県 朝倉郡筑前町長者町字小牟田４７４番２ | 24,000 |
| 17 | 基準 | _ | 17,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
筑前町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 33,667円/㎡ | 33,667円/㎡ |
| 1984年 | — | 34,467円/㎡ | 34,467円/㎡ |
| 1985年 | — | 35,100円/㎡ | 35,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 35,267円/㎡ | 35,267円/㎡ |
| 1987年 | — | 35,267円/㎡ | 35,267円/㎡ |
| 1988年 | — | 35,267円/㎡ | 35,267円/㎡ |
| 1989年 | — | 35,567円/㎡ | 35,567円/㎡ |
| 1990年 | — | 37,233円/㎡ | 37,233円/㎡ |
| 1991年 | — | 39,500円/㎡ | 39,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 40,075円/㎡ | 40,075円/㎡ |
| 1993年 | — | 39,950円/㎡ | 39,950円/㎡ |
| 1994年 | 41,333円/㎡ | 42,429円/㎡ | 42,100円/㎡ |
| 1995年 | 54,600円/㎡ | 42,275円/㎡ | 46,383円/㎡ |
| 1996年 | 54,325円/㎡ | 42,413円/㎡ | 46,383円/㎡ |
| 1997年 | 54,375円/㎡ | 42,550円/㎡ | 46,492円/㎡ |
| 1998年 | 54,400円/㎡ | 42,550円/㎡ | 46,500円/㎡ |
| 1999年 | 54,025円/㎡ | 42,313円/㎡ | 46,217円/㎡ |
| 2000年 | 53,575円/㎡ | 41,788円/㎡ | 45,717円/㎡ |
| 2001年 | 52,625円/㎡ | 41,200円/㎡ | 45,008円/㎡ |
| 2002年 | 51,075円/㎡ | 40,100円/㎡ | 43,758円/㎡ |
| 2003年 | 48,600円/㎡ | 38,225円/㎡ | 41,683円/㎡ |
| 2004年 | 45,375円/㎡ | 36,188円/㎡ | 39,250円/㎡ |
| 2005年 | 42,325円/㎡ | 34,238円/㎡ | 36,933円/㎡ |
| 2006年 | 39,700円/㎡ | 32,956円/㎡ | 35,031円/㎡ |
| 2007年 | 37,575円/㎡ | 32,156円/㎡ | 33,823円/㎡ |
| 2008年 | 36,100円/㎡ | 31,544円/㎡ | 32,946円/㎡ |
| 2009年 | 34,050円/㎡ | 29,700円/㎡ | 31,038円/㎡ |
| 2010年 | 31,425円/㎡ | 28,533円/㎡ | 29,423円/㎡ |
| 2011年 | 29,325円/㎡ | 26,856円/㎡ | 27,615円/㎡ |
| 2012年 | 27,900円/㎡ | 25,522円/㎡ | 26,254円/㎡ |
| 2013年 | 26,650円/㎡ | 24,711円/㎡ | 25,308円/㎡ |
| 2014年 | 25,800円/㎡ | 24,189円/㎡ | 24,685円/㎡ |
| 2015年 | 25,375円/㎡ | 23,833円/㎡ | 24,308円/㎡ |
| 2016年 | 25,200円/㎡ | 23,600円/㎡ | 24,092円/㎡ |
| 2017年 | 25,250円/㎡ | 23,511円/㎡ | 24,046円/㎡ |
| 2018年 | 25,375円/㎡ | 23,567円/㎡ | 24,123円/㎡ |
| 2019年 | 25,675円/㎡ | 23,738円/㎡ | 24,383円/㎡ |
| 2020年 | 26,125円/㎡ | 23,888円/㎡ | 24,633円/㎡ |
| 2021年 | 26,300円/㎡ | 24,850円/㎡ | 25,333円/㎡ |
| 2022年 | 27,150円/㎡ | 25,950円/㎡ | 26,350円/㎡ |
| 2023年 | 28,550円/㎡ | 27,400円/㎡ | 27,783円/㎡ |
| 2024年 | 30,300円/㎡ | 29,425円/㎡ | 29,717円/㎡ |
| 2025年 | 32,275円/㎡ | 31,800円/㎡ | 31,958円/㎡ |
| 2026年 | 34,900円/㎡ | — | — |
筑前町の特徴
朝倉郡筑前町の地価は今いくら？福岡県内での位置づけは？
朝倉郡筑前町の平均地価は31,958円/㎡で、前年比7.6%の上昇と好調な地価推移を見せています。住宅地が30,233円/㎡、商業地が37,133円/㎡となっており、福岡県内でも比較的手頃な価格帯を維持しながら、近年の地価上昇トレンドに乗っている地域です。
筑前町は住みやすいエリア？地価と住環境のバランスは？
筑前町は住宅地平均30,233円/㎡と福岡県内でも購入しやすい価格帯であり、前年比7.6%の堅調な上昇率から今後の発展を見込める地域です。交通利便性の向上や周辺施設の充実により、ファミリー層に人気が高まっており、コストパフォーマンスに優れた住環境として注目されています。
朝倉郡筑前町の地価上昇の理由は？今後の見通しは？
筑前町の地価が前年比7.6%上昇している背景には、福岡都市圏への通勤利便性の向上と、地域インフラの整備拡充が考えられます。商業地も37,133円/㎡で住宅地との価格差が適切に保たれており、今後も周辺エリアの発展に伴う緩やかな地価上昇が予想される有望なエリアです。